Hei!
Tarvisin apua tällaisessa tapauksessa:
Ostin itselleni asunnon rivitalosta ja vanha asukas sanoi korjaavansa asunnon vessan lattialämmityksen, mutta ei ole tätä vielä korjannut, ja olen ehtinyt asua omassa asunnossa jo kolme viikkoa. Vanha asukas on käynyt jonkun kaverinsa kanssa katsomassa lattialämmitystä, mutta hän ei ilmeisesti ole mikään ammattilainen... Onko hän jotenkin velvollinen korjaamaan lattialämmityksen, vaikka sitä ei ole merkitty kirjallisesti kauppaehtoihin. Ja onko tähän jonkunlainen aikaraja, missä korjaus tulisi tehdä?
Toinen minkä huomasin olevan hajalla on keittiöstä uuni. Onko hän tämänkin velvollinen korjaamaan? Tosiaan ehdin asua jo kolme viikkoa, kun huomasin tuon uunin.. Minua kiinnostaisi onko minulla velvollisuus infota vanhaa asukasta, jos hän on velvollinen korjaamaan uunin ja onko tässäkin joku aika raja myyjälle?
Tarvisin apua tällaisessa tapauksessa:
Ostin itselleni asunnon rivitalosta ja vanha asukas sanoi korjaavansa asunnon vessan lattialämmityksen, mutta ei ole tätä vielä korjannut, ja olen ehtinyt asua omassa asunnossa jo kolme viikkoa. Vanha asukas on käynyt jonkun kaverinsa kanssa katsomassa lattialämmitystä, mutta hän ei ilmeisesti ole mikään ammattilainen... Onko hän jotenkin velvollinen korjaamaan lattialämmityksen, vaikka sitä ei ole merkitty kirjallisesti kauppaehtoihin. Ja onko tähän jonkunlainen aikaraja, missä korjaus tulisi tehdä?
Toinen minkä huomasin olevan hajalla on keittiöstä uuni. Onko hän tämänkin velvollinen korjaamaan? Tosiaan ehdin asua jo kolme viikkoa, kun huomasin tuon uunin.. Minua kiinnostaisi onko minulla velvollisuus infota vanhaa asukasta, jos hän on velvollinen korjaamaan uunin ja onko tässäkin joku aika raja myyjälle?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos kauppakirjassa tai muussa paperissa ei ole mitään mainintaa noista asioista ja olit vielä tietoinen vioista ostaessasi asunnon, niin korjauta vaan omalla kustannuksella. Myyjältä et tule mitään saamaan.
Mutta entä jos asuntokauppoja tehdessä on ollut todistajia kuulemassa kun myyjä on sanonut että hän korjaa lattialämmityksen? Asunnonvälittäjäkin tietää että myyjä on sanonut korjaavansa sen... Eikö todistajillakaan ole mitään merkitystä tällaisessa tapauksessa?
on pätevä mutta tarvitset todistajan koska asia ei ole paperilla. Uuni on piilovika joka on myyjän vastuulla, ei kukaan uunia kokeile ennen kauppaoja. Neuvottele myyjältä puolet uuden uunin hinnasta rahana.
Uunin toimimattomuus ei todellakaan ole piilovika. Piilovika on sellainen, josta kumpikaan, myyjä tai ostaja ei ole ollut tietoinen.
vika tulee yllärinä ostajalle, sillä tiesikö myyjä siitä ei ole mitään merkitystä eikä sitä edes tutkita.
- luvannut korjata lattialämmityksen
- ei ole kertonut uunin olevan hajalla
Selvää kuin pässinliha.
Vaadi hinnanalennusta sen verran että saat lämmityksen kuntoon ja vastaavan käytetyn uunin kotiisi tuotuna.