Tarkoitus ostaa asunto ,mutta pyydetty summa on asunnon kuntoon nähden liian korkea.Tarkoitus on laittaa sähköpostin kautta tarjous, alle 6% pyydetystä summasta. Sanotaan vaikka että kiinteistövälittäjä antaa vastatarjouksen ,vasta sitten tehdään virallinen tarjous paperille ja maksetaan käsiraha ? Vai missä järjestyksessä näitä tarjouksia tehdään ?
Tarjous kiin.välittäjälle
annekas
71435
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
mutta 6% alennus on aika pieni joten kyllä senkin voisi jo kirjallisena tehdä ja joskus kiinteistövälittäjä vaatii, että tarjous tehdään kirjallisena ja käsiraha maksetaan. Muutenhan ei voida tietää onko tarjouksenne edes aito. Tosin jos välittäjä olettaa myyjän sanovan ei, niin silloin välittäjä saattaa hyväksyä tuollaisen epämääräisen tarjouksen säästääkseen vaivaa.
Välittäjä ei siihen tarjoukseen ota kantaa, vaan toimittaa sen asunnon myyjälle. Ja välittäjä ei oleta mitään, vaan kysyy siltä asunnon myyjältä.
Ja yleensä välittäjä kieltäytyy ottamasta käsirahaa tarjouksen yhteydessä, koska se estää ottamasta kilpailevia tarjouksia vastaan. Toki jos välittäjä suostuu ottamaan käsirahan vastaan ja haluaa juuri sen asunnon, kannattaa käsiraha maksaa jo tarjouksen yhteydessä.
Jos välittäjälle on aikaisempi ostajaehdokas tarjonnut asunnosta esim. 120,000 euroa johon myyjä on vastannut ettei kelpaa ja seuraava ostajaehdokas tarjoa 118,000 euroa niin välittäjä olettaa ettei myyjä hyväksy tätäkään tarjousta tai sitten välittäjä on tyhmä!
varmaankin tarkoitti, että kiinteistövälittäjän ei kuuluisi ottaa kantaa tarjoukseen, todellisuus on tietenkin aivan toinen ;-)
Teimme tänään tarjouksen asunnosta. Välittäjä oli kirjannut lomakkeet jo valmiiksi mutta hintaa kysyttyään haukkoi henkeään ja sanoi ettei voi ottaa näin alhaista tarjousta eteenpäin vietäväksi. Otti lopulta kuitenkin kun sanoimme että tällä mennään tai sitten ei ollenkaan.
Kysyimme myös häneltä eikö hänen lakisääteinen velvollisuutensa ole esittää kaikki tehdyt tarjoukset myyjälle. Välittäjä ei osannut vastata tähän. Aiempia tarjouksia kohteesta ei ole tehty. Ja yllätys-yllätys, myyjät eivät tyrmänneet tarjoustamme. Tämän yli-innokas (soittanut tänään 3 kertaa tapaamisemme lisäksi) välittäjä kertoi meille muutama tunti sitten.
Ainakin hyvää välitystapaa välittäjä mielestäni on rikkonut painostaessaan meitä tarjoamaan enemmän kuin olimme aikoneet.
ette olleet ensimmäisiä jotka on tuollaisen tilanteen kohdanneet. Oli hyvä, että piditte päänne kuitenkin! Toivottavasti saatte asunnon ostettua sekä teitä ja myyjää tyydyttävään hintaan.