Mistä vuokra sopimus pohja

miuks:;)

löytykö internetistä pohja vuokraa sopimukselle ? Mistä voisi tarkista miten iso vuokraa kuulu ottaa esim. Seinäjoelta

15

30022

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Noita pohjia
      • Olipa sopimus

        Suuresti epäilen, ovatko kaikki linkin sopimusmallin ehdot lain mukaisia.

      • Kohta/kohdat
        Olipa sopimus kirjoitti:

        Suuresti epäilen, ovatko kaikki linkin sopimusmallin ehdot lain mukaisia.

        Ihan mielenkiinnosta kysyisin, että mitkä kohdat mielestäsi ovat laittomia. Tuo pohja on ympäristöministeriön hyväksymä. Älä kysy minulta, miksi ympäristöministeriö.

      • neliöneuvos
        Kohta/kohdat kirjoitti:

        Ihan mielenkiinnosta kysyisin, että mitkä kohdat mielestäsi ovat laittomia. Tuo pohja on ympäristöministeriön hyväksymä. Älä kysy minulta, miksi ympäristöministeriö.

        Minäkin huomasin useita kohtia, joiden laillisuutta epäilen. Tässä nyt heti ensimmäinen silmiin osunut määräys.

        Käyttötarkoitus kohdassa, jossa vuokralainen sitoutuu käyttämään asuntoa itsensä ja oman perheensä asuntona ilman vuokranantajan suostumusta.
        Kohta on ristiriidassa huoneenvuokralain (§17) kanssa.
        (Myös pykälän 18 kanssa)

        "17 §
        Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi
        Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

        Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi."

        Mitä huomattavaa häiriötä tai haittaa voisi koitua vuokranantajalle, jos vuokralaisen puolison lähisukulainen asuisi asunnossa?

      • Olipa sopimus
        Kohta/kohdat kirjoitti:

        Ihan mielenkiinnosta kysyisin, että mitkä kohdat mielestäsi ovat laittomia. Tuo pohja on ympäristöministeriön hyväksymä. Älä kysy minulta, miksi ympäristöministeriö.

        Mistä käy ilmi, että YM on hyväksynyt tuollaista tuubaa?

      • tietoa
        Olipa sopimus kirjoitti:

        Mistä käy ilmi, että YM on hyväksynyt tuollaista tuubaa?

        Kirjakaupasta a 4. kokoisia 500 kpl nipuissa.siinä niitä pohjia.

      • Säilä
        tietoa kirjoitti:

        Kirjakaupasta a 4. kokoisia 500 kpl nipuissa.siinä niitä pohjia.

        Ei todista mitään. Kirjakauppias myy mitä haluaa.

        Linkitetyssä sopparissa on monta lain mukaisen käytännön ja hyvän tavan vastaista kohtaa.

      • Nuotittaja
        Säilä kirjoitti:

        Ei todista mitään. Kirjakauppias myy mitä haluaa.

        Linkitetyssä sopparissa on monta lain mukaisen käytännön ja hyvän tavan vastaista kohtaa.

        Voi sanoittaa "täysin" vapaasti kelpaa varmasti vähänkään ajattelee sanamuotoja.

      • on aika laaja
        neliöneuvos kirjoitti:

        Minäkin huomasin useita kohtia, joiden laillisuutta epäilen. Tässä nyt heti ensimmäinen silmiin osunut määräys.

        Käyttötarkoitus kohdassa, jossa vuokralainen sitoutuu käyttämään asuntoa itsensä ja oman perheensä asuntona ilman vuokranantajan suostumusta.
        Kohta on ristiriidassa huoneenvuokralain (§17) kanssa.
        (Myös pykälän 18 kanssa)

        "17 §
        Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi
        Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

        Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi."

        Mitä huomattavaa häiriötä tai haittaa voisi koitua vuokranantajalle, jos vuokralaisen puolison lähisukulainen asuisi asunnossa?

        sopimusvapaus.
        Eli kyllä vuokrasopimus voi vaihdella melko
        laajoissakin rajoissa ja olla silti täysin laillinen.
        Lähinnä lailla suojellaan etteivät sopimusehdot ihan
        kohtuuttomiksi muodostuisi jommallekummalle
        osapuolelle.

