normaalin tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tarkoittaa

kauppakirjassa lukee näin:
6.5. Ostaja on tutustunut nyt myytäviin kiinteistöihin rakennuksineen. Kaupan kohteena
olevat kiinteistöt ja määräalat luovutetaan siinä kunnossa kuin ne
kaupantekohetkellä ovat. Ostaja ei tule esittämään myyjälle nyt tai myöhemmin
mitään luovutettujen kiinteistöjen ja rakennusten kuntoa koskevia vaatimuksia
sellaisten virheiden perusteella, jotka olisivat olleet havaittavissa ostajan normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tämä "normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa" tarkoittaa ?

3

718

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • silmillään

      näkee rakenteita purkamatta. Jos lattia on kulunut, ei ostaja voi asiasta jälkikäteen valittaa. Mutta jos saunaremonttia tehdessä huomataan, että suihkuseinä on mätä, niin myyjä maksaa korvauksia.

      • yksi mätä

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

      • csi049
        yksi mätä kirjoitti:

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

        Asia on täysin tapauskohtainen ja osapuolien välinen sopimuskysymys. Ostaja voi vaatia tai olla vaatimatta ja myyjä maksaa tai olla maksamatta. Jos sopua ei synny, niin käräjäoikeus antaa tuomion tapauksen tutkittuaan.

        Jos ostamisen jälkeen tehdään iso remontti, niin eihän tuo yksi seinä paljoa kustanna. Mutta jos isoa remonttia ei tehdäkään, vaan ostajalla on tarkoitus muuttaa taloon saman tien asumaan.

        Jos kolmen vuoden kuluttua huomataan oireiden tms. takia tehtävissä tutkimuksissa seinän olevan mätä, niin myyjä ei voi menestyksellisesti vedota ostajan tarkastusvelvollisuuteen.

        Asuntoa tai varsinkin kiinteistöä myydessä kannattaa oman mielenrauhan takia avata hieman paikkoja, ellei varmuudella tiedä kaiken olevan kunnossa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Oletko kertonut jo muille tunteistasi?

      Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.
      Ikävä
      82
      4837

    2. Olisin ottanut sinusta akan itselleni

      Mutta olitkin aika itsepäinen ja hankala luonne.
      Ikävä
      188
      2208

    3. Ei sua pysty unohtamaan

      Ei vaan yksinkertaisesti pysty
      Ikävä
      132
      1832

    4. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      36
      1649

    5. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      175
      1455

    6. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      22
      1421

    7. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      16
      1401

    8. Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut

      Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh
      NATO
      324
      1133

    9. Hei, huomenta komistus

      Yllättääkö, että olet heti mielessä. Mukavaa päivää upea ❤️
      Ikävä
      35
      1126

    10. Sunnuntain terveiset kaivatulle

      Mitä ajattelet hänestä tänään? Mitä haluaisit sanoa hänelle?
      Ikävä
      78
      1013
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt