Olen suuresti ihmetellyt palstalle kirjoittavien vuorarummutajien ajatusmallia: asutaan kalliisti vuokralla, säästetään ja "rommauksen" realisoiduttua ostetaan omakotitalo Espoosta hintaan 400k€. Ei tule onnistumaan.
Suurin osa tavallisista ihmisistä jotka vain haluavat kodin perheelleen toimivat seuraavan kaavan mukaan (meidän tapaus):
Kerrostalosta rivitaloon v2002, oman pääoman kasvu leimaverojen ja välityspalkkion jälkeen 40k€
Rivitalosta omakotitaloon v2008,oman pääoman kasvu leimaverojen ja välityspalkkion jälkeen 65k€
Lainaamme olemme lyhentäneet 6v aikana noin 40k€ joten olemme siis kasvattaneet omaa pääomaamme (vrt. säästäminen) 6v aikana 145k€ Tämä ei olisi vuokralla asuen onnistunut.
Tämä konkretisoinee sen että ei kannata tavoitella pikavoittoja tai odotella yllätysaleja vaan kannattaa ostaa ensimmäinen asunto heti kun se vain on mahdollista ja siitä sitten elämäntilanteen mukaan suurempaan
Kommentteja?
Suurin osa tavallisista ihmisistä jotka vain haluavat kodin perheelleen toimivat seuraavan kaavan mukaan (meidän tapaus):
Kerrostalosta rivitaloon v2002, oman pääoman kasvu leimaverojen ja välityspalkkion jälkeen 40k€
Rivitalosta omakotitaloon v2008,oman pääoman kasvu leimaverojen ja välityspalkkion jälkeen 65k€
Lainaamme olemme lyhentäneet 6v aikana noin 40k€ joten olemme siis kasvattaneet omaa pääomaamme (vrt. säästäminen) 6v aikana 145k€ Tämä ei olisi vuokralla asuen onnistunut.
Tämä konkretisoinee sen että ei kannata tavoitella pikavoittoja tai odotella yllätysaleja vaan kannattaa ostaa ensimmäinen asunto heti kun se vain on mahdollista ja siitä sitten elämäntilanteen mukaan suurempaan
Kommentteja?
Vastaukset 9
Vanhimmat
luoda huonoja fiktio-hahmoja tarinoineen, jotta saisit kaikki hyvää ostohetkeä odottavat luulemaan, että tekevät väärin ja ostamaan välittömästi..jotta ikuinen nousu pelastuisi.
Muista, ettei voi samaan aikaa väittää, että on ostanut "oikeaan aikaan" ja toisaalta että oikea aika olisi koko ajan..esim. nyt. Jos on olemassa oikea aika, on myös totaalisen väärä aika.
Nyt olet imbe käsittänyt ihan väärin. Se takaa jatkuvan nousun, että sinä siirrät asuntokauppasi tulevaisuuteen.
on oikea aika"oikeaan aikaan" .Ostat sen silloin kuin tarvitset ja kun lapsesi sen asunnon tarvitsevat....
ollut kenellekkään yllätys?
vain huono päivä tänäänkin, yrittää haalia epätoivoisesti viimeisiä tyhmiä asiakkaita pahasti rommanneeseen bisnekseensä...
Ainakin pahoja yllätyksiä ovat tuottaneet vuosien 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 ja 2007 alet.
Erityisesti mieleen on jäänyt 2004 syysale:
kun asuntojen hintatiedot julkaistiin/Q4, niin moni kiljui: "saatanan hullut", kun jättivät alen varaan oman asunnon hankintansa.
2005.
Mahtoi tätäkin tyfnyä potuttaa, kun ei tullutkaan positiivista tiliä:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000009697451#22000000009697451
Jos rahaa menee vuokran puolikkaaseen 330, muihin laskuihin 270 ja ruokaan ym kivaan vaikka 500 kuussa niin mihin laittaa ylimääräinen 500? Säästöön tietysti.
Toisaalta tuolla 330 euron puolikkaalla hoitelisi puolikasta 180 tuhannen lainaa sekä vastiketta ja sen 500 voisi käyttää lyhennyksiin....