Käytän osuuspankin talolaskuria.
Sen mukaan huoneistoalaltaan 150-160m2 puutalo tulee "muu Suomi, pienet kaupungit" alueella maksamaan 265t jos ei tee itse mitään ja pk-seudun lähikunnassa 303t.
Onko ero todella noin suuri pelkän rakennuksen osalta? Mihin ihmeeseen tuo perustuu? Miksi siis Joensuu, Vaasa tai Rauma on noin paljon halvempi kuin vaikkapa Vihti tai Kirkkonummi?
Sen mukaan huoneistoalaltaan 150-160m2 puutalo tulee "muu Suomi, pienet kaupungit" alueella maksamaan 265t jos ei tee itse mitään ja pk-seudun lähikunnassa 303t.
Onko ero todella noin suuri pelkän rakennuksen osalta? Mihin ihmeeseen tuo perustuu? Miksi siis Joensuu, Vaasa tai Rauma on noin paljon halvempi kuin vaikkapa Vihti tai Kirkkonummi?
Vastaukset 5
Vanhimmat
...ero. Materiaalit kustantaa 70 % kokonaisuudesta ja ne eivät ole kalliimpia pääkaupunkiseudulla - päinvastoin monet edullisempia siellä.
oli savossa n 20 % halvempaa kuin starkin tarjouksessa täällä kehä 3 kupeessa.
Ja täällä on työvoima sikakallista, samoin kuljetukset ja sepelit muutamia mainitakseni.
Itse talopaketin hinnassa ei liene eroa? Vai olisiko maalla pystytys halvempaa.
...ostamasta savolaista puutavaraa pääkaupunkiseudulle - sopivankokoisina erinä rahti on noin 5 % tavaran arvosta, joten 20 % hinnanero kannattaisi hyödyntää?
ero, mutta on siihen syynsäkin. Pääkaupunkiseuulla on rakennettava sellaiselle tontille jonka sattuu saamaan. Maanrakennus ja perustukset saattavat olla huomattavasti suuremmat. Jossain maaseudulla tontti voidaan valita, jolloin poistetaan turve ja kannot. Hiukan soraa anturan alle ja perustukset on valmiit alle viikossa.
Työntekijöiden palkat ovat maaseudulla huomattavasti alemmat.
Suurin syy on kuitenkin se että pääkaupunkiseudulla rakennetaan kalliimmasti, eli käytetään kalliimpia pinta ja sisustus materiaaleja. Kun on kallis tontti, pitää rakentaa kallis asunto.
sen messuvoittajan itselleen kun taas Joensuun Kiihtelysvaaran kylälle niitä ei kukaan halua eikä ole edes Vaassa koskaan käynyt mallia katsomassa.