"Vuokrissa on kovat korotuspaineet, koska vuokra-asuntojen tuotot ovat jääneet jälkeen yleisestä tuottojen kehityksestä. Tätä nykyä vuokra-asunto tuottaa sijoittajalle noin 3,2 prosentin nettotuoton.
"Se on liian vähän, kun täysin riskittömälle talletukselle saa jo paremman tuoton", sanoo Suomen Vuokranantajien hallituksen puheenjohtaja Antti Arjanne. "
Tyfnyt riemuitsi aikanaan kun korot nousi.
Nyt kolahti taas tyfnyn omaan nilkkaan, kun vuokranantajat vaativatkin kovempien korkojen vuoksi vuokra-asunoistakin kovempaa vuokraa.
Jos eivät saa, niin tietenkin myyvät kämpän pois ja heivaavat kotitonttunsa (tyfnyn) kadulle ja panevat rahat vuorostaan korkekorkoiselle.
Miks' aina ääliöt saa kärsiä?
"Se on liian vähän, kun täysin riskittömälle talletukselle saa jo paremman tuoton", sanoo Suomen Vuokranantajien hallituksen puheenjohtaja Antti Arjanne. "
Tyfnyt riemuitsi aikanaan kun korot nousi.
Nyt kolahti taas tyfnyn omaan nilkkaan, kun vuokranantajat vaativatkin kovempien korkojen vuoksi vuokra-asunoistakin kovempaa vuokraa.
Jos eivät saa, niin tietenkin myyvät kämpän pois ja heivaavat kotitonttunsa (tyfnyn) kadulle ja panevat rahat vuorostaan korkekorkoiselle.
Miks' aina ääliöt saa kärsiä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Vanhojen sopimusten korottamisessa on sellainen hankala puoli, että vuokralaiset vaihtuvat helposti, jos tekee isomman korotuksen. Jos on tarvetta 15% korotukseen, niin on alun perin huonosti neuvoteltu sopimus tai muutaman vuoden korotukset jääneet rästiin. Jos on hyvät vuokralaiset löytänyt, niin normaalilla indeksikorotuksella pärjää hyvin.
Kalliimmalla hinnalla jos vuokraa, niin joutuu yleensä antamaan asuntonsa vähän huonommille vuokraajille, jotka eivät muuta asuntoa saa (komennusporukat ym.), ja jos oikein kovaa vuokraa pitää, niin asukkaat vaihtuvat tiuhaan tahtiin ja tulee tyhjiä kuukausia väliin.
Markkinataloudessa ei voi poiketa markkinoista, tai hinnoittelee itsensä ulos.
Jos vuokralaiset on vähissä, niin on pakko tyytyä alempaan vukraan.
Nyt kun markkinat kääntyy vuokranantajan eduksi, niin vuokrat nousee. Jos vuokra on ollut alakantissa, niin toki sitä pitää korottaa yleisen tason mukaan. Jos se ei sovi vuokralaiselle, niin yhtä lailla hän joutuu maksamaan korkeamman hinnan mistä tahnasa muustakin asunnosta.