Eihän tässä ole mitään järkeä vertailla vuokrakämppää omaan asuntoon.Lopputulos on kuitenkin sama lasket sen miten vaan.Vuokralla maksat jollekin toiselle omaa rahaasi, kun taas omassa asuessani kaikki rahat jää omaan käyttöön.Tietenkin on remonttia joskus ja sitäsuntätä, mutta ne rempathan tehdään oman viihtyvyyden parantamiseen ja elintason lisäämiseen.
Eikä nyt lähtökohtana ole tosiaankaan se, että asunnosta olisi velkaa(vaikka valitettavan monella sitä vielä on-mutta heilläkin se on oma joskus)
Jossain vaiheessa itsekin tulee luultavasti ostettua ns. sijoitusasunto, joka alussa on lasten kasvettua heidän käytössään, ja myöhemmin jonkun vuokralaisen käytössä.
Tai sitten oma talo jää vuokralle ja me emännän kanssa siirrymme vakituisesti asumaan kesäasunnollemme,jossa jo nytkin joka kesä asumme täystoimisesti.
Eikä nyt lähtökohtana ole tosiaankaan se, että asunnosta olisi velkaa(vaikka valitettavan monella sitä vielä on-mutta heilläkin se on oma joskus)
Jossain vaiheessa itsekin tulee luultavasti ostettua ns. sijoitusasunto, joka alussa on lasten kasvettua heidän käytössään, ja myöhemmin jonkun vuokralaisen käytössä.
Tai sitten oma talo jää vuokralle ja me emännän kanssa siirrymme vakituisesti asumaan kesäasunnollemme,jossa jo nytkin joka kesä asumme täystoimisesti.
Vastaukset 23
Vanhimmat
"Vuokralla maksat jollekin toiselle omaa rahaasi, kun taas omassa asuessani kaikki rahat jää omaan käyttöön."
Jopa oli taas vertaus.
Kun ajaa omalla velattomalla autolla, niin kaikki rahat jää omaan käyttöön, kun taas taksilla kulkeva maksaa rahansa jollekin toiselle.
Eikö ollut hieno vertaus tämäkin?
Omasta autosta hyvitetään vaihdossa jotain tai sen voi vaikka myydä.
Taksista noustessa saa tarkistaa että onko lompakko vielä tuulen huuhtoman perseen vieressä vai varastiko kuski senki.
vertaus.
Eli kun oma auto on omassa käytössä 24/7 niin siitä vaan tilaamaan taksi pihaan 24/7.
Voi vähän maksaa.
nyt nekin joilla ei oikeasti olisi ollut varaa ovat sen oman ostanee ja jälki tulee olemaan rumaa.
Toki omassa asuminen on edullisempaa, mutta vain jos siihen oikeasti on varaa, eli selviää myös lainanhoitokuluista.
Kyllä vuokra-asumisen tulee aina olla vaihtoehto, ainakin niin kauan, kuin kaikilla oikeasti ei ole varaa siihen omaan.
voi olla myös edullista, jos korot ja vastike yhteenlaskettuna ovat suuremmat, kuin vuokra, on vuokra-asuminen silloin edullisempaa.
Lisäksi omistusasumisen kuluihin pitäisi laskea vuosittain jokunen prosentti (2-4) asunnonhinnasta remonttikuluja.
Kirjoitin näin ja myös sitä tarkoitin: "Eikä nyt lähtökohtana ole tosiaankaan se, että asunnosta olisi velkaa(vaikka valitettavan monella sitä vielä on-mutta heilläkin se on oma joskus)
Mutta pakkohan tietysti oli tälläinenkin vastaus saada: "Toki omassa asuminen on edullisempaa, mutta vain jos siihen oikeasti on varaa, eli selviää myös lainanhoitokuluista."
Hintasyklin huipulla asuntonsa ostanut häviää laskevissa hinnoissa ja nousevissa lainakoroissa moninkertaisesti sen, mitä maltillinen odottaja, joka ostaa vaikka vain kuusikin kuukautta laskun alkamisesta. Ei tässä ole mitään järkeä vertailla hyvää ja huonoa ostohetkeä. Huono on aina huono ja se on nyt.
joo... täällä ilmottautuu toinen omistusasuja.
Olen minä "nuoruudessani" yhdessä sun toisessa vuokrakämpässä asunut (en oo vanha vieläkään, 32v, heh heh).
Muutaman kerran asunto on myyty "alta". Ja varsinkin täällä Etelä-suomessa vuokraasunnon etsintä ja saaminen, ei ole niinkään helppoa. Melkein on otettava sen minkä saa, ja maksettava hirveän suuri vuorkranhinta mitä pyydetään.
Kaiken lisäksi vuokraisännät ja emännät ei kauheen hyvässä kunnossa sijoitusasuntoja pidä. (ainakaan hensingin keskustassa). Eli asunnot ovat aika nuhjuisessa kunnossa, ja jos halusit asuntoa siistiä, niin totta kai lupa pitää kysyä, ja senkin teet omalla kustannuksella.
