No sehän vain helpottaa asunnon ostamispäätöstä, jos vuokrat nousee. Mutta meillä ne ei nouse ennen vuodenvaihdetta. Siis rahanmenoa ei tule lisää vajaaseen puoleen vuoteen. Mulle se ei ole pitkä aika. Eikä ole vaikka nousisi 20 prosenttia. Sen verran on kohtuullinen vuokra. 4 huonetta ja keittiö sauna rivitalosta 570 kk tällä hetkellä meidän perheellä.
Siis odotellaan ja kypsytellään, mitä korkojen nousu vaikuttaa asuntojen maksajiin. Jossain vaiheessa alkaa varmaan tuntua. Huonot talousuutiset niin suomesta, kuin maailmalta hankaloittaa asunnonmaksajien tilannetta. Työllissyystilanteestakaan ei ole tarkkaa tietoa.
Nyt on aikaa vain odotella. Pannaan ylimääräiset säästöön ja varaudutaan ostohankkeisiin. Ikävä sanoa, mutta olen luonteeltani sellainen, etten pahemmin empatiaa tunne. Avioero/työttömyystilanteet hyödynnetään surutta. jos haistan, että sun on pakko myydä, niin tinkiminen on armotonta. Sääliä ei tunneta, koska meidän perheemme on tässä maailmassa etusijalla muihin nähden.
Asian voisi kiteyttää snaontaan "haaskalinnut saalistaa". Eli kun olet pahimmassa jamassa. Varaudu. Minä saatan ostaa asuntosi. Mutta sanelemaani hintaan. Jos et myy, löytyy joku, joka on huonommassa jamassa. Mutta sääliä on turha odottaa.
Siis odotellaan ja kypsytellään, mitä korkojen nousu vaikuttaa asuntojen maksajiin. Jossain vaiheessa alkaa varmaan tuntua. Huonot talousuutiset niin suomesta, kuin maailmalta hankaloittaa asunnonmaksajien tilannetta. Työllissyystilanteestakaan ei ole tarkkaa tietoa.
Nyt on aikaa vain odotella. Pannaan ylimääräiset säästöön ja varaudutaan ostohankkeisiin. Ikävä sanoa, mutta olen luonteeltani sellainen, etten pahemmin empatiaa tunne. Avioero/työttömyystilanteet hyödynnetään surutta. jos haistan, että sun on pakko myydä, niin tinkiminen on armotonta. Sääliä ei tunneta, koska meidän perheemme on tässä maailmassa etusijalla muihin nähden.
Asian voisi kiteyttää snaontaan "haaskalinnut saalistaa". Eli kun olet pahimmassa jamassa. Varaudu. Minä saatan ostaa asuntosi. Mutta sanelemaani hintaan. Jos et myy, löytyy joku, joka on huonommassa jamassa. Mutta sääliä on turha odottaa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
joissa hinnat laskivat Q2 vs Q1:
Helsinki-1 -0.1%
Kouvola -0.1%
Helsinki-2 -0.2%
Jyväskylä -0.4%
Joensuu -0.4%
Varsinais-Suomi -0.6%
Keski-Suomi -0.6%
Pohjois-Karjala -0.7%
Mikkeli -0.7%
Kanta-Häme -0.8%
Päijät-Häme -0.9%
Pirkanmaa -1.0%
Etelä-Savo -1.0%
Turku -1.1%
Tampere -1.2%
Kajaani -1.2%
Hämeenlinna -1.4%
Pori -1.7%
Pohjois-Pohjanmaa -3.1%
Oulu -4.2%
Kauanko olet valmis odottelemaan sen oikean hintaisen asunnon löytämistä? Paljonko hintojen pitää laskea, jotta odottaminen kannattaa? Entä jos hinnat eivät laskekaan merkittävästi tulevien kuukausien tai vuosien aikana? Entä jos Suomi selviääkin jostain syystä vähemmällä tästä kriisistä ja hintojen lasku jää vähäiseksi tai lyhytaikaiseksi tai molempia?
Tuossa vuokralla asumisessa on se ero omistuasumiseen, että joka kuukausi se omistusasuja omistaa vähän enemmän siitä kämpästään lyhennyksen kautta, jos ei pidä lyhennysvapaata. Vuokralaisella siitä vuokrasta ei jää penniäkään itselle. Lisäksi vuokranantaja tuskin harrastaa hyväntekeväisyyttä eli asuntoon uppoavien kustannusten lisäksi se nyhtää vuokralaiselta tuoton itselleen. Omistusasujan ei tätä kolehtia tarvitse suorittaa. Sitten voi miettiä paljonko asuntojen hintojen pitää laskea, jos sen alennusmyyntikämpän ostaminen vaatisi esimerkiksi 3-5 vuoden jatkoaikaa vuokralla. Jos asuntojen hinnat eivät laske riittävästi, silloin nämä 3-5 vuoden vuokrat ovat enemmän tai vähemmän roskiin heitettyä rahaa ja pois oman asunnon lyhennyksistä.
Ja vuokrat nousevat, koska vuokramarkkinat eivät pyöri hyväntekeväisyyden ympärillä. Kun vuokranantajien kustannukset nousevat olivat ne sitten rahoituskustannuksia tai vastikkeita, ne täytyy kattaa vuokrien korotusten muodossa ja lisäksi saada riittävä tuotto vuokralaiselta.
että viisas omakotitalo asukas myös pistää sivuun rahaa tulevia remontteja varten,sillä vaikka ostat uuden talon niin ennen kuin se on maksettu siihen jo tehdään remonttia moneen paikkaan(jos vähäänkään pitää taloaan kunnossa)
ja vuokralainen maksaa myös asuntoonsa tehdyt putki, perusparannus, korjaus yms. remontit yhtä lailla vuokrassaan ajan kuluessa. Asumisesta aiheutuu kustannuksia olit sitten omistusasuja tai vuokralainen. Vain paljaan taivaan alla asumalla nämä voi välttää, mutta siihen hyvin harva etenkään perheellinen tuskin on ihan heti valmis.