Tämän hetkinen tilanne:
- olemme avoliitossa
- 4 vuotias yhteinen lapsi
- sijoitusasunto josta mieheni osuus 51% ja minun 49%. laina molempien nimissä.
- asunto jossa asumme tällä hetkellä. minun osuus 51% ja miehellä 49%. laina molempien nimissä.
- ei ole testamentteja yms.
Mitä tapahtuu, jos toinen meistä kuolee? Ilmeisesti silloin toisen osuudet asunnoista periytyy lapselle. Entä, jos hengissä olevalla vanhemmalla ei ole varaa lyhentää molempia lainoja tai haluaa jostain muusta syystä myydä esim. molemmat asunnot. Miten myynti silloin tapahtuu?
- olemme avoliitossa
- 4 vuotias yhteinen lapsi
- sijoitusasunto josta mieheni osuus 51% ja minun 49%. laina molempien nimissä.
- asunto jossa asumme tällä hetkellä. minun osuus 51% ja miehellä 49%. laina molempien nimissä.
- ei ole testamentteja yms.
Mitä tapahtuu, jos toinen meistä kuolee? Ilmeisesti silloin toisen osuudet asunnoista periytyy lapselle. Entä, jos hengissä olevalla vanhemmalla ei ole varaa lyhentää molempia lainoja tai haluaa jostain muusta syystä myydä esim. molemmat asunnot. Miten myynti silloin tapahtuu?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Aivan oikein, lapsi perii vanhempansa.
Koska lapsen (alaikäinen vielä silloinkin) omaisuus (velkoja vähentämättä, tulee olemaan yli 15.000 euroa, tulee hänellä olla edunvalvoja, joksi ei kelpaa elossa oleva vanhempi.
Hengissä oleva vanhempi ei voi myydä asuntoja itse tosta noin vaan, koska hän omistaa niistä vain 49 tai 51 %.
Lapsen edunvalvoja kuitenkin suostunee asunnon/asuntojen myyntiin. Velka maksettaneen pois. Lapsen saamat varat ovat hänen varojaan ja ne tulee sijoittaa niin, että lapsen omaisuuden arvo säilyy eli lapsen etua silmälläpitäen.
lapsi ei ole mitenkään elastusvelvollinen, edes itsensä suhteen.
"joksi ei kelpaa elossa oleva vanhempi."
Totta hitossa ensisijainen edenvalvoja on lapsen toinen vanhempi.
Jos hän on kykenemätön hoitamaan tehtäväänsä määrätään hänen tilalle joku muu.
Jääviystapauksissa (esm. perinnön ositus ja -jako, yms.),
silloin hommataan väliaikainen (toimenpiteen ajaksi) edunvalvojan sijainen.
Mitä tulee lapsen elatusvelvollisuuteen niin hän tulee saamaan lapseneläkettä joka on tarkoitettu nimenomaan käytettäväksi elinkutannuksiin (ruoka, vaatteet, asunto, yms.).
Myös lapsen perintöä voidaan käyttää isompiin hankintoihin, mutta niistä maistraatti on todella tarkka.
Mitä myyntiin tulee niin aina holhousviranomaisten lupa (on ihan lakiin kirjattu), edunvalvoja ei asiaa päätä.
Muuten periaate on se että edunvalvoja hoitaa alaikäisen omaisuutta siten että arvo säilyy mahdollisimman hyvin, sen lisäksi edunvalvoja on korvausvelvollinen aiheuttamastaan vahingosta.
Tästä on asiasta tietämättömien turha alkaa väitellä sillä olen ollut edunvalvojana reilu 4 vuotta nuorimmalle lapselleni ja tiedän miten asiat menee.
meillä omakotitalo omistus 50/50. Minulla oma tytär. Jos mieheni kuolee, kuuluuko hänen osuus talosta lähimmälle omaiselle, eli tässä tapauksessa hänen äidille? Ja jos minä kuolen, osuuteni saa tytär, ja edunvalvojat huolehtivat tästä omaisuudesta ja mieheni ei voi myydä taloa,koska puolet siitä omistaa minun lapseni...outoa. kait täytyy mennä naimisiin.
Avoliitossa homma menee kertomallasi tavalla.
Miehesi ei voi omavaltaisesti myydä koko taloa, josta tyttäresi omistaa puolet, mutta hän saa yhteisomistuksen purkamisen vireille hakemalla sitä käräjäoikeudelta.
Avioliitossa perisit miehesi, mutta sitten sinun kuoltuasi tulevat myös miehesi perilliset jakamaan pesää tyttäresi kanssa.
Sinun kuoltuasi ensin, niin sinut (puolet) perii tyttäresi, mutta aviopuolisolla on elinaikainen hallintaoikeus yhteiseen kotiin ja irtaimistoon.
Tällöinkin tyttäresi maksaa hallintaoikeudella alennetun perintöveron puolikkaastaan.
Tehkää keskinäinen testamentti. Näihn huoli poistuu.