      • neliöneuvos
        on aika laaja kirjoitti:

        sopimusvapaus.
        Eli kyllä vuokrasopimus voi vaihdella melko
        laajoissakin rajoissa ja olla silti täysin laillinen.
        Lähinnä lailla suojellaan etteivät sopimusehdot ihan
        kohtuuttomiksi muodostuisi jommallekummalle
        osapuolelle.

        Kyllähän Suomessa kaksi sopijaosapuolta ovat vapaita kirjaamaan vuokrasopimukseen(kin) haluamiaan asioita, joista ollaan allekirjoitushetkellä yksimielisiä.

        Huoneenvuokralaki kuitenkin jyrää sopimusvapauden riitatapauksissa. Laki mitätöi tällöin sopimusehdot.

    • Pienvuokranantaja

      Allaolevassa linkissä 2,50e maksava sopimusgeneraattori. Sivuilta näkee myös PDF-muotoisena erittäin hyvän mallin minkä laite tuottaa. Itse käytän tätä lomaketta; olen samaa mieltä aikaisempien vastaajien kanssa että ketjussa aikaisemmin esitetty PDF on arveluttava monin osin.

      http://www.kiinkust.fi/lomakepalvelu/l402.asp

      • ei todellakaan näin

        Siis tota ylempänä olevaa pohjaa ei todellakaan kannata käyttää. Esim. ehto että sopimus menee AHVL:n edelle! Toi laki on pakottavaa lain säädäntöä, eikä sitä voi kumota millään sopimuksella...

    • Onko näin?

      Sopimuksen Käyttötarkoitus kohdassa sanotaan: ".....mikäli vuokranantajan perheeseen syntyy lapsia, on näillä luonnollinen asumisoikeus huoneistossa tämän sopimuksen voimassaoloaikana."

      Kuulostaa erikoiselta?

    • Erkki_Takio

      Näiltä saa sähköisen vuokrasopimuksen josta voi sitten printtailla pdf:iä ulos, paras olla laillinen muoto kun itsekin käytän :) https://www.vuokraisanta.fi/

    • 77778888889999666666

      Voit koneellesi kirjoittaa vaikka jonkun vuokralaisen välitysfirman vuokrasopimuksen ja sen siitä printata.

      Esim. Vuokraturvan tekemä vuokrasopimusmalli on ihan hyvä.
      Turkulaisen Vaulan on niin maan perusteellinen, että se nyt ei ainakaan jätä mitään oleellista pois.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Et siis vieläkään

      Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k
      Ikävä
      51
      2274

    2. Hyvä että lähdit siitä

      Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖
      Ikävä
      26
      1117

    3. Aavistatko että moni tietää

      Vai ollaanko hyvin vedätetty pokerinaamalla. No kun vähiten odotat niin yllätämme sinut
      Ikävä
      82
      992

    4. Yritin saada

      Vastauksia mutta et voinut olla rehellinen ja kaiken kannoin yksin. Halusin kovasti ymmärtää mutta en voi enää ymmärtää.
      Ikävä
      11
      914

    5. Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa

      Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt
      Maailman menoa
      55
      902

    6. Onko vielä

      mahdollista nähdä?
      Rakkaus ja rakastaminen
      68
      883

    7. Olisitko mies valmis?

      Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me
      Ikävä
      127
      867

    8. Kronikat..

      Mikä hele… on tää yks kronikat mikä suoltaa facessa kaikkea julkaisua ja AINA samoista firmoista imatralla??? Eikö ne mu
      Imatra
      10
      783

    9. vieläkin sanoa voin...

      💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos
      Ikävä
      22
      783

    10. Täällä istun ja mietin

      Miten paljon haluaisin katsoa sinua juuri niin kuin haluaisin katsoa sinua. Rakastavin silmin. Näkisit vihdoin senkin pu
      Ikävä
      49
      759
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt