Meillä vanhahko rivitaloasunto, johon mahdutaan kyllä, mutta kuitenkin pari vuotta on jo ollut mielessä asunnon vaihto uudempaan ja tilavampaan (rivitalo/paritalo). Lainaa on vanhastakin jäljellä vielä. Nyt olemme muutaman kuukauden etsimisen jälkeen löytäneet mieluisan asunnon, mutta onko mitään järkeä vaihtaa tällä hetkellä? Lainaa joutuisimme ottamaan reilusti lisää. Pitäisikö antaa tämän mennä ja odottaa vuosi pari korkojen ja asuntojen hintojen kehittymistä vai onko sillä mitään merkitystä? Meillä on aika tarkat toiveet tulevan asunnon suhteen ja pelkään jos annamme tämän mennä ettei vastaavaa ehkä tule kohdalle kun ei ole tähänkään asti tullut.
Mielipiteitä kaipailemme ja kiva jos jollain, ketä on enemmän perillä näistä talous- ja asuntokauppa-asioista, olisi jotain neuvoja miten kannattaisi toimia.
Mielipiteitä kaipailemme ja kiva jos jollain, ketä on enemmän perillä näistä talous- ja asuntokauppa-asioista, olisi jotain neuvoja miten kannattaisi toimia.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Asunto kannattaa ostaa/vaihtaa silloin kun siihen on tarvetta. Suhdanteita menee ja tulee ja odottamalla ei voita mitään. Korot ja hinnat voivat laskea tai sitten ei.
>> Meillä on aika tarkat toiveet tulevan asunnon suhteen ja pelkään jos annamme tämän mennä ettei vastaavaa ehkä tule kohdalle kun ei ole tähänkään asti tullut.
Kun ei ole tähänkään asti kohdalle tullut ja taas tuli :) Itselläkin oli tuo vaarallinen asenne. Onneksi järki oli mukana ja tarjous pyyntöön nähden jätettiin varsin alhaiseksi, riskinä oli tietysti ettei kohde jää itselle. Kypsyttelyajan jälkeen saatiin kuitenkin ko. asunto. Ja jollei olisi saatu, niin muitakin potentiaalisia kohteita on sen jälkeen ilmaantunut (vaikka aiemmin tuntui ettei mitään löydy).
Mitkä mahtavat olla ne tarkat toiveenne? Eritelkää itsellenne ne asiat, jotka asunnossa on pakko olla kriteerienne mukaiset, eli joita ei voi jälkikäteen muuttaa (sijainti, rakennustekniset perusratkaisut jne.) Toissijaisiksi jäävät sisäpinnat yms. jotka voi muuttaa mieleisekseen. Toki se maksaa, mutta jos on valmis tekemään/teettämään pintaremontin, niin ei kannata sivuuttaa myöskään kohteita, jotka eivät kaikilta osin omaa silmää miellytä. Usein ne eivät miellytä muitakaan ja remonttikulut huomioidenkin hinta voi jäädä selvästi alle vastaavien "muuttovalmiiden" vaihtoehtojen.
Asuntojen hintakehitykseen en ota kantaa, siitä kun tuskin kukaan tietää varmuudella. Mutta asuntoa ei kuitenkaan koskaan kannata ylimitoittaa omiin (lähitulevaisuudessa nähtävissä oleviin) tarpeisiinsa.