normaalin tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tarkoittaa

kauppakirjassa lukee näin:
6.5. Ostaja on tutustunut nyt myytäviin kiinteistöihin rakennuksineen. Kaupan kohteena
olevat kiinteistöt ja määräalat luovutetaan siinä kunnossa kuin ne
kaupantekohetkellä ovat. Ostaja ei tule esittämään myyjälle nyt tai myöhemmin
mitään luovutettujen kiinteistöjen ja rakennusten kuntoa koskevia vaatimuksia
sellaisten virheiden perusteella, jotka olisivat olleet havaittavissa ostajan normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa

Mitä tämä "normaalin
tarkastusvelvollisuuden puitteissa" tarkoittaa ?

3

682

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • silmillään

      näkee rakenteita purkamatta. Jos lattia on kulunut, ei ostaja voi asiasta jälkikäteen valittaa. Mutta jos saunaremonttia tehdessä huomataan, että suihkuseinä on mätä, niin myyjä maksaa korvauksia.

      • yksi mätä

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

      • csi049
        yksi mätä kirjoitti:

        suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

        Asia on täysin tapauskohtainen ja osapuolien välinen sopimuskysymys. Ostaja voi vaatia tai olla vaatimatta ja myyjä maksaa tai olla maksamatta. Jos sopua ei synny, niin käräjäoikeus antaa tuomion tapauksen tutkittuaan.

        Jos ostamisen jälkeen tehdään iso remontti, niin eihän tuo yksi seinä paljoa kustanna. Mutta jos isoa remonttia ei tehdäkään, vaan ostajalla on tarkoitus muuttaa taloon saman tien asumaan.

        Jos kolmen vuoden kuluttua huomataan oireiden tms. takia tehtävissä tutkimuksissa seinän olevan mätä, niin myyjä ei voi menestyksellisesti vedota ostajan tarkastusvelvollisuuteen.

        Asuntoa tai varsinkin kiinteistöä myydessä kannattaa oman mielenrauhan takia avata hieman paikkoja, ellei varmuudella tiedä kaiken olevan kunnossa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Marin on ehkä maailman kaunein "Nelikymppinen"

      Marinin julkaisu on saanut yli 68 500 tykkäystä. Postauksen kommenttikentässä ylistetään paljon Marinin kauneutta, jota
      Maailman menoa
      332
      2878

    2. Vernu Vasunta

      On mahotonta miten marjanpoimijoita on kohdeltu! Eikö paremmalla kohtelulla olisi saanut paremman tuloksen?
      Suomussalmi
      106
      2174

    3. En kelpaa sinulle

      Varattuna - olen sinulle ongelma. Eroaminen vuoksesi voi olla turhaa, sillä me ei puhuta, kun olen varattu ja kumpikin v
      Ikävä
      120
      1630

    4. Taidat vanhempi nainen

      Haluta sen tien itsellesi. juokse vaan karkuun ! Pahentaa vaan asiaa.Pitäs toimia ihan toisin päin
      Ikävä
      73
      1154

    5. Hetkeäänkään miettimättä ottaisin sinut

      Mutta mitä mieltä miehesi siitä olisi?
      Ikävä
      71
      1032

    6. Olisi kiva tietää miksi pidät minusta?

      Miehelle kysymys :)
      Ikävä
      61
      993

    7. Voi nainen...

      Kun luovutit meistä liian aikaisin, just kun aloin oppimaan sinua. Jos oisin alussa jo lukenut aiheesta oisin voinut toi
      Ikävä
      41
      950

    8. Venäjä aikoo yksipuolisesti muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa

      Venäjä aikoo muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa Venäjän saarten eteläpuolella. Ylen jutussa kerrotaan mm.
      Maailman menoa
      148
      934

    9. Suomi lähettää tarkkailijoita merialueelle

      Venäjä on ilmoittanut aikovansa ylittää Suomen merialueen rajat kysymättä lupaa kertomalla että Suomen merialueen raj
      Maailman menoa
      290
      842

    10. Naiselle kysymys

      Mitä oikein näet minussa?
      Ikävä
      40
      754
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt