normaalin tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tarkoittaa

kauppakirjassa lukee näin:
6.5. Ostaja on tutustunut nyt myytäviin kiinteistöihin rakennuksineen. Kaupan kohteena
olevat kiinteistöt ja määräalat luovutetaan siinä kunnossa kuin ne
kaupantekohetkellä ovat. Ostaja ei tule esittämään myyjälle nyt tai myöhemmin
mitään luovutettujen kiinteistöjen ja rakennusten kuntoa koskevia vaatimuksia
sellaisten virheiden perusteella, jotka olisivat olleet havaittavissa ostajan normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tämä "normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa" tarkoittaa ?

3

697

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • silmillään

      näkee rakenteita purkamatta. Jos lattia on kulunut, ei ostaja voi asiasta jälkikäteen valittaa. Mutta jos saunaremonttia tehdessä huomataan, että suihkuseinä on mätä, niin myyjä maksaa korvauksia.

      • yksi mätä

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

      • csi049
        yksi mätä kirjoitti:

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

        Asia on täysin tapauskohtainen ja osapuolien välinen sopimuskysymys. Ostaja voi vaatia tai olla vaatimatta ja myyjä maksaa tai olla maksamatta. Jos sopua ei synny, niin käräjäoikeus antaa tuomion tapauksen tutkittuaan.

        Jos ostamisen jälkeen tehdään iso remontti, niin eihän tuo yksi seinä paljoa kustanna. Mutta jos isoa remonttia ei tehdäkään, vaan ostajalla on tarkoitus muuttaa taloon saman tien asumaan.

        Jos kolmen vuoden kuluttua huomataan oireiden tms. takia tehtävissä tutkimuksissa seinän olevan mätä, niin myyjä ei voi menestyksellisesti vedota ostajan tarkastusvelvollisuuteen.

        Asuntoa tai varsinkin kiinteistöä myydessä kannattaa oman mielenrauhan takia avata hieman paikkoja, ellei varmuudella tiedä kaiken olevan kunnossa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka maksaa Elokapinan töhrinnän?

      Vieläkö tukevat Elokapinan toimintaa mm. Aki Kaurismäki, Sofi Oksanen, Paleface, Koneen Säätiö ym. ? Kenen kukkarosta ot
      Maailman menoa
      585
      3889

    2. Muuttaisiko viesti mitään

      Haluaisin laittaa viestin, mutta muuttaisiko se mitään. Oletko yhä yhtä ehdoton vai valmis kyseenalaistamaan asenteesi j
      Ikävä
      48
      3328

    3. Jos sinulla kiinnostaisi

      Nyt, miten antaisit minun ymmärtää sen?
      Ikävä
      38
      2801

    4. Valpuri Nykänen elokapina

      Aikas kiihkomielinen nainen kun mtv:n uutiset haastatteli. Tuollaisiako ne kaikki on.
      Maailman menoa
      66
      2769

    5. Oon vähän ihastunut suhun nainen

      Vaikka toisin jokin aika sitten väitin mutta saat mut haluamaan olemaan parempi ihminen :)
      Ikävä
      19
      2154

    6. Jospa me nähtäisiin

      Sinne suuntaan menossa🤣
      Ikävä
      32
      2101

    7. Se että tavattiin

      Hyvin arkisissa olosuhteissa oli hyvä asia. Olimme molemmat lähestulkoon aina sitä mitä oikeasti olemme. Tietysti pieni
      Ikävä
      12
      1977

    8. Elämä jatkuu

      Onneksi ilman sinua
      Ikävä
      29
      1865

    9. Oot pala mun sielua

      Jos toivot, että lähden mä lähden. Jos toivot, että jään mä jään. Koen, että olet mun sielunkumppani, mutta lämmöllä my
      Ikävä
      17
      1810

    10. Hei T........

      Ajattelin kertoa että edelleen välillä käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua, enkä varmasti ikinä... Vaikka on kulunu
      Suhteet
      47
      1759
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt