Auttakaa, kiitos.
Omakotitalo pitäisi rakentaa.
Mitä maksaa pääkaupunkiseudulla huoneistoalaneliö keskimäärin, jos ei itse aio tai osaa tehdä oikeastaan mitään koko projektissa. Laadultaan keskiverrossa talossa. Huoneistoala-m2 kysyn siksi, että sillä tavalla talopakettin valmistajat kertovat talon koosta usein.
Mutta kun heidän hintansa ei sisällä kaikkea ja siksi en osaa ollenkaan arvioida koko paketin hintaa.
Eli mitä maksaa kaikki muu paitsit tontti. Kaikki perustustyöt, talon osat, sen rakentaminen.
1500€? 2000€? per huoneistoa-m2?
Tämä on asia, josta ei saa mitään apua pakettien valmistajilta. Suunnittele nyt tässä talon rakennuttamista.
Budjetti voisi olla tontteineen 260-330k.
Jos tonttiin budjetoin esim. 90k, jättää se taloon ja kaikkeen rakentamiseen 170-240k. Nouseeko tällä summalla keskiverto 3-4 makuuhuoneen talo, jossa huoneistoala ehkä noin 130-140m2 vähintään. No, riittää jos laitatte arvion tuosta neliöhinnasta.
Omakotitalo pitäisi rakentaa.
Mitä maksaa pääkaupunkiseudulla huoneistoalaneliö keskimäärin, jos ei itse aio tai osaa tehdä oikeastaan mitään koko projektissa. Laadultaan keskiverrossa talossa. Huoneistoala-m2 kysyn siksi, että sillä tavalla talopakettin valmistajat kertovat talon koosta usein.
Mutta kun heidän hintansa ei sisällä kaikkea ja siksi en osaa ollenkaan arvioida koko paketin hintaa.
Eli mitä maksaa kaikki muu paitsit tontti. Kaikki perustustyöt, talon osat, sen rakentaminen.
1500€? 2000€? per huoneistoa-m2?
Tämä on asia, josta ei saa mitään apua pakettien valmistajilta. Suunnittele nyt tässä talon rakennuttamista.
Budjetti voisi olla tontteineen 260-330k.
Jos tonttiin budjetoin esim. 90k, jättää se taloon ja kaikkeen rakentamiseen 170-240k. Nouseeko tällä summalla keskiverto 3-4 makuuhuoneen talo, jossa huoneistoala ehkä noin 130-140m2 vähintään. No, riittää jos laitatte arvion tuosta neliöhinnasta.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pankit laskee n. 2300e/huoneistoneliö.
170 voit ehkä juuri ja juuri saada Älvärin siihen tontille kaikkine maatöineen ja muineen. Muurametalokin voi juuri ja juuri irrota. Nämä jos tontti suht. normaali ja pysyt aivan perussatsissa mikä noihin tulee, mutta Muuramessa tekee jo tiukkaa.
Suomalaisen rakentama talo maksaa tänä päivänä keskimäärin 270 000 euroa. Siihen 90 niin ollaan lukemassa 360 000. Sillä saa jo talon.
En tiedä miten päin **ttua siellä pääkaupunkiseudulla on asiat mutta Pohjois-Suomessa saa vuokratontille rakennettua helposti alle 200t€:n omakotitalon, jolla kokoa n160m2.
Vastaavasti myyntihinnat ja -ajat ovat myös aivan eri maailmasta.
160 m2.n taloa alle 200 000e, jos ei itse juuri mitään tee. Meillä maksoi talo ilman tonttia ja autotallia n. 300 000e vähän yli, asuinpinta-ala n. 200m2 eli n. 1500e/m2, rakensimme Itä-Suomeen. Etelä-Suomessa tuo neliöhinta on kyllä jonkun verran kalliimpi. Materiaalit keskilaatuista ja mausteena talossa myös hieman ylellisyyttä, tietenkin riippuu mikä on kellekin ylellisyyttä. Itse hoidimme siivouksen.
n. 2040€ per asuinneliö. Ei otettu pelkkää perussettiä ja omiakin valintoja mukana.
Tämä hinta siis EI- pääkaupunkiseudulla.
on avaimetkäteentalo.
Yleistä omakotitalon hintahaitareista
- esim. 4-14 nurkkaa -20.000
- esim. sähkö-maalämpö -10.000
- esim. kangasmaa-kallio/pehmeikkö -10.000
- esim makuasiat sisustuksessa -10.000
- esim. sähköistystaso 1-3 -10.000
- esim. tontia varustelu -10.000
Lisäksi muita tonniluokan ratkaisuja
= hintahaitari normaalisti 70.000 € eli prosentteina 20-30
Tämä perusteluna käyttää ammattiapua elämänsä
taloudellisesti suurimassa yksittäisessä hank-
keessa.ota yhteys; [email protected]