Kyyti on kylmää ja hevosella pääse.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/08/16/ensiasunnon-ostajat-saikahtivat/200821160/139?rss=2i
Ensi Tammikuussa on kolmannes hinnosta lähtenyt. Suomen kielellä -30%:ia lasissa. Minun lasissa kunnon brandyt, nimittäin vielä en jouluksi osta, mutta ensi kesä vuoden päästä, niin pakkomyynnit, yt:t ja työttömyys tuo minulle parhaimman kesän -40-45 %:aa halvemmalla tulee asunto laariin ja pitkällinen vuokra-asuminen nousee arvoon arvaamattomaan. Lopussa kiitos seisoo, senhän jo raamattu sanoo!
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/08/16/ensiasunnon-ostajat-saikahtivat/200821160/139?rss=2i
Ensi Tammikuussa on kolmannes hinnosta lähtenyt. Suomen kielellä -30%:ia lasissa. Minun lasissa kunnon brandyt, nimittäin vielä en jouluksi osta, mutta ensi kesä vuoden päästä, niin pakkomyynnit, yt:t ja työttömyys tuo minulle parhaimman kesän -40-45 %:aa halvemmalla tulee asunto laariin ja pitkällinen vuokra-asuminen nousee arvoon arvaamattomaan. Lopussa kiitos seisoo, senhän jo raamattu sanoo!
Vastaukset 18
Vanhimmat
Asun velattomassa vuokra-asunnossa, joten tilanteeni on nyt paras mahdollinen ja olen onnellinen. Iso talousjohtaja suoraan talouselämän huipuilta ja sisäpiiristä sanoi tämän.
sanonta.
"Ahneella on pa*kanen loppu"
Jos asunnon ostaminen tarkoittaa tulotasosi parantumista, niin miksi et tehnyt sitä jo aikaisemmin?
Sillä se mammona haalitaan! Ei kannata milloin vaan ostaa vaan pohjalta! Sillä se raha tehdään. Opit ehkä sinäkin vielä joskus ja teet rahaa. 2000 -luvulla on vaan kaikki omistusasujat tämän unohtaneet. Kyyti on vain heille kylmää! Lopussa kiitos seisoo ja se seisoo kovaa!
väärin,
oma asunto, oma auto, oma puoliso ym.
kaikki oma on puolet edullisempaa.
mutta
aina voi tehdä virheitä, silloin tilanteet muuttuvat.
mitä puhut, 2000 luvullahan on eniten rikastunut asuntokaupalla,
missä juna olet olut ?
ei lapseni ajaisi uusilla maastureilla jos en olisi asuntokauppoja tehnyt,
oletko arkalasta kotoisin.
Muutama vuosi sitten ostamalla sai sen 45% alennusta tämän päivän hintoihin nähden ja se on FAKTA, eikä mitään rommauksen palvojan märkä päiväuni. Lisäksi laina lyheni ennätysvauhtia korkojen ollessa 2%.
älä unta näe,
ei -90 luvulla, ei koskaan eikä missään maassa ole niin käynyt.
alennus on ollut korkeintaan 5,6 % vuodessa, yhden vuoden aikana seuraavaksi paras oli 3,7 % vuodessa .
nuo suuret käyrät -90 luvulta tulivat kun pankit ostivat toisiltaan satojen ja tuhansien asuntojen määriä.
ei yksittäishinnat tuolla tavoin laskeneet,
se aika on koettu.
Minä seuraan päivättin tärkeimpiä taloudellisia uutisia. Jos tekisit samoin, tietäisit paremmin.
Jenkeissä saa omakotitaloja yhdellä dollarilla. Taloja jotka on ennen maksaneet, jos ymmärsin tästä jutus oikein 65 000:tta taalaa! Laskepas siitä rommausprosenttia on varmaan kohtalainen sanoisin, että 99% tai ylikin
http://apareena.arvopaperi.fi/forum/msg/id=sf/msg=5702073/
Tämä on kohta meilläkin arkipäivää!
Turha tulla mulle selittämään, etten ole asioista perillä.
"Jenkeissä saa omakotitaloja yhdellä dollarilla"
joo, pientä huuhaata on, ei ainakaan lapseni kauppakorkea käyty ja juuri USA vaihto-oppilaana vuoden,
seuraa asioita koska aikoo alalle, ei vahvista tuota.
jos tuollaista unta näet, omaisuutesi ei kasva enempää kuin palkastasi pystyt säästämään,
kun 2000 luvulla omaisuuden sai helpolla 2-3 kertaistettua, "jos oli rohkea ja seurasi tilanteita"
Joku on näemän perillä faktoista. Eivät hinnat lakseneet oikeasti niin paljon kuin tilastot antaa ymmärtää. Yksityispuolella kauppaa vaan käytiin vilkkaammin halvoilla asunnoilla. Yrityspuolella taas rakennushyhtiöiden myymättömiä ja keskeneräisiä kokonaisia kerrostaloja kaatui pankkien syliiliin ja samoin kaatuin yrittäjien panttaamat omat asunnot. Pankkejakin kaatui ja asutonja siirrettiin pilkkahintaan kaatuvista pankeista kilpailijoille ja loput Arsenaaliin.
