Mistä vuokra sopimus pohja

miuks:;)

löytykö internetistä pohja vuokraa sopimukselle ? Mistä voisi tarkista miten iso vuokraa kuulu ottaa esim. Seinäjoelta

15

30016

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Noita pohjia
      • Olipa sopimus

        Suuresti epäilen, ovatko kaikki linkin sopimusmallin ehdot lain mukaisia.

      • Kohta/kohdat
        Olipa sopimus kirjoitti:

        Suuresti epäilen, ovatko kaikki linkin sopimusmallin ehdot lain mukaisia.

        Ihan mielenkiinnosta kysyisin, että mitkä kohdat mielestäsi ovat laittomia. Tuo pohja on ympäristöministeriön hyväksymä. Älä kysy minulta, miksi ympäristöministeriö.

      • neliöneuvos
        Kohta/kohdat kirjoitti:

        Ihan mielenkiinnosta kysyisin, että mitkä kohdat mielestäsi ovat laittomia. Tuo pohja on ympäristöministeriön hyväksymä. Älä kysy minulta, miksi ympäristöministeriö.

        Minäkin huomasin useita kohtia, joiden laillisuutta epäilen. Tässä nyt heti ensimmäinen silmiin osunut määräys.

        Käyttötarkoitus kohdassa, jossa vuokralainen sitoutuu käyttämään asuntoa itsensä ja oman perheensä asuntona ilman vuokranantajan suostumusta.
        Kohta on ristiriidassa huoneenvuokralain (§17) kanssa.
        (Myös pykälän 18 kanssa)

        "17 §
        Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi
        Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

        Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi."

        Mitä huomattavaa häiriötä tai haittaa voisi koitua vuokranantajalle, jos vuokralaisen puolison lähisukulainen asuisi asunnossa?

      • Olipa sopimus
        Kohta/kohdat kirjoitti:

        Ihan mielenkiinnosta kysyisin, että mitkä kohdat mielestäsi ovat laittomia. Tuo pohja on ympäristöministeriön hyväksymä. Älä kysy minulta, miksi ympäristöministeriö.

        Mistä käy ilmi, että YM on hyväksynyt tuollaista tuubaa?

      • tietoa
        Olipa sopimus kirjoitti:

        Mistä käy ilmi, että YM on hyväksynyt tuollaista tuubaa?

        Kirjakaupasta a 4. kokoisia 500 kpl nipuissa.siinä niitä pohjia.

      • Säilä
        tietoa kirjoitti:

        Kirjakaupasta a 4. kokoisia 500 kpl nipuissa.siinä niitä pohjia.

        Ei todista mitään. Kirjakauppias myy mitä haluaa.

        Linkitetyssä sopparissa on monta lain mukaisen käytännön ja hyvän tavan vastaista kohtaa.

      • Nuotittaja
        Säilä kirjoitti:

        Ei todista mitään. Kirjakauppias myy mitä haluaa.

        Linkitetyssä sopparissa on monta lain mukaisen käytännön ja hyvän tavan vastaista kohtaa.

        Voi sanoittaa "täysin" vapaasti kelpaa varmasti vähänkään ajattelee sanamuotoja.

      • on aika laaja
        neliöneuvos kirjoitti:

        Minäkin huomasin useita kohtia, joiden laillisuutta epäilen. Tässä nyt heti ensimmäinen silmiin osunut määräys.

        Käyttötarkoitus kohdassa, jossa vuokralainen sitoutuu käyttämään asuntoa itsensä ja oman perheensä asuntona ilman vuokranantajan suostumusta.
        Kohta on ristiriidassa huoneenvuokralain (§17) kanssa.
        (Myös pykälän 18 kanssa)

        "17 §
        Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi
        Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

        Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi."

        Mitä huomattavaa häiriötä tai haittaa voisi koitua vuokranantajalle, jos vuokralaisen puolison lähisukulainen asuisi asunnossa?

        sopimusvapaus.
        Eli kyllä vuokrasopimus voi vaihdella melko
        laajoissakin rajoissa ja olla silti täysin laillinen.
        Lähinnä lailla suojellaan etteivät sopimusehdot ihan
        kohtuuttomiksi muodostuisi jommallekummalle
        osapuolelle.