7 vuotta sitten muutin vantaalle, ostin rivarin päädyn, sitten ostin miehen kanssa omakotitalon, ja tässä omakotitalossa kolmatta vuotta asutaan. Lainaa on kyllä miehen kanssa (145 000 jäljellä) ja tarkotus olis alkaa makselemaan sitä nopeammin pois, nyt kun on saatu remontit sun muut omakotitalotyökalut ja vehkeet hankittua.
En mää nyt vuokraasumista täysin teilaa, toisinaan se sopii elämäntilanteeseen.... Mutta kyllä se tiettyä varmuutta elämään tuo, ja varsinkin kun eläkkeelle jää, niin tietää että on velaton talo, ja säästöjä kertynyt jonkin verran niin voi "huoletta" viettää ja nauttia ne viimeiset vuodet. Myy vaikka koko roskan ja muuttaa jonnekkin lämpimään.
Tätäkin asiaa ajattelee, kun katsoo omaa leski-mummia jolle ei vuokranmaksun jälkeen jää kun muutama hassu satanen elämiseen.
Koen sen sinänsä aika ilkeänä asiana, että siinä on nainen joka on synnyttänyt ja kasvattanut 6 lasta ja tehnyt töitä päälle. (ei hän valita, mutta soisi hänelle kuitenkin vähän enemmän...)
Mut hei, hyvää kesää kaikille, oli se sitten oma tai toisen oma missä asuu.
ensimmäinen vuokrakämppä mikä on tarjolla, ja maksettava se mitä isäntä pyytää. Oli se sitten kuinka paljon hyvänsä. Noinhan se menee.
=D
Tottakai kaikkien on pakko asua Helsingissä. On se sellainen maailman napa, että sinne kannattaa muuttaa, jotta saa maksaa asumisesta mahdollisimman paljon, oli asumismuoto mikä tahansa.
Vai olisiko niitä asuntoja muuallakin kuin Helsingissä?
"Ja varsinkin täällä Etelä-suomessa vuokraasunnon etsintä ja saaminen, ei ole niinkään helppoa. Melkein on otettava sen minkä saa, ja maksettava hirveän suuri vuorkranhinta mitä pyydetään."
En tiedä sinun kokemuksistasi, mutta minä en ainakaan täällä Helsingissä ole tyytynyt ihan siihen mitä on heti tarjottu. Vaihtoehtoja on aina ollut, vuokra on ollut AINA saman asunnon korkokuluja pienempi, eikä vuokraa ole koskaan edes korotettu vaikka olen useamman vuoden viettänyt samoissa asunnoissa.
"Eli asunnot ovat aika nuhjuisessa kunnossa, ja jos halusit asuntoa siistiä, niin totta kai lupa pitää kysyä, ja senkin teet omalla kustannuksella. "
Aika mielenkiintoisia vuokranantajia olet löytänyt... Vai onko tämä ihan mutu-tuntumaa? Edelleenkin minun kokemukseni mukaan vuokra-asuntoon on voinut ennen muuttamista tehdä pintaremonttia, ja vuokranantaja on maksanut maalit, tasoitteet yms kuittien mukaan (nehän voi vähentää verotuksessa). Suhteellisen pienellä vaivannäöllä (repsottavien tapettien repimisellä ja uudella maalikerroksella) on saanut "nuhjuisen" wc- ja keittiötiloiltaan jo ennestään remontoidun asunnon lähes uudenveroiseksi.
Olen asunut vuokrayhtiöiden asunnoissa ja kokemukseni ovat aivan päinvastaisia.
Vuokra nousee vähintään kerran vuodessa. VVO:lla asuin 10 vuotta ja vasta sitten tehtiin ensimmäinen remppa ja sekin viimesen päälle säästellen. Sellasesta kamalasta läävästä maksoin todellakin enenmmän kuin mitä nyt on korkomenot.
Oikein hyvä että sulla on käynyt tuuri vuorkranantajien suhteen =). Olispas sillon aikanaan minullakin. En tiedä onko sillä kauheesti ero jos asuu jonkun kaupungin tai VVO:n tai vastaavan asunnossa? Itselläni oli aina yksityisen vuokranantajan asunto. Kyllä hain noihin edullisimpiin asuntoihin, mutta taisvat lapsiperheet ja pariskunnat mennä rivakammin ohitse..
Joo, eli homma meni ihan niin miten kirjoitin, mutta aina ei voi onnistua, eikä kaikille riitä niitä hyviä ja edullisia asuntoja. Eikä sitä nuorempana, ja vähemmän rahoissa olevana edes pystynytkään vatimaan ihan hirveitä.
Nyt siis asun väljästi Vantaalla, enkä enää sinne Helsingin vilinään kaipaakkaan enää, (töissä siellä kyllä käyn) syynä varmaan aika paljon sekin että on tullut asuttua muksuna maaseudulla niin kaipaa sitä luontoa ja puuhastelua kotona.
Tossa just duunikaveri pisti oman asutonsa vuokralle. 25m2 kalliosta, vuokraa pyysi 750e ja samantein meni asunto. Minusta aika hurjaa...
