Mitä papereita mukaan ensitapaamiseen

Kun otat yhteyttä välittäjään, niin tottakai kerrot olennaiset seikat sopimuksen kohteena olevasta kiinteistöstä. Ja se, että kiinteistön panttikirjat ovat lainan vakuutena, on aika olennainen asia.

Välittäjä voi itsekin hankkia kiinteistötietojärjestelmästä rasitustodistuksen, josta ilmenee kiinteistöösi kohdistuvat kiinnitykset. Kerrot välittäjälle, että panttikirjat eivät ole sinulla "vapaina", vaan vakuutena. Voit kysy välittäjältä haluaako hän nähdä myös lainasopimuksen.

Ostajaa ei kiinnosta, missä ne panttikirjat ennen kauppaa ovat, kunhan luovutat ne hänelle velattomina kaupanteon yhteydessä. Käytännössä velkojasi tuo ne paikalle, ja ottaa oman osuutensa suoraan kauppahinnasta.

Tontin myyjällä ei ole muuta vastuuta kuin näyttää oikeuden myydä tonttia .
Tontin oikeus myydä on omistajakaareen merkitty nimi lainhuudatus merkintä = nimiomistus( viimeisin ostaja ) .
Mitään rasite asioita ei sinun tarvitse todistella koska ne ovat ostajan itsensä tarkistettava ja siten ostajan vastuita ( maarekisteristä ) .