yllätys, yllätys 5,3 % eikä harmita pätkääkään maksella tuota korkoa, kun sitä lainaa on vaan kolmisen vuotta enää maksettavana ja sen jälkeen asunto on minun.
Saattaapi kyllä olla todennäköistä että otan kuitenkin uuden asuntolainan heti perään ja vaihdan uuteen. Ajattelin jättää vanhan vuokralle ja maksattaa uuden lainan vuokralaisilla.
Itse makselen pankille asuntolainan korkoja eikä tämän vuoksi tarvitse valtiolle olla suoltamassa tuloveroeuroja niin paljon, näes korot saa suoraan vähentää verotuksessa ja näkyy myöskin palkan veroprosentissa heti. Tätä etua ei vuokralainen voi hyödyntää.
Tämän nykyisen elementtipommin ostin v. 1994 Helsingin lähiöstä 310.000 mk:lla eli 52.000 €:lla ja neljä vuotta sitten remontoin koko luukun katosta lattiaan asti 20.000 €:lla. Tämän elementtiluukun reaalihinta on nyt 140.000 € eli voitot ropisee taskuun puhtaana. Eikä taloyhtiölläkään ole remontteja tiedossa eli niitäkään en joudu ainakaan 10-vuoteen makselemaan.
Sitäpaitsi eihän nuo pankin korot ole korkeat vieläkään. Verratkaa 90-luvun alkua kun korot pyöri parissakymmenessä prossassa. Sitäpaitsi jos joutuu ottamaan 25-vuoden asuntolainan mistä hitosta sitä tietää mihin nuo korot vielä yltävät tuona laina-aikana, saati sitten mitä näistä luukuista sitten saa.
Tämä on sen verran yksinkertaista matikkaa että ei tarvitse kauppakorkeata käydä tietääkseen mistä kana kusee ja kukko huutaa.
Saattaapi kyllä olla todennäköistä että otan kuitenkin uuden asuntolainan heti perään ja vaihdan uuteen. Ajattelin jättää vanhan vuokralle ja maksattaa uuden lainan vuokralaisilla.
Itse makselen pankille asuntolainan korkoja eikä tämän vuoksi tarvitse valtiolle olla suoltamassa tuloveroeuroja niin paljon, näes korot saa suoraan vähentää verotuksessa ja näkyy myöskin palkan veroprosentissa heti. Tätä etua ei vuokralainen voi hyödyntää.
Tämän nykyisen elementtipommin ostin v. 1994 Helsingin lähiöstä 310.000 mk:lla eli 52.000 €:lla ja neljä vuotta sitten remontoin koko luukun katosta lattiaan asti 20.000 €:lla. Tämän elementtiluukun reaalihinta on nyt 140.000 € eli voitot ropisee taskuun puhtaana. Eikä taloyhtiölläkään ole remontteja tiedossa eli niitäkään en joudu ainakaan 10-vuoteen makselemaan.
Sitäpaitsi eihän nuo pankin korot ole korkeat vieläkään. Verratkaa 90-luvun alkua kun korot pyöri parissakymmenessä prossassa. Sitäpaitsi jos joutuu ottamaan 25-vuoden asuntolainan mistä hitosta sitä tietää mihin nuo korot vielä yltävät tuona laina-aikana, saati sitten mitä näistä luukuista sitten saa.
Tämä on sen verran yksinkertaista matikkaa että ei tarvitse kauppakorkeata käydä tietääkseen mistä kana kusee ja kukko huutaa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kaikkihan sen nyt tietää. Sinä olet melkein sitä, jos kolme vuotta on jäljellä.
Nykypäivän jättivelkojen orjat eivät koskaan tule näkemään sitä päivää. Se on yksi lama, ja koko porukka tippuu kyydistä. Itsepähän ovat itsensä hirteen vetäneet...
Minun asuntolainani korko on 5,363% tällä hetkellä. Velkaa on jäljellä 11 vuotta tällä maksuvauhdilla. Sillä sai vuonna 2005 lähiön kerrostalosta luukun itselleen. Julkisivuremontit tulevat 5-10 vuoden kuluttua ja putket 10-20 vuoden kuluttua. Silti ei harmita yhtään, en ole mikään ikivelkainen tässä kämpässä. Mutta niitäkin on tuttavapiirissäni pari kpl jotka ovat pätkäisseet kerralla 150t.€ velkaa ja ihan ensiasunnoksi vaatimattomat 3h+k+s rivitalosta. No, elämä on valintoja täynnä ja joku valitsee ihan tuhnuttelun vaan...