Hyvää päivää olen jopa keskivertovuokralaista tyhmempi, auttaisitteko.
Rapussa tuli aamulla vastaan omistusasuja, nauroin sille että reaalihinnat laskee pääsen kohta halvalla omaan. Omistusasuja puhkesi aivan hillittömään nauruun ja huusi STUPIDO niin että käytävä kajahteli.
Sen jälkeen vilistin kirjastoon lukemaan mitä tarkoittaa reaalihinta, koska joku syyhän tuon ilkeän naapurin ivailuun täytyi olla.
Ja löytyihän se. Kun otin vierekkäin sanakirjan ja aamun Hesarin, tajusin että vaikka reaalihinnat laskevat, asunnon hintalappu silti kasvaa. Nyt tajuan mitä naapurini nauroi! Havittelemani asunnon hinta on tänään euromäärältään kalliimpi kuin eilen, eli tosiasiassa oma asunto karkaa koko ajan kauemmas, eikä suinkaan lähemmäs, kuten stupidona (se nyt tässä vaihessa myönnettäköön) virheellisesti naapurilleni sanoin.
Samalla jouduin luopumaan ainoasta käyttövoimastani vahingonilosta. Hetken luulin että jo ennestään törkeän rikkaan omistusasujan varallisuus olisi pienentynyt, mutta kasvanuthan sekin on. Naapurin asunnon reaalihinta laski prossan, mutta arvo joka tapauksessa nousi 200.000 eurosta 210.000 euroon. Huh, kaveri tienasi 3 kk:ssa kymppitonnin - minulla menisi parin vuoden työttömyyskorvaukset ansaita sama määrä.
En taida kehdata astua ulos täältä kirjaston uumenista, hävettää.
Rapussa tuli aamulla vastaan omistusasuja, nauroin sille että reaalihinnat laskee pääsen kohta halvalla omaan. Omistusasuja puhkesi aivan hillittömään nauruun ja huusi STUPIDO niin että käytävä kajahteli.
Sen jälkeen vilistin kirjastoon lukemaan mitä tarkoittaa reaalihinta, koska joku syyhän tuon ilkeän naapurin ivailuun täytyi olla.
Ja löytyihän se. Kun otin vierekkäin sanakirjan ja aamun Hesarin, tajusin että vaikka reaalihinnat laskevat, asunnon hintalappu silti kasvaa. Nyt tajuan mitä naapurini nauroi! Havittelemani asunnon hinta on tänään euromäärältään kalliimpi kuin eilen, eli tosiasiassa oma asunto karkaa koko ajan kauemmas, eikä suinkaan lähemmäs, kuten stupidona (se nyt tässä vaihessa myönnettäköön) virheellisesti naapurilleni sanoin.
Samalla jouduin luopumaan ainoasta käyttövoimastani vahingonilosta. Hetken luulin että jo ennestään törkeän rikkaan omistusasujan varallisuus olisi pienentynyt, mutta kasvanuthan sekin on. Naapurin asunnon reaalihinta laski prossan, mutta arvo joka tapauksessa nousi 200.000 eurosta 210.000 euroon. Huh, kaveri tienasi 3 kk:ssa kymppitonnin - minulla menisi parin vuoden työttömyyskorvaukset ansaita sama määrä.
En taida kehdata astua ulos täältä kirjaston uumenista, hävettää.
Vastaukset 8
Vanhimmat
talous voi myöskin romahtaa ja siitä on merkkejä ilmassa. On turha elvistellä asuntojen hinnoilla, koska talous ei kasva ikuisesti vaan suomessa viime vuosikymmeninä on ollut noin 12 vuoden rommaussykli.
On minullakin 400 000 arvoinen uusi ok-talo, mutta pidän sen arvona ei mitään, koska vaikeaa näitä on myydä eteenpäin, oli talouden tilanne mikä hyvänsä. Kiva tässä on kuitenkin asua ja olla.
Olet hieno ihminen ja selvästi peloissasi. Minä en ole - velattomassa on kiva asua.
Anyhow, reaalihintoje lasku tuntuu aina vasta viiveellä. Kuvitteleppa tilannetta, jossa asuntojen nominaalihinta säilynyt samana, mutta rahayksikön yleinen ostovoima puolittunut. Tai vaikka tilannetta, jossa kahvi maksaisi kaksi euroa eikä kaksi markkaa ja asunnon nominaalihinta säilynyt 1995 tasolla. Halventunut se olisi.
Muuten...teorioiden mukaan hintojen laskua edeltää kaupankäynnin volyymin lasku. Se lähti laskuun kunnolla vasta nyt kesäkuussa ja hintojenlasku seuraa sitä aina tietyllä viiveellä.
Mikään ei ole muuttunut parempaan suuntaan - valitettavasti...
mihin teoriaan perusta tuon väitteesi?
Stagflaatio, muista stagflaatio.
Jos et muista, mene takaisin kauppakouluun.
Jos talous kutistuu ja inflaatio samaan aikaan kova...niin kerro mulle miten se vaikuttaa asuntojen hintoihin? Et taida tietää, että asuntojen hintojen muutosta ei edes huomioida inflaatioseurannassa. Eli stagflaatio voi olla pahakin ja asuntojen hinta silti vahvasti laskeva.
sinä sanoit "teorioiden mukaan hintojen laskua edeltää kaupankäynnin volyymin lasku".
Vai oliko tuo teoria vain asuntokaupaa koskeva, ja jos niin kuka sen on esittänyt?
Stagflaatiossa hinnat nousevat samalla kun talous=volyymit laskee.
Että sitä.
BUAHAHAHAHAHAAAAA
Tutustu vaikkapa Zimbabwen talouteen. Siellä vasta kannattaa olla tuulari. Kanamunan nimellishintakin on kasvanut aina huikeaan 100.000.000.000 z$liin. Voitko kuvitellla miten paikalliset alkuasukkaat rikastuvat savimajoissaan!
Zimbabwe onkin perustuularin onnenmaa. Siellä
inflaatio laukkaa ja *nimellishinnat* nousevat
kohisten!
Mieti mitä tarkoittaa, kun leivän *nimellishinta*
on noussut miljardiin. Olisiko sittenkin niin, että
reaalisella hinnalla onkin merkitystä tosielämässä?
Mutta eikö se leipä olisi kannattanut ostaa eilen, eikä tänään?