http://www.aamulehti.fi/uutiset/kotimaa/100084.shtml
"Aamulehden tietojen mukaan saman valmistalon hinnassa on paikkakunnasta riippuen tuhansien eurojen hintaeroja. Talotehtaat selittävät hinnoitteluaan rahti- ja työvoimakustannuksilla. Asiantuntijoita selitykset eivät vakuuta."
Vähän huijauksen makua, sillä tuo 17 000 kuulostaa aika paljolta. Kuljetusmatkat olivat suunnilleen samat, joten rahtikuluissa ei eroa.
"Aamulehden tietojen mukaan saman valmistalon hinnassa on paikkakunnasta riippuen tuhansien eurojen hintaeroja. Talotehtaat selittävät hinnoitteluaan rahti- ja työvoimakustannuksilla. Asiantuntijoita selitykset eivät vakuuta."
Vähän huijauksen makua, sillä tuo 17 000 kuulostaa aika paljolta. Kuljetusmatkat olivat suunnilleen samat, joten rahtikuluissa ei eroa.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Tämä kyllä on ollut tiedossa pitkään.Se vain on huono vertailla,jos ei ole kokemusta rakentamisesta.Pitää olla Insinööri,joka osaa laskea,mitä kukin paketti sisältää.Olen ammatiltani kirvesmies.Olen tehnyt aika paljon omakotitaloja.Oman kokemukseni mukaan halvimmaksi tulee,kun tekee kappaletavarasta.Eli ei osta mitään pakettia.Kyselee tarjoukset jo talven aikana kaikista mahdollisista tarvikkeista.Puutavarat suoraan sahoilta.Kiertää kaukaa näissä ostoksissa nämä K-raudat.Ikkunoista,ovista,eristeistä,tiilistä erilliset tarjoukset.Näissä pakettitaloissa on hirveästi ilmaa.Jos tuntee jonkun Rak.mestarin tai Insinöörin,palkkaa hänet ottamaan selvää,jos ei oma pää käsitä.Luottaa tämmöisiin miehiin.Eikä ala rahoittamaan näitä palatseja,samoin kuin autokaupassa.Ottaa jonkun ammattimiehen tekemään,jolla pitkä kokemus.
Hyvä kommentti. Niinhän se on.
Älä sinä lapin äijä aliarvioi kirvesmiestaitojasi. Insinöörin saa kirjoittaa pienellä alulla, elle ala uusi lause. Mie se arvosta kyllä hyvää kirvesmiestä kuule paljo korkeammalle kuin insinöööööriä, jolla ei ole käytännön kokemusta lainkaan.Vasta rakentanut ja tyytyväinen Kirvesmiehen taitoihin; hintakin oli kohallaan:33Ekeä tunti.
Muutama kommentti uutisointiin liittyen. En ole kyseisten merkkien edustaja, mutta ne ovat kuitenkin erittäin tuttuja.
Nuo hintaerot ovat käsittämättömän suuria ja niiden perustelut ovat erittäin heikot. On hyvä että kuluttajaviranomainen ottaa talopaettitehtaiden toiminnan tarkkailuun.
Rahti- ja työvoimakustannukset ovat (vastakkaisista naurettavista väittämistä huolimatta) selkeästi kalliimpia eteläsuomen ja etenkin pääkaupunkiseudun alueella. Myös rahdit ovat hivenen suurempia. Niillä ei kuitenkaan voida alkuunkaan selittää yli 10.000 euron eroavuuksia hinnoissa.
Todellinen syy miksi talotehtaat haluavat rahastaa valmistaloistaan hieman enemmän etelän alueella on näiden suurten kuntien rakennusvalvontojen kotkotuksen ja niiden tuottama ylimääräinen vaiva sekä kustannukset. Nämäkään eivät kuitenkaan ole hyvä syy noin suurille hintaeroille (tai se ehkä kuitenkin kertoo sen miten hankalaksi talotehtaat nämä kunnat, etenkin Helsinki-Espoo-Vantaa alueen, kokevat.
Yksi merkittävä syy lisähinnan hakemiselle lienee täällä olevin rakentajien (ja heidän vastaaviensa) huomattavasti suurempi reklamaatioherkkyys. Maajussit eivät vähästä valita.
Riskikerroin pääkaupunkiseudun avaimet käteen toimitukselle on oltava moninkertainen maaseutuun verrattuna.
Tämä onkin hyvä osoitus samalla siitä, miten avaimet käteen rakentamisen laatu on usein kyseenalaista ja riitoja aiheuttavaa.
[email protected]
Joo, yhteiskunta on mennyt siihen että valitetaan valittamasta päästyä. Nykypolven alokkaatkin valittavat armeijaa liian raskaaksi..PÖH ! Tulisi muistaa että ei armeija ole heitä varten vaan he ovat armeijaa (lue:isänmaata) varten. Muutenkin nykyihmiset narisevat mitä pienemmästäkin syystä, vaikka kaikki ovat hyvin. Mitä talopaketteihin tulee, tietääkseni työmoraali ja tunnollisuus on pääsääntöisesti kunnossa. Saattaahan paketeissa joskus olla ns. maanantaikappaleita. Se mahdollisuus on tosin kaikissa ostamissamme tuotteissa.
