Kyselisin palstalaisilta arvioita siihen, minkälaisessa suhteessa omakotitalon ja vastaavan ikäisen ja kokoisen pari- tai rivitaloasunnon hinnan pitäisi olla keskenään.
Olemme harkinneet kumpaakin, mutta tuntuisi siltä että omakotitalo voisi olla ainakin jonkin verran kalliimpi (15-20 % tms (30-40 000 euroa)) (ja usein ovatkin). Onhan siinä ainakin omaa rauhaa ja itsemääräämisoikeutta huomattavasti enemmän kuin rivitaloasumisessa. (Makuja on tietysti monia.)
Olemme jo myyneet entisen asuntomme, ja säästössä on muutenkin rahaa, joten jättivelkaa emme tarvitse missään tapauksessa. Saattaa olla, että nyt on vähän huono aika ostaa mitään, mutta kaipa kaikkina aikoina omakotitalot ovat kalliimpia kuin rivitaloasunnot.
Tämän on siis tarkoitus olla ennemminkin periaatteellinen keskustelu kuin jahnausta asuntojen yleisestä hintatasosta. Emme myöskään aio ostaa mitään "pää märkänä".
Eli mielipiteitä kaivataan...
Olemme harkinneet kumpaakin, mutta tuntuisi siltä että omakotitalo voisi olla ainakin jonkin verran kalliimpi (15-20 % tms (30-40 000 euroa)) (ja usein ovatkin). Onhan siinä ainakin omaa rauhaa ja itsemääräämisoikeutta huomattavasti enemmän kuin rivitaloasumisessa. (Makuja on tietysti monia.)
Olemme jo myyneet entisen asuntomme, ja säästössä on muutenkin rahaa, joten jättivelkaa emme tarvitse missään tapauksessa. Saattaa olla, että nyt on vähän huono aika ostaa mitään, mutta kaipa kaikkina aikoina omakotitalot ovat kalliimpia kuin rivitaloasunnot.
Tämän on siis tarkoitus olla ennemminkin periaatteellinen keskustelu kuin jahnausta asuntojen yleisestä hintatasosta. Emme myöskään aio ostaa mitään "pää märkänä".
Eli mielipiteitä kaivataan...
Vastaukset 12
Vanhimmat
Oma omisutsasumishistoriani on rivarikaksio, rivarineliö ja nyt ok-talo. Hinnoista ei pysty sanomaan paljoakaan... hyvä talo maksaa ja hyvä osake maksaa, makuasiat ja elämänarvot ratkaisevat.
Kiinnittäisin isoimman huomion siihen, että talossa olet enemmän "omillasi"... hyvässä että pahassa... ei ole isännöitsijää tai talkkaria ratkomassa ongelmatilanteita (niitä aina tulee), toisaalta olet kaavamääräysten ja hyvän käytöksen rajoissa tekemään mitä haluat omalla maallasi :D Jos sinulla on kykyä ja halua tehdä käsillä itse, pientä uudisraivaajahenkeä, niin osta talo.
Toinen asia on, että minusta taloja taajamissa rakennetaan ihan liian pienille tonteille, ei juurikaan väliä onko asunto rivari vai talo, sisällä tai pihalla kun pieraiset niin neljä naapuria vähintään kuulee.. En itse ole ilmavaivainen, mutta miksi itse asun talossa, siihen löytyy syy edellisestä kappaleesta ja siitä, että tontti 5000 neliötä, muksuilla tila temmeltää ja kukaan ei natise jos kylpypaljun alla savuaa. Paikka kiva maaseudulla, 10km kaupungin keskustasta. Kaupungista en taloa vältämättä ostaisi. omiin 10v suunnitelmiin kuuluu panna talo lihoiksi ja ostaa keskustasta iso kerrostalohuoneisto ja viettää viikonloppuja entitä enemmän mökillämme, jonne matkaa 20km.
Asumme siis 200km hgistä, mikä vaikuttaa asiaan aika paljon.
Eikun mietit itse omat plussat ja miikkasi ja toimit sen mukaan. Tässä minun ajatukseni.
Sen verran noista pieruista, että ei ne kyllä omakotitalossa sentään kuulu. Ei kuulu myöskään pianonsoitto, nussiminen tai kakaroiden juoksu.
Rivarikommuunissa kyllä kuuluu.
Samaa mieltä oon siitä, että tontit ovat liian pienet. Kasvihuoneilmiöstä höyryävät viherhörhöt määräävät nykyään missä mennään. Mutta itsepähän halusitte ne vallan kahvaan.
...kyllä kuuluu jos hässit, pieret tai soitat pianoa pihalla ;D
..haluatko asua kommuunissa ja elää muiden armoilla, vai haluatko olla ihan oikea aikuinen ja asua omilla ehdoillasi. Omakotitalossa sinä päätät itse kaiken, myös remontit, rivarikasarmissa muut päättävät puolestasi. No voithan sä äänestää.... mut voit sä äänestää eduskuntavaaleissakin. Lopputulos yhtä hyvä.
Rivareissa näppituntumani mukaan myös eniten riitoja, jos ei paritaloja oteta lukuun.
