Osaako kukaan sanoa miten paljon putkiremontti maksaa per asuinneliö laskettuna osakkaalle ja miten pitkään pienkerrostalon putkiremontti suunnilleen kestää.
Putkiremontin kustannukset
-suuruusluokkaa?
113963
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
17000 euroa noin pyöreesti
Kyllähän se maksaa, mutta kuinka paljon, on ihan riippuvainen talosta, urakan koosta, nykyisistä putkista, käytetystä menetelmästä jne.jne.
Vanha sääntö on 1500e/neliö. Mutta ei se noin yksinkertaista ole, että 100 neliön kämppä maksaisi 150 000
Putket maksaa muutaman kympin ja työtä muutama päivä. Vaadi pinta-asennusta. Älä anna piikata yhtään mitään. Per neli kustannus jos tehdään hyvin ja edullisesti on muutamia senttejä, putkien hinta ja pari päivää työtä.
No huhhuh. Kannattaisi pitää turpa rullalla, jos on noin totaalisen pihalla kaikesta. Olisi edes *pieni* mahdollisuus välttyä paljastumasta idiootiksi.
Totaaliremontissa, missä pistetään uusiksi paitsi putket, niin myös vesieristykset (=tarkoittaa käytännössä koko KPH:n rakentamista uudelleen) ynnä parannellaan talon sähköjärjestelmiä ja yhteistiloja, kustannukset ovat luokkaa 650 €/huoneistoneliö pääkaupunkiseudulla, muualla vähän halvempaa. Kustannukset määräytyvät käytännössä aina neliöidne mukaan, joten kaksiossa on edessä sellainen 30 tonnin paukku...
Remontin kokonaiskesto (=melua yms. haittaa) on vuoden verran ja yhden huoneiston osalta 3 kk.
Ja näiden vajukkien ehdottelmat "vaadi, että putket asennetaan pintaan" voit heti kättelyssä unohtaa. Ei nimittäin ole vielä keksitty menetelmää, jolla puuttuvat vesieristykset saisi sujautettua kaakelien alle ... jos kaikissa kylppäreissä olisi pinnat kunnossa, voisi remontia hoitaa pinnoittamalla viemärit ja vetäisemällä uudet vesijohdot pinta-asennuksena, mutta kun näin nyt vaan yleensä ole....
Ei mitään syytä tehdä kaikkea samalla kertaa. Putket voi vetää ihan hyvin nyt ja kylppärin vesieristykset tehdä erikseen, JOS ON TARVETTA. Samoin sähköt uusitaan, JOS ON TARVETTA. Putkiremontilla ja muilla remonteilla ei ole mitään tekemistä keskenään.
Pysyn edelleen kannassani että putket pintaan ja homma on parissa päivässä ohi ja hintaa mutama sata euroa.
Vesijohtojen uusiminen putkiremontti.
Pelkkien vesijohtojen uusiminen on erikoistapaus, joka tulee eteen, jos on a) ollut paskaa kuparia ja/tai b) jotain outoa veden laadussa. Pahimmillaan vesijohtoja joudutaan uusimaan jo 15-vuotiaissa taloissa.
Tätä tietysti kusettajat / tyhmät tykkää kutsua putkiremontiksi, vaikka työmäärä on 10 % siitä, mitä putkiremontissa yleensä tehdään. "Oikea" putkiremontti tehdään n. 50 vuoden iässä ja tällöin alkaa kyllä niin sähköt kuin viemäritkin olemaan loppu. Myös vesieristysten puutteet tulevat aina vastaan, koska kunnollisia eristyksiä on ymmärretty laittaa vasta n. 10 vuoden ajan. Tätä ennen oli ihan tyypillistä, että kylppäriä remontoitaessa lätkäistiin kaakelit alkup. muovimaton päälle ja nyt alkaa sitten olla sen maton käyttötunnit täynnä...
Joten, taulapää, sinun on ihan turha tyrkyttää tuota muutaman satasen roiskaisuremonttiasi, kun kysytään *tyypillisen* remontin kustannuksia.