Tai ehkä se minusta kuullostaa hurjalta kun en kuitenkaan ole ihan NIIN suurituloinen... Mutta vähemmän maksan lyhennystä omasta osasta lainaa.
Mutta niinkuin tossa jo mainitsinkin, elämäntilanteen mukaanhan tämä aika pitkälle menee... Aikanaan vuokralla asuminen oli hyvä ratkaisu. Kuitenkin, oli se sitten (pankin) oma tai vuokrasunto, niin kyllä siitä ainakin täällä etelä-suomessa saa silti hirveitä summia maksaa.
Edelleen oikein hyvää ja aurinkoista kesää!!!
olisin mieluusti jäänyt kotiseudulle töihin. Mutta mutta... maaseutujen pikkukylät on katoava luonnovara, eikä töitä löydy. Se on ajanut minut tänne ruuhkasuomeen. Mutta kun eläkkeelle jään, ehkä muutan tkaisin sinne itä-suomeen tai jonnekkin muualle lämpimään.
Ja kun käyn helsingin keskustassa yötyössä, niin ei kauheen kaukana keskustasta voi asua.
Nyt työmatka yhteensuuntaan 28km
oi että, kun asiat oliskin niin että vois asua siellä kotiseudulla!
Kyllä meillä maalla asuu vaikka ketä, me saadaan Kelasta rahaa. Kaupunkilaiset tekee töitä, jotta meillekin voi maksaa vähän. Maalla ei kulu niin paljoa rahaa.
tässä kateudella toimivassa maassa että sellaisetkin joilla ei olisi omaan, 200000e:n kämppään varaa, osatavat sellaisen ja maksavat siitä sen 30 vuoden laina-ajan aikana 400000e.
Ei järjen häivää.
Asunto on statussymboli silloin kun se on oma (lue: kokonaan maksettu) eikä pankin oma.
Tänä(kin) kesänä taas moni tuttu makselee pelkkiä korkoja kun ei rahat riitä lyhennyksiin, eli käytännössä asutaan pankin asunnossa vuokralla.
Näin sitä kuplaa luodaan, IMO köyhät pysykööt vuokralla niin niillä joilla on asuntoihin oikeasti varaa, saavat ne kysynnän vähetessä jonnii verran edullisemmin. :)
Kun laskeskelee tarkemmin tuota esimerkkiäsi, 30 vuoden aikana menisi siis 400000e eli se tekisi vuodessa 13te ja kuukaudessa 1111e.Tämä reilu tonni kuussa siis silloin kun maksat omaasi pois.
Oletetaan että samanluokan asunnossa vuokralla asuessasi maksaisit vuokraa vaikkapa puolet siitä (mikä on kyllä reilusti alakanttiin laskettu) eli 555e/kk, mikä tekee 6666e/v, ja 30:n vuoden aikana se on 199980e.Siis maksat vuokraa 200te - saman verran mikä omassa asuessasi menisi pankille korkoina.
Mitä sinulla on vuokrasuhteen päättyessä silloin 30:n vuoden päästä?
Entä mitä sinulla on sen jälkeen kun olet lainasi hoitanut pois? Niinpä.
Mitä sinulla on vuokrasuhteen päättyessä silloin 30:n vuoden päästä?
PUINEN ARKKU MULTIEN ALLA
Entä mitä sinulla on sen jälkeen kun olet lainasi hoitanut pois? Niinpä.
EI AINAKAAN TUKKAA
No tuo nyt oli todella törkeästi alakantissa ja sitten siitä vielä unohtui vuokran korotukset.
200 tonnin asunnon vuokra on lähempänä tonnia ja nousee keskimäärin 3% joka vuosi.
Oikeassa eleämässä vuokralainen maksaa 30 vuoden aikana enemmän kuin omistusasuaja.
Siis luukkuyksiö kalliossa 750€kk * 12 = 9000€/vuosi jos vuokra ei nouse niin olet maksanut 30 v päästä 270.000€ vuokraan häh nyt on kai jotain mä en ymmärtänyt edellisestä kommentista???
Helsinki = kaupunki (=töitä)
Tampere = maalla (=ei töitä)
Oulu = maalla (=ei töitä)
Jyväskylä = maalla (=ei töitä)
Kuopio = maalla (=ei töitä)
Vai miten se nyt oli?
On teillä hesalaisilla rankkaa, kun joudutte 4,7 miljoonaa työtöntä elättämään.
Vai montako niitä nyt oli?
Oma talo on meillä jo vuokrattu pois, kun ei enää jakseta hoitaa pihaa. Itse asutaan vuokralla eikä yhtään tunneta itseämme miksikään lurkeiksi. Talvet ollaan keskustassa kerrostalossa vuokratussa asunnossa (4h,s) ja kesät ollaan omalla kesäasunnolla. Siitä ei raaskita luopua, vaikka ei enää oikein jakseta hoitaa. Onneksi on mökkitalkkareita, jotka leikkaavat nurmikot ja kitkevät penkit.