Varamme ei riitä ihan uuteen asuntoon joten ostamme vanhemman rivitalo asunnon mutta millä kaikilla keinoilla voi varmistella asunnon terveyttä? Olen hiukka hysteerinen homeen ja kosteuksien kanssa.
Miten varmistaa mahdollisimman terve asunto?
Mea04
4488
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ainoa varma keino on teettää perusteellinen kuntotutkimus, jossa rakenteita puretaan kriittisistä kohdista. Tässä on vain semmoinen ongelma, ettei myyjä varmasti siihen suostu, että ruvetaan lattioita ja seiniä availemaan tai reikiä porailemaan.
Ei ole olemassa semmosta tapaa. Homehysteria on jo itsessään ongelma jolloin aiheetonkin epäilys riittää laukaisemaan mitä vaan. Turvallisuuden tunteen myyminen on yleisin tapa rauhoittaa ostajia jonka vuoksi esim. raksystem on onnistunut tuotteistamaan toimintansa.
Oikeasti asunnon osto kuten elämäkin on aina riskikauppaa.Sitä voi tehdä sen mitä pystyy ja sitten vaan kädet ristiin että menee hyvin.
Osta uudehko talo jossa ei ole ollut vuotovahinkoja ja jossa on tuulettuva alapohja. Siihen teetät kuntotarkastuksen niin eipä juuri enempää ole tehtävissä.
Toinen vaihtoehto että ostat asunnon jossa olet ollut vuokralaisena ja tunnet sen olosuhteet.
60-80 luvulla valmistuneet.Monissa 80-luvun rivareissa on ollut laajojakin ongelmia. Tiedustele isännöitsijältä SÄHKÖPOSTIN VÄLITYKSELLÄ onko tehty asuntoihin kylppäriremontteja,onko tasakatot muutettu harjakatoiksi ja MIKSI. Onko ollut ongelmia salaojien kanssa jne. Näistä tietenkin osa on tietoja jotka pitää ilmetä isännöitsijätodistuksessa.Myös silloin kun jotain on korjattu,pitää miettiä että onko korjaus ollut riittävän laaja.
Sanoisin ja sanonkin että on ERITTÄIN SUURI RISKI ostaa vanha rivari.Harmillista mutta totta. En ole hysteeerikko vaan homeille altistunut. Etsimme pitkään rivariasuntoa mutta kaikenlaista nähtyämme, unohdimme rivari vaihtoehdon.
Täytyy ensin käydä henk.koht. läpi homehelvetti ennen kuin nöyrtyy tyytymään vuokra-asuntoon. Hyvä keino tosiaan on asua ensin vuokralla talossa joka on ostettavissa. Rehellinen myyjä saattaisi jopa suostua siihen. Rivitalot ovat tosiaan riski. Pohjan oltava tuulettuva ja kattokin kunnossa. Kaikki epäilyttävä ja remontoidutkin viat papereissa ovat herkistyneille vaaran merkki.
Rakenteellisten virheiden lisäksi ongelmana on, että ihmiset eivät tuuleta (pyykki, suihku, sauna) ja yrittävät vain säästää sähköä. Ilmanvaihtosuodattimia ei puhdisteta ja viemäreistä puhumattakaan. Uusissa pienempi riski kuin vanhoissa.