Parin kuparijohdon vetäminen seinän läpi ja kylppärin laatoittaminen ja uuden viemärin pujotus ei todellakaan maksa minun 100 neliön kämppään 65000 euroa. Voi jumalauta ei ihme että kaikki maksaa kun asialla tuollaiset rosvot.
Kun tollasia laskelmia on otsaa esittää niin pitäs olla rohkeutta eritellä mitä mikäkin maksaa
Tässä taas näitä tietoniekkoja, ilmeisesti putkimies, tai vastaava itsekin..
Tosiasia on, ettei meitä suomalaispoloisia varmaan missään muussa kuseteta niin kalliisti, kuin putkiremonttien teossa. (poliitikkoja ei tällä kertaa lasketa). Miettikää itse, miten paljon (siis hintaan nähden vähän) työtä ja materiaalia tuollaiseen tuhrautuu. Tosiasiassa suurin osa tuosta monen kuukauden työajastakin kuluu asiakkaan osalta pelkkään odotteluun - kun et huomaa, että kaikki naapurisikin vain odottavat - sillä aikaa firma tekee muita urakoitaan jossain muualla - siis yhtä aikaa!!
Otapa taskulaskin käteesi ja laske, paljonko tunteja äijät viettävät työkohteessa 1, eli sinun asunnossasi. Ynnää siihen muut kohteet, eli naapureidesi asunnot; ja sitten yhteisissä tiloissa tapahtuvat toimenpiteet: onko niitä miten hirveästi??
- tosiasia on, että maksat tuntipalkkaa koko siltä ajalta, kun remppa on kesken ja naapurisi myös. Muuten tuollaiset urakkahinnat ei ole mitenkään selitettävissä.
Mutta maksakaa vaan, kun haluatte osakkeessa asua, minä asun omassa talossani ja teen kaiken itse - putkiremontin hinnaksi tulee mutama prosentti neliötä kohti verrattuna kerrostalo-osakkaan hintoihin - ja vielä K-raudan tarvikehinnoilla, jotka ovat ihan muuta, kuin putkifirman maksamat tukkuhinnat.
Rikollinen olen, laittomia (kauhistus sentään!) töitä teen, tiedetään, mutta kun pahimmat rosvot ovat valtiovallan suojeluksessa - lupaviidakon kätköissä.
Entä vastuukysymykset?
- Vastuussa on se sama taho, kuin aina muutenkin joka tilanteessa: minä itse. Vai oletteko joskus kuullut, että joku ammattirakentaja olisi oikeasti joutunut kantamaan vastuuta mistään tekemisistään.
Homehtuneet koulut ja päiväkodit - veronmaksajat maksavat mukisematta.
Tässä tapauksessa vaan on niin, että kun itse olen rakentanut, niin itse osaan myös korjata. Ja korjaan, kun tarve tulee. Täydellisestä putkirempastani on muuten nyt 8 vuotta. Korjata ei ole vielä tarvinnut, kaikki toimii - paremmin kuin alkuperäiset, aikanaan ammattimiesten tekemät...
Viime vuonna meillä maksoi 430 euroa neliöltä. Helsingissä kuulemma maksaa enemmän. Työ kesti kaikkiaan neljä kuukautta.
Jos ei järki riitä itse arviomaan mitä maksaa ja paljonko ahneet remonttireskat laittaa omaan taskuun niin ei voi auttaa. Siinähän maksatte velkaanne lopun ikäänne.
Taloyhtiössä tehtiin juuri syksyn 2007-kevään 2008 aikana kahteen rappuun putkiremppa. Ei siis viemäreitä uusittu vain vesijohdot. 87 neliön asuntoon tehtiin sisällä asunnossa putket vedettiin päälle yhden päivän aikana ja toisen päivän aikana siirrettiin vedet uusiin putkiin. Muuten vedet kokoajan päällä. Yhtiövastikkeeseen noin alle 100 euroa kuussa lisää noin 5 vuotta. Siis omistan asunnon. Ei mitään häslinkiä.