Noita reklamaatio ongelmia ei esiinny niinkään tehdasvalmisteisissa tilaelementti taloissa (vaikka niissäkin osa joudutaan tontilla tekemään), kuin kokonaan tontilla käsityönä rakennettaviin. Niissä reklamaatioriski kasvaa sitä suuremmaksi, mitä pidemmälle tehtynä paketti myydään.
Täällä pk-seudulla kun ei aina haluta ymmärtää sitä lähtökohtaa, että rakentaminen on kirvesmiestyötä, ei puusepän hinkkaamista.
mites talopaketit liittyy johonkin saatanan armeijaan (joka on täysin turha) ja kuka käskee ostamaan/rakentamaan etelä-suomeen. rakentakaa pohjoiseen niin ei tarvitse inistä hinnoista tai muuttakaa vuokralle
Olisikohan niin että mitä suurempaa hintaa otetaan niin sen herkemmässä on liipaisin. Mulla ainakin maksaa niin paljon että joka ikinen, pienikin, asia korjataan jos on tehty väärin/huonosti.
Rakennuttaja on typerä jos ei vaadi rahoilleen vastinetta. Maksaa ittensä kipeäksi ja kattoo kun äijät räkii kattoon, vetävät tupakkaa sisätiloissa ja tekevät kaiken päin persettä, sen minkä vaan Viron murteella selittelyltä kerkiävät. Varmaan yo. talomyyjän mielestä pitäisi vaan silitellä päätä ja vielä käydä tarjoilemassa kaljatkin pojille, ettei käy päivä pitkäksi, mitä? Pitäis varmaan kyyditä viinakauppaankin kesken päivän pojat ettei lopu juomat kesken, eikös niin?
Virheisiin ja heikkoon toimintaan tulee puuttua. En ole sitä kristisoinut. Toin esille vain sen, että täällä pk-seudulla valitetaan myös sellaisista asioista joihin ei yleensä muualla puututa. Sanotaanko että ollaan turhan pikkutarkkoja.
Huonoa laatua ei kuitenkaan tule koskaan hyväksyä - siinä olen täysin samaa mieltä kanssasi!
Olet kyllä asiallinen tyyppi hyvä talomyyjä !
Kyllä hintaeroja pitääkin, olla. Väitän, että
eivät nämä lehdissä heitetyt hintaero-arviot
aivan päivänselvääkään ole.
Mutta kaikenkaikkiaan eläköön erilaisuus ja
se että on hintaeroja, kyllä olisi tylsää, jos
kaikki talot myytäisiin samanlaisesta käärepaperista
ja samanlaisesta laudasta !
Terv Talomyyjäkolleegasi
Sama paketti maksaa jopa 17 000 eur enemmän koska talotehtaat ovat tarkoituksella laittaneet kovemmat hinnat eteläsuomeen.On ilmeisesti siellä ostajia kovemmalla hinnalla joten katetta jää enemmän
periaate on otetaan kaikki mitä saadaan
mitään muita syitä ei ole
Oliko tuossa otettu Helsinkiä, vai jääty Tampereelle? hintaero olisi vieläkin isompi.
Messuilla kysyin talopakettien hintaa ja myyjä myönsi suoraan että Hesassa maksaa enemmän koska kaikki muukin maksaa enemmän..
Kuljetus kustannukset ei ainakaan ole syynä se nähdään Tampere -Rovaniemi vertailussa. useammat paketin tarjoajat ovat lähempänä T:retta..
...vapaassa maassa saa vapaa talokauppias yrittää onneaan, vai?
se on vanha periaate markkinataloudessa, että kauppias laittaa hinnan sen mukaan miten tavara menee kaupaksi. Talotehtaan tarkoitus on tuottaa omistajilleen mahd. paljon voittoa, ei tuottaa asiakkailleen mahd. halpoja taloja. Talotehtaan johto sitten puntaroi, millä hinnalla viivan alle jäisi mahdollisimman paljon rahaa. Ei talotehtaat ole mitään hyväntekeväisyysjärjestöjä, meinaa tässä holhousyhteiskunnass mennä överiksi tämä paapominen
mieltä tässä asiassa.
Miten on, onko Raunolla kuinka paljon kuvahommia tällä hetkellä?
Minulla ei ainakaan toistaiseksi näy rakentamisen lama tilauskirjassani.
Monet signaalit kertovat, että talopakettibisneksessä yritysten tilaukset tälle vuodelle ovat vähintään 20 % jäljessä viime vuoden vastaavista luvuista, mutta monet pienet toimijat tekevät saman kuin viimevuonna tai jopa kasvattavat.
Itse olen erikoistunut alkavien talopakettifirmojen suunnitteluorganisaatioita jeesaamaan, joten mulla on tälläkin hetkellä kasvava työtaakka.
Hei kansalaiset! Onko kukaan huomannut tonttien hintahaitaria? Maakunnissa saat 1 t€:lla pari hehtaaria kangasmaata, johon on helppo rakentaa talonsa. Kylätoimikunta jeesaa vielä palstalla kasvavat puut rakennukseen käytettäviksi laudoiksi. Ostapa sitten 500 m2:n paalutettava takapihatontti D (A:n, B:n ja C:n takaa) Espoon mutkista... 150-250 t€. Retoriikkaa... Onko rahat etelän pariskunnalta loppuneet jo tontin ostettuaan, kun paketin hinta herättää tällaisen älämölön?