Nyt laskee asuntojen hinnat reaalisesti n. 4,5% vuodessa. 100000 kämpästä haihtuu siis 4500 ilmaan. Lisäksi tuulari maksaa pankille korkoa vuodessa n. 500 euroa ja noin 3000 euroa vastiketta. Hän köyhtyy siis vuodessa asumisestaan n. 8000 euroa.
Tuhnutan vastaavasta vuokrakämpästä vuodessa noin 7000 euroa vuokraa.
Teen siis jo nyt voittoa n. tonnin vuodessa kuplahinnalla ostaneeseen verrattuna! Ja rommaushan ei vielä ihan virallisesti edes alkanutkaan. Ei puhuta edes kymmenistä prossista.
Siinä tuulareille ja muuleille!
Kas Nääiin...PRrrrrrrruuuuuuUUUUUUUUUUUUUUTTtttt...
Tuhnutan vastaavasta vuokrakämpästä vuodessa noin 7000 euroa vuokraa.
Teen siis jo nyt voittoa n. tonnin vuodessa kuplahinnalla ostaneeseen verrattuna! Ja rommaushan ei vielä ihan virallisesti edes alkanutkaan. Ei puhuta edes kymmenistä prossista.
Siinä tuulareille ja muuleille!
Kas Nääiin...PRrrrrrrruuuuuuUUUUUUUUUUUUUUTTtttt...
Vastaukset 11
Vanhimmat
Mitä ihmeen vastiketta... Omakotitalossa? Tuularilla on siis kohta maksettu ja velaton talo... mitäs sulla on... Kiitos kun maksat minulle vuokraa, nostan sitä muten ensi kuun alusta 40 %..
Omakotitalossa ei siis tietenkään makseta vastikkeita vaan:
vesimaksuja
jätemaksuja
lämmityskuluja
vakuutusmaksuja
yms...
200€ kuussa minimi, sulla on todennäköisesti siinä "kohta maksetussa" vielä suora sähkölämmitys niin tuon voi kertoa kahdella
No onhan tuossa omakotitalossakin tuota rahareikää, jos meinaa pitää sen "ns. arvossaan". Tuskin ihan muutama satanen kuussa riittää. Vuokrani on sidottu muuten elinkustannusindeksiin, joten korotus tulee olemaan noin 4,2 %. Hui!
on joku sossun tai muu vastaava asunto. Minä ainakin olen nostanut vukraa indeksiä enemmän. Joskus ei hyväksyny mutta kun asunto on hyvällä paikalla niin talalle saa aina uden. Velipojan kanssa kun uhkaa väläyttää väkivallan uhkaa niinloppuu puheet vuokralaisen "oikeuksista"...
Yhdelläkin jäi pyörä varastoon, semmonen maasturi.
Taidat nähdä unia vuokranantajan elämästä;). No, ei se mitään. Ei sillä elä. Itse vuokrasin omaani opintojne ohessa ja kyllä siitä vähän illanviettorahaa sai, eipä juuri muuta. Käy poika koulut loppuun kun sulla on tuota älyä ja hanki joku hyvätuloinen ammatti.
lisää siihen laskuusi se että laina lyhenee tuhansia vuodessa.. Sinä "säästät" tonnin. Kyllä pässejä riittää
Ostanpa siis nyt kuplahintaisen vai? Jos hinta tippuu vuodessa yli 5% (varsin realistinen skenaario), eli päälle 5000 euroa haihtuu taivaan tuuliin sijoituksen arvosta + korot ja vastikkeet muutaman tontun päälle, niin kummassahan tapauksessa palaa enemmän rahaa?
töitä niin ei kierrä nuo sun ajatukset kehää. Mitä sinä oikein säästät, tuulen huuhtoman perseen eläkeelle.
vielä kaksi loma-asuntoakin. Ei niillä varmasti rikastu muta molemmat kylä kustantavat itsenaä, minusta se on ihan hyvin. SAMOIN KUIN ASUNTOKIN NE OVAT JOKU PÄIVÄ VELATTOMIA JA EI OLE SITTEN KUIN TULOJA....
Sijoitusasuntoja ei todellakaan kannata ostaa lainarahalla.
miksi ei. Jos vuokralla saa lyhennyksen ja korot niin miksi se ei kannata. En pane yhtään omaa rahaa ja laina ei kun lyhenee. Mielestäni se kannattaa oikein hyvin... Jos sinulta jää vuoran jälkeen rahaa niin voin vuokrata sinullekin lomallesi asunnon... Haluatko lappiin vai etelämmäs....