normaalin tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tarkoittaa

kauppakirjassa lukee näin:
6.5. Ostaja on tutustunut nyt myytäviin kiinteistöihin rakennuksineen. Kaupan kohteena
olevat kiinteistöt ja määräalat luovutetaan siinä kunnossa kuin ne
kaupantekohetkellä ovat. Ostaja ei tule esittämään myyjälle nyt tai myöhemmin
mitään luovutettujen kiinteistöjen ja rakennusten kuntoa koskevia vaatimuksia
sellaisten virheiden perusteella, jotka olisivat olleet havaittavissa ostajan normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tämä "normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa" tarkoittaa ?

3

748

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • silmillään

      näkee rakenteita purkamatta. Jos lattia on kulunut, ei ostaja voi asiasta jälkikäteen valittaa. Mutta jos saunaremonttia tehdessä huomataan, että suihkuseinä on mätä, niin myyjä maksaa korvauksia.

      • yksi mätä

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

      • csi049
        yksi mätä kirjoitti:

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

        Asia on täysin tapauskohtainen ja osapuolien välinen sopimuskysymys. Ostaja voi vaatia tai olla vaatimatta ja myyjä maksaa tai olla maksamatta. Jos sopua ei synny, niin käräjäoikeus antaa tuomion tapauksen tutkittuaan.

        Jos ostamisen jälkeen tehdään iso remontti, niin eihän tuo yksi seinä paljoa kustanna. Mutta jos isoa remonttia ei tehdäkään, vaan ostajalla on tarkoitus muuttaa taloon saman tien asumaan.

        Jos kolmen vuoden kuluttua huomataan oireiden tms. takia tehtävissä tutkimuksissa seinän olevan mätä, niin myyjä ei voi menestyksellisesti vedota ostajan tarkastusvelvollisuuteen.

        Asuntoa tai varsinkin kiinteistöä myydessä kannattaa oman mielenrauhan takia avata hieman paikkoja, ellei varmuudella tiedä kaiken olevan kunnossa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitkä asiat

      tekevät vaikeaksi kohdata kaivattusi?
      Ikävä
      73
      883

    2. Miltä se tuntuu

      Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s
      Ikävä
      104
      738

    3. Rakas

      Eihän se tietysti minulle kuulu, mutta missä sinä olet? 😠
      Ikävä
      36
      613

    4. Haluaisitko oikeasti

      Vakavampaa välillemme vai tämäkö riittää
      Ikävä
      47
      613

    5. Mikä jäi sanomatta kaivatullesi?

      Ja milloin?
      Ikävä
      39
      608

    6. En mahda sille mitään

      Olet ihanin ja tykkään sinusta todella paljon.
      Ikävä
      30
      601

    7. Pidit itseäsi liian

      Vanhana minulle? Niinkö?
      Ikävä
      40
      595

    8. Mitä se olisi

      Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?
      Ikävä
      34
      557

    9. Joko olet luovuttanut

      Mun suhteen?
      Ikävä
      50
      550

    10. Sinunkin pitää jättää

      Se kaivattusi rauhaan.
      Ikävä
      36
      493
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt