voiman.
Otetaampa parit esimerkit;
A)
13.5.2008
Omakotitalo Helsingin Kulosaaressa
8 h k s rt tkh autotalli ulkouima-allas
http://www.oikeus.fi/43102.htm
Huutokaupassa ei tullut hyväksyttävää huutoa. Korkein huuto oli 820Keur.
Virtuaalihuutokaupassa suurin osa vastaajista oli sitä mieltä että, korkein huuto tulee olemaan välillä 800-1000Keur (Tilasto).
====> No niin, kuka teki päätöksen huudon hylkäämisestä. Millä perusteella. Silläkö, että ullanlinnassa eletään vielä pilvessä, 1,6 miljoonan pyynnöillä. Entä kuinka toimitaan tästä eteenpäin. Uusi huutokauppa? Uudelleen Huoneistokeskukselle 1,5 miljoonan pyynnillä. Rahastajat huutavat omiaan. Vertailun vuoksi pääministerimme asumus on myös myynnissä, pyyti liikkunee 850-985 t:n välimaastossa. Kun katson ihmisten tulotasoa ja muistellaan markkaaikoja, niin kyllä Em omakotitalosta 5 miljoonaa markkaa on aivan liikaa...
B)
07.05.2008
Asunto-osake Helsingissä. 2h kk, 46m2
http://www.oikeus.fi/43107.htm
Myyntihinta 96000eur
Referenssi:
http://www.igglo.fi/building/86638.html
====> Tässä huutajana toimi yksityishenkilö, joka oli pakotettu tekemään ratkaisuja (muutto pienempään velkojen kuittaamiseksi oli välttämätön). Hän teki hyvän ratkaisun mielestään, koska markkinapyynnit liikkuvat 140 t:ssa. Hän ei tiennyt, että 96 t kin on liikaa, noin niinkuin tulevaa ajatellen. Keskikittyköön huokaisemaan helpotuksesta, osa suuremman asunnon veloista tuli kuitenkin kuitattua. Näin oli pakko toimia, koska osa-aikaisena, yhdestä niistä hoitamastaan kolmesta toimesta, yhdestä tuli kenkää.
C)
18.01.2008
Asunto-osake Helsingissä. 1h kk, 32m2
http://www.oikeus.fi/42060.htm
Myyntihinta 66500eur
http://www.igglo.fi/building/74521.html
=====> Tässä taas oli liikkeellä kylmäverinen sijoittaja. Huutokaupasta ei tiedotettu ja siten sopuleita ei ollut paikalla. Jos olisi tiedotettu, jokunen sopuli olisi varmastikkin ilmaantunut. Mutta kun ei ole oikein muotia asua noin ahtaasti. 66,5 t on jo niintä 90-luvun puolivälin hintoja silloisilla vapailla markkinoilla. KUPLA-pyynnit tänään liikkuvat 100 t:n in korvilla.
Tässä markkinakatsaus tällä erää.
LÄHDE: http://www.huutokauppahinnat.com/
Otetaampa parit esimerkit;
A)
13.5.2008
Omakotitalo Helsingin Kulosaaressa
8 h k s rt tkh autotalli ulkouima-allas
http://www.oikeus.fi/43102.htm
Huutokaupassa ei tullut hyväksyttävää huutoa. Korkein huuto oli 820Keur.
Virtuaalihuutokaupassa suurin osa vastaajista oli sitä mieltä että, korkein huuto tulee olemaan välillä 800-1000Keur (Tilasto).
====> No niin, kuka teki päätöksen huudon hylkäämisestä. Millä perusteella. Silläkö, että ullanlinnassa eletään vielä pilvessä, 1,6 miljoonan pyynnöillä. Entä kuinka toimitaan tästä eteenpäin. Uusi huutokauppa? Uudelleen Huoneistokeskukselle 1,5 miljoonan pyynnillä. Rahastajat huutavat omiaan. Vertailun vuoksi pääministerimme asumus on myös myynnissä, pyyti liikkunee 850-985 t:n välimaastossa. Kun katson ihmisten tulotasoa ja muistellaan markkaaikoja, niin kyllä Em omakotitalosta 5 miljoonaa markkaa on aivan liikaa...
B)
07.05.2008
Asunto-osake Helsingissä. 2h kk, 46m2
http://www.oikeus.fi/43107.htm
Myyntihinta 96000eur
Referenssi:
http://www.igglo.fi/building/86638.html
====> Tässä huutajana toimi yksityishenkilö, joka oli pakotettu tekemään ratkaisuja (muutto pienempään velkojen kuittaamiseksi oli välttämätön). Hän teki hyvän ratkaisun mielestään, koska markkinapyynnit liikkuvat 140 t:ssa. Hän ei tiennyt, että 96 t kin on liikaa, noin niinkuin tulevaa ajatellen. Keskikittyköön huokaisemaan helpotuksesta, osa suuremman asunnon veloista tuli kuitenkin kuitattua. Näin oli pakko toimia, koska osa-aikaisena, yhdestä niistä hoitamastaan kolmesta toimesta, yhdestä tuli kenkää.
C)
18.01.2008
Asunto-osake Helsingissä. 1h kk, 32m2
http://www.oikeus.fi/42060.htm
Myyntihinta 66500eur
http://www.igglo.fi/building/74521.html
=====> Tässä taas oli liikkeellä kylmäverinen sijoittaja. Huutokaupasta ei tiedotettu ja siten sopuleita ei ollut paikalla. Jos olisi tiedotettu, jokunen sopuli olisi varmastikkin ilmaantunut. Mutta kun ei ole oikein muotia asua noin ahtaasti. 66,5 t on jo niintä 90-luvun puolivälin hintoja silloisilla vapailla markkinoilla. KUPLA-pyynnit tänään liikkuvat 100 t:n in korvilla.
Tässä markkinakatsaus tällä erää.
LÄHDE: http://www.huutokauppahinnat.com/
Vastaukset 3
Vanhimmat
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/07/18/yha-useampi-koti-vasaran-alle/200818602/139
http://www.oikeus.fi/14499.htm
http://www.huutokaupat.com/
http://www.taloussanomat.fi/yritykset/muistilistat/11
Viimemainitusta kiinnostaa St1 eläkesäätiön tilanne, olenhan töissä St1 -yhtiön palveluksessa.
Jos joku tietää, mikä on ko sivulla mainitu Metso-Metallin tilanne, niin kertokoot tarkemmin, mieheni on näet juuri siellä töissä.
http://www.taloussanomat.fi/ajatukset/2008/07/20/kohta-on-liian-myohaista/200818848/145
Aloittaja ei näköjään tiedä lainsäännöksistä mitään. Pakkohuutokaupoissa ei hyväksytä mitä huutoa tahansa. Lain mukaan hyväksyttävä hinta pitää olla sen hetkinen käypä markkina-arvo. Siitä ei huutokaupan pitäjä voi lain mukaan poiketa. Joten unohdetaan ne pankinjohtajan veli-jutut.
Toisekseen kaikista pakkohuutokaupoista on ilmoitettava samalla tavalla. Joten väitteesi, että jotain kohdetta ei olisi ilmoiteltu, ei pidä paikkaansa.
Ja kolmanneksi, hehkuttaminen pakkohuutokaupoilla on turhaa, kun koko maassa on noin 10 pakkohuutokaupattavaa asuntoa tai kiinteistöä. Ei paljon hetkauta muiden asuntojen hintoja.
ensin: kai sitä asiaa on ensin myymällä yritetty ratkoa? varmastikkin mutta sitten tulee se aikataulukysymys ja kun aika näinä aikona on rahaa, niin tuokin on lisättävä muistilistaan.