Keskimääräinen neliöhinta laski paljon enemmän kuin tavisten kauppakohteiden hinnat. Inflaatio oli vielä huipussaan, joten realihinnoissa tilastollinen lasku vielä kärjistyi.
Sähän oot veisannut tota samaa virttä jo viimeiset seitsemän vuotta ja eikä sun veikkaukset ole vielä kertaakaan osunut kohdalleen. Samat teemat(työttömyys, syksyinen asuntohintojen romahdus -70% ja vuokralla asuminen kannattaa) syksystä toiseen.
Olisiko levyn vaihdon paikka tai ehkäpä varhaiseläke..?
"Juuri näin asia oli
Hinnat eivät laskeneet 16.8.2008 klo 11.49
Joku on näemän perillä faktoista. Eivät hinnat lakseneet oikeasti niin paljon kuin tilastot antaa ymmärtää. Yksityispuolella kauppaa vaan käytiin vilkkaammin halvoilla asunnoilla."
No niin, ei ne hinnat sitten laskeneetkaan lamassa. HAHAHAAA, ja minä kun luulin että laskivat. Olisihan minun pitänyt tajuta että hinnat eivät VOI LASKEA Suomessa. (tai jos laskevatkin, niin ainakin sille keksitään maailman naurettavimpia selittelyjä, esim. yllä oleva)
"Yksityispuolella kauppaa vaan käytiin vilkkaammin halvoilla asunnoilla."
mitä tarkoitat vilkkaammin, enemänkö jos tarkoitat,
yklsityispuolelal ei myyty edes 25 % mormaalimäärästä joka vuosi.
Vain ne myivät joiden oli pakko, lähinnä muuton takia.
Muita en viitsikään muuten kommentoida, kun olivat täyttä tiuetämättömyyttä.
Hiukan tiedeä, 1962 vuodesta sakka onollut 35-60 asuntoa, kauppoja on tehty noin 250, aivan tähän päivään saakka oli yli 15, vielä on 5 yli oman tarpeen.
1962, sain asunnot kun iskäni kuoli, aloin niitä hoitamana ja kokoe lämä on nillä eletty.
ainakin näin itse näin 1990-2000 ajan.
"pitkällinen vuokra-asuminen nousee arvoon arvaamattomaan"
Vuokraisäntäsi on samaa mieltä maksatettuaan sinulla asuntonsa. Asuntojen hinnat tulevat lähivuosina laskemaan, mutta ei sillä ole omistusasujalle juuri mitään väliä niin kauan kuin vakuudet ovat velkaan nähden riittävät. Eikä sillä vakuusarvollakaan ole mitään väliä, jos ei lainaehtoja tarvitse neuvotella uudelleen. Asuntojen hinnoilla ei kannata spekuloida, koska vapailla markkinoilla hinnoissa on mukana nuo spekulaatiot. Pyynnit ovat tällä hetkellä liian korkeita markkinatilanteeseen nähden ja kauppa on hyytynyt. Hinnat korjautuvat alaspäin ja taas kauppa käy. Jotta tulisi lama, se vaatii jonkun suuren mullistuksen.
"Asuntojen hinnat tulevat lähivuosina laskemaan"
Pitää paikkansa. Itse asiassa tässä listaa paikoista joissa hinnat laskivat Q2 vs Q1:
Helsinki-1 -0.1%
Kouvola -0.1%
Helsinki-2 -0.2%
Jyväskylä -0.4%
Joensuu -0.4%
Varsinais-Suomi -0.6%
Keski-Suomi -0.6%
Pohjois-Karjala -0.7%
Mikkeli -0.7%
Kanta-Häme -0.8%
Päijät-Häme -0.9%
Pirkanmaa -1.0%
Etelä-Savo -1.0%
Turku -1.1%
Tampere -1.2%
Kajaani -1.2%
Hämeenlinna -1.4%
Pori -1.7%
Pohjois-Pohjanmaa -3.1%
Oulu -4.2%
"Asuntojen hinnat tulevat lähivuosina laskemaan"
Pitää paikkansa. Itse asiassa tässä listaa paikoista joissa hinnat laskivat Q2 vs Q1:
Helsinki-1 -0.1%
Kouvola -0.1%
Helsinki-2 -0.2%
Jyväskylä -0.4%
Joensuu -0.4%
Varsinais-Suomi -0.6%
Keski-Suomi -0.6%
Pohjois-Karjala -0.7%
Mikkeli -0.7%
Kanta-Häme -0.8%
Päijät-Häme -0.9%
Pirkanmaa -1.0%
Etelä-Savo -1.0%
Turku -1.1%
Tampere -1.2%
Kajaani -1.2%
Hämeenlinna -1.4%
Pori -1.7%
Pohjois-Pohjanmaa -3.1%
Oulu -4.2%
Dramaattisia tippumisia koko Suomessa jo pelkästään maalishuhtikuun vaihteessa! Mitä tuo tulee tarkoittamaan koko vuoden yli siitä kaikki voivat vetää omat johto päätöksensä. Osa ei ole vielä tunnustanut sitä itselleen, mutta alas tullaan ja kovaa!
Se, että kukaan ei osta enää ensiasuntoa katkaisee tältä kanalta niskan.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/08/16/ensiasunnon-ostajat-saikahtivat/200821160/139