Olen käynyt tässä parilla asunnonnäytöllä ja nähnyt ihmisten sinisilmäisyyden niin asuntojen ja taloyhtiöiden kunnon suhteen sekä hintojen. Ihmiset maksavat mukisematta melkein pyyntihintoja ja ei tunnu lama pelottavan. Kiinteistönvälittäjät hyräilevät tyytyväisinä. Suurin osa näytöillä näkemistäni välittäjistä on ollut ammattitaidottomia välityspalkkion metsästäjiä, jotka mielellään jättävät kertomatta ratkaisevan tärkeitä tietoja ostajille ja kertovat asiat parhain päin. Näinhän niitä sinisilmäisiä asunnon ostajia vedetään halvalla.
Pelottomia asunnonostajia
Uusimaalla
2430
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Välittäjäjille tuntemattomia käsitteitä ovat mm. taloyhtiön korjausvelka. Talot 60-90 luvulle sisältävät sitä jo aikamoisen määrän.Pihat, salaojat, tonttiviemäröinnit, julkisivut, ikkunat, parvekkeet, katot jne. Uudemmissa kohteissa on paljon rakennusvirheitä, joista asukkaat viimekädessä kärsivät niin asumisen mukavuudessa kuin kuluina riidellessä gryndereiden kanssa. Järkevä ostaja valitsee talon jossa on pieni korjausvelka, tämä turvaa sijoituksen pitkällä aikavälillä.
Kaavoitusasiat ovat myös täysin hepreaa välittäjille. Talon viereen on tulossa nelikaistainen tie tai voimalinja ja näytöllä tämäkin jää usein mainitsematta. Välittäjien palkkioiden ollessa 4-5 prosenttia ja se on aikamoinen kakku parinsadan tonnin kauppahinnasta. Työmäärä tähän verrattuna on minimaalinen ja maallikkokin sen pystyy hoitamaan.Pankki ei myöskään myönnä lainaa puutteellisilla papereilla.
...että on turvallisemmissa käsissä käyttäessään välittäjää!