Ei tuossa ole mitään muuta ihmeellistä kuin varallisuus. Että on ylimääräistä laittaa yhden omakotitalon verran. Lainarahalla on turha lähteä pullistelemaan jonnelin Westendin taloihin, että nyt menee lujaa.
Pari rakennusliikkeen edustajaakin on todennut, että "perusrivari" (100-115 neliötä, 4-5 h k s) on tuotteena elinkaarensa päässä. Vanhemmat haluavat kerrostaloon kiinteistönhoidon helppouden takia ja nuoremmat omakotitaloon suuremman itsenäisyyden takia. Tästä syystä voi tulevaisuudessa omakotitalo olla suhteessa vielä kalliimpi.
Toki itse asuntokin vaikuttaa. Omakotitalon hankinnassa huonoin puoli taitaa olla se, että rakentamisen laatu vaihtelee erittäin paljon. Joukossa on todellisa "pommeja" ja sitten toisaalta myös hyviä yksilöitä, joiden laatu kirkkaasti ylittää rakennusliikkeen "kustannukset ja laatu alas, hinta ylös" rivarirakentamistyyli.
Olen lukenut vastaavaa rakennuttajien omaa asiantuntijaviestiä. Mutta mielestäni rivari on edelleen ihan ok. Nyt ovat rakennusliikkeille vain jäämässä käteen nuo ylihinnoitellut uudet rivarit, joiden hinta on nostettu Helsingin seudulla liian ylös.
Jos matkaa on Hgin keskustaan 50 km, rivari on 2-kerroksinen (= neliöitä hukkuu portaisiin ja yläkerran turhaan aulaan) ja rakennuttaja haluaa siitä 330 000 euroa, käsiin on jäänyt. Vielä hullumpia ovat uudet "erillistalot", joissa tonttiosuus on 300 m2. Niissä on kaikki rivitalon huonot puolet ilman omakotitalon hyviä puolia. Kupla-satku pois hinnasta, niin johan taas kelpaa ostajille.
Olipas mukava lukea asiallistakin tekstiä, kiitos sinulle! En olisi uskonut, että tällaisestakin aiheesta osa kirjoittajista pääsee noin nopeasti alatyyliin.
Nopeasti Etuovesta vilkaistuna rivarit ovat itseasiassa kalliimpia kuin omakotitalot,vertaan siis eur/neliö.
Omakotitalo on edelleen halvin asumismuoto Suomessa.
absoluuttisesti ok-asuminen on kaikkein kallein ja toisaalta myös mukavin asumismuoto.
myös omakotitalo asuminen on paljon kalliimpaa kuin rivarissa. rivarissa sentään taloyhtiötä koskevat remontit jaetaan kustannuksiltaan kaikkien kanssa. Mutta OKT:ssa vastaat kaikesta yksin. Ja kädentaitoja pitää olla, etenkin jos vanhempaa taloa harkitsee. Remonttia ja tekemistä on kuitenkin ihan koko ajan ;-D
Niin, ja ensimmäiset vuodet ovat kalleimpia... joudutte ostamaan kaikki mahdolliset vekottimet ja työkalut (lue: lumikolasta ja ruohonleikkurista sähköporaan ja rautakankeen asti)
Eikä se rauhakaan aina niin taattua ole omakotitalossa. Ehkä nyt ei seinän takaa kuulu metakkaa, mutta riippuu niin paljon myös naapureista ja rajanaapureista.
varsinkin OKT alueella on paljon lapsiperheitä ja teinejä mopoillaan että.....
Mutta on tää sen arvosta =) ja vielä kun sattuu olemaan loistavia naapureita!
2-kerroksissa omakotitaloissa on usein paljon hukkaneliöitä. Tällä tarkoitan matalaa tilaa joka syntyy harjakatosta. Oikein hämmästyttää kuinka vähän kunnollista tilaa on yläkerrassa aivan uusissa taloissa. Tilaa johon voi laittaa ehkä sängyn, mutta ei mahdu seisomaan. Näistä neliöstä pyydetään kuiteskin täyttä hintaa. Rivareissa on nykyään sentään aika hyvä pohjaratkaisu. Raput toki ottavat tilansa, jos asunto on kahdessa kerroksessa.
Yleensä sen vanhan talon on joku itselleen tehnyt ja siinä ne perusasiat ovat kunnossa. Taloissa ratkaisee paikka, tontti, kaavoitus, koulumatka ja semmoiset. Monasti vanhoissa taloissa on juuri reilusti niitä "hukkaneliöitä", joita sitten yllättävää kyllä, talossa aina tarvitaan. Jos talossa on esim. lämmin autotalli, varastotiloja ja oma noin 1000 m2 tontti, niin näihin seikkoihin huomiota kiinnittävä saa varmasti enemmän rahoilleen vastinetta, kuin missään rivareissa. Niihin remppoihin ja muihin voi itse vaikuttaa. Toisaalta sellaisen ihmisen ei kannata ok:n mennä, jolla ei ole minkäänlaista halua tai mielenkiintoa itse mitään hommia tehdä. Kyllä se vähän niinkin on.