Paljonko maksaa arkkitehdillä toteutettu yksilöllinen talo? Yksikään valmispaketti ei nimttäin miellytä silmää muodon ollessa modernin näköisissä kivitaloissa mielestäni silmiinpistävän rikkonainen (kun eri kokoisia ikkunoita on roiskittu pitkin seinää sikin sokin miten sattuu) ja toisaalta pönäkän kuutiomainen. Mieluummin maksaisin maksimissaan 15000 ylimääräistä jos saisin yksilöllisen ratkaisun joka toisaalta on valmistuttuaan arvokkaampi ja ympäristöönsä sopiva.
arkkitehtien taksat
kivitalo 2krs
163714
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Suunnittelu kokonaisuudessaan n. 10 % rakennuskustannuksista. Se minkä verran arkkitehti-, rakenne-, LVI-, sähkö- ym. suunnitelmat erikseen maksavat, riippuu täysin tapauksesta.
Käytännössä vähemmän kuin 10%.
Omakotiprojektissa katuhinnoin laskien 10%:iin voi mahtua myös vastaavan työnjohtajan palkkio.
Suomalainen ei ole halukas maksamaan perusteellisesta ja asiantuntevasta suunnittelusta.
Sehän on 'vain väriä paperilla' vaikka oikeasti se vaikuttaa talon käytettävyyteen
ja taloudellisuuteen todella paljon.
Kauniista ja kiiltävistä keittiökalusteista (jotka kuitenkin kestävät max 10 vuotta)
maksetaan silmää räpäyttämättä saman verran kuin suunnittelusta...
"Se minkä verran arkkitehti-, rakenne-, LVI-, sähkö- ym. suunnitelmat erikseen maksavat,
riippuu täysin tapauksesta."
Aivan. Suunnittelu voi mennä hyvin pitkälle, jos niin sovitaan.
Esimerkiksi koristeellisen julkisivun piirtäminen tiili tiileltä käyttäen muutamia
erikokoisia tiilityyppejä ei ole ihan halpaa. Mutta on tuloskin sen mukainen.
Meille tulee moderni,täysin yksilöllinen, meidän tontille suunniteltu puutalo. Arkkitehtipalvelu oli Kastellin yhteistyötoimiston kautta ja hintaa 1000€.
Ihanko oikeasti luulet, että joku teki teille yksilöllistä suunnittelua talkoilla?
Et voi tietää, paljonko siitä suunnittelusta maksat, koska ostat talopaketin ja hra Kastelli pistää hintaan lisää juuri niin paljon kuin ilkeää. Tonnilla saa 20 tuntia ja siinä ajassa ei suunnitella yhtään mitään.
Sorry, mutta me ei otettu taloa Kastellilta, vaikka käytettiin niiden yhteistyötoimistoa.Se ei velvoittanut muhinkään.. Minkä mä voin sille et jotku maksaa jotkut maksaa jonkun nimekkään arkkitehdin piirrustuksista vapailla markkinoilla 25 000? Me ei mitään niemkästä tarvittu, arkkitehti riitti..
Noh, tietty en voi tietää onko yksilöllinen, mutta ainakin juuri sitä mitä me haluttiin. Mitä muut ovat sitten maksaneet vastaavasta palvelusta? En tarkoita yksityisiltä markkinoilta otetttua arkkitehtiä vaan noita talotehtaiden yhteistyökumppaneita. Se nyt vaan ei maksanut enempää..
olin erään talotehtaan edustajien värväystilaisuudessa ja siellä talotehtaan edustaja sanoi kun oli suunnittelusta puhe ja joku moitti sitä kovaksi että:
"voittehan te subventoida sitä suunnittelua tästä ..... kaupasta.
Eli edustaja saa heti talotehtaalta tietyn palkkion kun saa nimen paperiin. Edustaja voi tietty väittää ettei suunnittelu mitään maksa mutta ei se niin ole, se on kusetusta.
Siis yhteistyötoimisto teki pöytälaatikkosuunnitelmaan muutaman pikkumuutoksen.
Yksilöllinen suunnittelu on tuosta kaukana eikä sellaista saa mainitsemallasi hinnalla.
...ja enemmän tai vähemmän.
Arkkitehdin pitäisi pystyä suunnittelemaan pienempi talo, jossa on kaikki mitä te haluatte, koska voi jättää pois sellaista, mitä ette halua ja joka on pakettitalossa, että se sopisi mahdollisimman monelle.
Yksilöllisesti suunnitellun talon rakentamisen voi kilpailuttaa ja suhdanteista riippuen se maksaa joko enemmän tai vähemmän kuin talotehtaan laskema hinnastohinta.
Talotehtaat ovat tehokkaita, se on selvää, mutta eivät hyväntekeväisyyttä, ja paikalliseen pienurakoitsijaan verrattuna niillä on ihan eri kertaluokan kiinteät ja yleiskulut.
Olet fiksu ihminen, kun olet huomannut, että on tärkeämpää, että uusi kotisi on "sinun näköisesi" kuin että se on (ehkä) hiukan halvempi. Etsi arkkitehti, jonka kanssa tulet toimeen ja joka ei ole "lipevä" tai lupaa kuuta taivaalta. Ole päättäväinen, reilu ja asiallinen ja arvosta arkkitehdin ammattitaitoa, niin hän puolestaan arvostaa sinua ja tarpeitasi.
Lycka till!
Hän, joka vastasi ensimmäisenä osui mielestäni melkoisen nappiin arviosta. Meillä on juuri projekti käynnissä ja suunnittelun osuus kokonaishinnasta on n. 10%+. Talomme kokonaishinnaksi tulee n. 250.000€, josta suunnittelun osuus on jotakuinkin 25.000€, ehkä vähän päälle. Ja millään talotehtaalla ei ole näppejään pelissä.
Huipputoimistoja lukuunottamatta arkkitehtisuunnitteluun ei varmaankaan uppoa viisinumeroista summaa. Tuo 25 000 sisältänee rakenne-, LVI-, sähkö- ja ehkä jotain muitakin suunnitelmia? Kenties myös pääsuunnittelijan ja vastaavan palkkion?
Huh huh..
arkkitehtiliiton sivuilta (www.safa.fi) pientalosuunnittelijoiden listalta itseä miellyttävän arkkitehdin. Sieltä valitsimme ja olimme hyvin tyytyväisiä.
Soitin useampia toimistoja/arkkitehtejä läpi ja parin kanssa kävimme keskustelemassa kasvotusten tarpeista ja mitä ajatuksia arkkitehdissä heräsi (ml. kustannukset sekä suunnittelulle että kokonaisbudjetille). Valinta sitten vaimon kanssa yhteistuumin.
P.S. Se nelikirjaiminen:)
arkkitehtisuunnittelu ja pääsuunnittelija 6500€, LVIS suunnitelmat 1800€ yhteensä. Rakennesuunnittelu 3500€.
Rakennesuunnittelija kehui ja kiitteli arkkarimme suunnitelmia kun ei tarvinnut ruveta mitään kummallisuuksia vääntämään vaan tämä oli jo miettinyt rakenteelliset asiat tosi pitkälle.
Arkkitehtisuunnitelmaan liittyi lupakuvat, paljon käyntejä, detaljeja (mm portaat, kaiteet, alustava keittiö ja khh jne) sekä alunperin 4 luonnosta joista 1 sitten vietiin loppuun. Se olikin 99% täydellinen, hyvin oli arkkari osannut meidän "toivomuslistan" toteuttaa. Olimme tehneet todella tarkat speksit huonekoosta ja muodosta, ikkunoista yms jo valmiiksi. Helpotettiin kaikkien elämää.