      • neliöneuvos
        on aika laaja kirjoitti:

        sopimusvapaus.
        Eli kyllä vuokrasopimus voi vaihdella melko
        laajoissakin rajoissa ja olla silti täysin laillinen.
        Lähinnä lailla suojellaan etteivät sopimusehdot ihan
        kohtuuttomiksi muodostuisi jommallekummalle
        osapuolelle.

        Kyllähän Suomessa kaksi sopijaosapuolta ovat vapaita kirjaamaan vuokrasopimukseen(kin) haluamiaan asioita, joista ollaan allekirjoitushetkellä yksimielisiä.

        Huoneenvuokralaki kuitenkin jyrää sopimusvapauden riitatapauksissa. Laki mitätöi tällöin sopimusehdot.

    • Pienvuokranantaja

      Allaolevassa linkissä 2,50e maksava sopimusgeneraattori. Sivuilta näkee myös PDF-muotoisena erittäin hyvän mallin minkä laite tuottaa. Itse käytän tätä lomaketta; olen samaa mieltä aikaisempien vastaajien kanssa että ketjussa aikaisemmin esitetty PDF on arveluttava monin osin.

      http://www.kiinkust.fi/lomakepalvelu/l402.asp

      • ei todellakaan näin

        Siis tota ylempänä olevaa pohjaa ei todellakaan kannata käyttää. Esim. ehto että sopimus menee AHVL:n edelle! Toi laki on pakottavaa lain säädäntöä, eikä sitä voi kumota millään sopimuksella...

    • Onko näin?

      Sopimuksen Käyttötarkoitus kohdassa sanotaan: ".....mikäli vuokranantajan perheeseen syntyy lapsia, on näillä luonnollinen asumisoikeus huoneistossa tämän sopimuksen voimassaoloaikana."

      Kuulostaa erikoiselta?

    • Erkki_Takio

      Näiltä saa sähköisen vuokrasopimuksen josta voi sitten printtailla pdf:iä ulos, paras olla laillinen muoto kun itsekin käytän :) https://www.vuokraisanta.fi/

    • 77778888889999666666

      Voit koneellesi kirjoittaa vaikka jonkun vuokralaisen välitysfirman vuokrasopimuksen ja sen siitä printata.

      Esim. Vuokraturvan tekemä vuokrasopimusmalli on ihan hyvä.
      Turkulaisen Vaulan on niin maan perusteellinen, että se nyt ei ainakaan jätä mitään oleellista pois.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet hirvein ihminen kenet olen tavannut.

      Olet järkyttävä.
      Ikävä
      123
      2427

    2. Teemu Keskisarja (ps) loisti- ja hurmasi MTV:n tentissä.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/kommentti-keskisarja-sekoitti-pakan-suomiareenan-puheenjohtajatentissa/9180380 Kuten
      Maailman menoa
      430
      2222

    3. Sinun ja kaipaamasi törmääminen

      Missä sinä haluaisit sen satunnaisen kohtaamisen mieluiten tapahtuvan?
      Ikävä
      98
      1210

    4. Ammuskelua Eliaksenkadulla

      Mikä homma? Hirven metsästykseen vielä lähemäs 3kk. Oliko lie puuman metsästystä..?
      Tornio ja Haaparanta
      14
      1023

    5. Haluan sua ihan vtullisen paljon

      Kokonaan ja seksuaalisesti. Pää räjähtää kohta
      Ikävä
      45
      869

    6. Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?

      Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!
      Huittinen
      16
      867

    7. Olen pahoillani jos kärsit.

      Mutta meidän välejä ei voi korjata. Rakastin sua tiedoksi. Älä tee itelles mitään vaan hae apua.
      Ikävä
      34
      810

    8. Ymmärrätköhän nainen

      Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi
      Ikävä
      109
      806

    9. Martina on käynyt puhumassa viisauksia

      Iltalehden artikkelissa Martinan viisaudet.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      781

    10. Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus

      Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte
      Sinkut
      168
      742
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt