mielestäni ainakin 30% asuntohintojen noususta johtuu välittäjien omanedun tavoittelusta ja kiihtyvästä ahneudesta voittoihin.
välittäjät ovat vedättäneet vuosikymmeniä hintoja täysin tarpeettomasti mahdollisimman ylös vain omien voittotavoitteiden vuoksi. toivottavasti ihmiset vihdoin tajuaa, mikä merkitys välittäjillä on oikeasti.
mielestäni ei nykyään tarvita juurikaan heitä, olisi yksi rosvoporukka vähempänä.
ei tarvitse juurikaan älyä huomatakseen välittäjien toimien laajuuden ja toimipisteiden suuren määrän...kai em. jotain kertoo. kertoo myös sen, kuka ja paljonko asuntojen ostajat/vaihtajat maksavat aivan turhaan ympäri suomen ja koko maailman.
kaikilla on oikeus mieleiseensä,edulliseen kotiin ilman ylimääräisiä välikäsiä/rosvojoukkueita.
välittäjät ovat vedättäneet vuosikymmeniä hintoja täysin tarpeettomasti mahdollisimman ylös vain omien voittotavoitteiden vuoksi. toivottavasti ihmiset vihdoin tajuaa, mikä merkitys välittäjillä on oikeasti.
mielestäni ei nykyään tarvita juurikaan heitä, olisi yksi rosvoporukka vähempänä.
ei tarvitse juurikaan älyä huomatakseen välittäjien toimien laajuuden ja toimipisteiden suuren määrän...kai em. jotain kertoo. kertoo myös sen, kuka ja paljonko asuntojen ostajat/vaihtajat maksavat aivan turhaan ympäri suomen ja koko maailman.
kaikilla on oikeus mieleiseensä,edulliseen kotiin ilman ylimääräisiä välikäsiä/rosvojoukkueita.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Joten miksi käyttää moisia loisia?
> mielestäni ainakin 30% asuntohintojen noususta johtuu
> välittäjien omanedun tavoittelusta
Tarkoitatko, että asunnosta saa oikeasti paremman hinnan, jos käyttää välittäjää? Hmm... Epäilen, mutta onhan se mahdollista.
Myyjän etu on saada asunnostaan mahdollisimman paljon käteen, välittäjän etu kulkee yleensä suorassa suhteessa myyjän etuun. Ostajan etu päinvastainen. Haetaan kompromissia...
Pitäisiköhän ryhtyä välittämään ostajan puolesta? Palkkio sidottu... Ööö... Johonkin? Tapauskohtaisesti kai. :)
Itse olen tehnyt (siis ostanut) 2000-luvulla kolme osake- ja yhden kiinteistökaupan. Ja kaikki välittäjän kautta. Kerran yritin kaupantekoa yksityisen myyjän kanssa mutta kaveri oli ihan tietämätön taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta, ei mitään tietoa korjaustarpeista taikka tehdyistä rempoista. Esitteli vain innokaasti vessan hienoja kaakeleita. Totesin että parempi asioida ammattilaisen kanssa niin ei tule jälkikäteen pettymyksiä kummallekaan.
On varmasti olemassa hyviä ja huonoja välittäjiä, niin kuin jokaisessa ammatissa on osaajat, mutta on turha kuvitella että kuka vain voi myydä asuntonsa "ammattitaitoisesti". Ja kyllä jokaisen kaupan pyyntihinnan hyväksyy myyjä. Välittäjä voi ja yleensä kertoo kyllä oman arvionsa asiasta mutta ei päätä hintaa. Välittäjän ammattitaidottomuutta on jos osakkeen/kiinteistön hintapyyntö ei ole realistinen. Tosin joskus sekin on myyjän ahneutta.
Heh heh, kyllä myyjä (omistaja) tietää tasan sata enemmän kuin huonosti kotiläksyt lukenut "välittäjä". Nuo ressukat ovat aika usein pudonneet kartalta kun kysäseee esim. rakennustapaselostetta tai mikä pohjaratkaisu omarin alla on tms. Kuutamolla nuo ei kouluja käynneet. Ei edes säälitä - menisivät kouluun ja hankkisivat ihan oikean ammatin, sellaisen, josta saa säännöllisesti rahaakin.
jokainen voi ihan itse kasvattaa/saalistaa tarvitsemansa elintarvikkeet.
Tänään kävin arviokäynnillä myyjän pyynnöstä ja hän haluaisi 30 000 euroa kovemman hintapyynnön mitä itse esitin. Kyllä se vaan niin on että lähes 20 vuoden kokemuksella voin sanoa että lähes joka tapauksessa kun otan asunnon myyntiin niin sen hinnan määrää asunnon omistaja eikä välittäjä. Välittäjä pyrkii hinnoittelemaan kohteen tehtyjen kauppojen perusteella eikä sen mukaan mitä naapurustossa on ollut myynnissä viime aikoina. Välitysliikkeellä on kattava hintatietojärjestelmä käytössä mutta myyjä haluaa kuitenkin korkeamman hinnan kuin mitä lähiseudulla on juuri myyty vastaavia. Usein kuulee sanottavan kuinka se asunnonmyyjä sai niin ja niin paljon mutta tosiasiassa hinta on ollut alempi kuin mitä huhuja liikkuu.
Ei kannattaisi tulla tänne hörhöilemään jos ei tiedä miten tässä ammatissa toimitaan.
t. ile LKV
kun saa hivutettua asuntojen hintoja ylös, hitaasti,hienovaraiseti,varkain,tietoisesti,yleisen edun mukaisesti jne. tätä välittäjät tekevät ja ovat ikänsä tehneet. oma napa...oma etu. em. johtuen väitän välittäjien olevan yksi suurin tekijä asuntojen hintojen älyttömään nousuun nyt ja vuosien varrella.
miten vanhan asunnon hinta voi noin vain nousta 2-300%, kun ikää on 20-30-40v ? lähes kaikki muu vanha tavara halpenee useimmiten jopa lähelle nollaa, ei hinta nouse.
pidättekö muita ihmisiä niin tyhminä, ettei tuommosta huomaa?
totta kai asiakkaat haluaa mahd. paljon, se johtuu välittäjien vuosien varrella antamista "opeista", keinotekoisesta hintojen ylöspäin vedätyksestä. näin on!
en sinänsä arvostele välitystyötä, vaan heidän rahanahnetta ammattimoraalia firmoina/henkilöinä. taitaa puikot ja lanka loppua ennenkuin reiät saa paikattua. toivottavasti nykynäkymät kertoo asiat myös moraalin kannalta....