Kuuluisan kesämökkikunnan tarjontaa:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/08/20/asunto-torkean-halvalla--vain-tanaan/200821536/139?rss=2i
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/08/20/asunto-torkean-halvalla--vain-tanaan/200821536/139?rss=2i
milloin tämä näkyy
kesämökeissä?
8972
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
aikanakin mökkien hinnat eivät tippuneet
katso maanmittauslaitoksen tilastosta, mökkien hinnat tippuivat 90-luvun alussa 27 %
Suomalainen luopuu ensin omistusasunnostaan, autostaan, vaimostaan ja myy vaikka mummonsa ennen kuin rakas mökkipaikka menee vasaran alle.
Eikös nuo linkin halvat asunnot olleet kerrostalossa ja ei rannassa. Ja vuokrakäytössä rähjääntyneitä, ihan kuin ne Kemijärvenkin kerrostalot. Mitä tämmöisillä rakennuksilla on yhteistä kesämökkien kanssa - ei mitään: väärä rakennustyyppi, ei rantaa, eikä oikein suosituinta vapaa-ajan aluettakaan isoista keskuksista katsoen.
Eipä taida tämmöinen kauppa ja sen hinnat indikoida yhtään mitään kesämökkien markkinoille. Missään ei liene yhdellä omistajalla isoa keskittymää epäkurantteja rantapaikkoja, jotka rysäytettäisiin alennuksella markkinoille. Ehkäpä jokin leirintäalue voisi pikkumökkeineen olla verrattavissa, mutta ne ovat erilaisen kaavan mukaan rakennettuja ja tuskin pirstottavissa muuksi kuin lomaosakkeiksi. -Sori vaan juonteen aloittajalle, ei taida tulla tavalliset mökit aleen... eikä edes metsäfirmojen tai Laatumaan tontitkaan
Ei koskaan.Ihmiset, joilla mökki on, heidän ei tarvitse siitä luopua alehintaan.Että riudu sinä duunari ilman mökkiä loppuelämäsi jos et säästää osaa.
Minäkin odotin aika pitkään, että kyllähän nämä mökkihinnat tippuvat. Ostin sitten lopulta markkinahintaan kun totesin, että odottelemalla vaan häviää koko ajan. En ole katunut.
Jos joku kohde tulee vaikkapa henkilökohtaisen konkurssin/onnettomuuden tms. vuoksi myyntiin, heti on joka suvussa viisi ostajaa ja jos ei ole, muilla markkinoilla kymmeniä "kärkkyjiä". Tullainen 10% ale on silloin mahdollinen, mutta voihan tarjouksella menestyä nytkin. Eli eikun mökkikaupoille ellet sitten välttämättä halua unelmoida mökistä lopun ikääsi... 20v päästä kiität minua tästä neuvosta.
heti kun siihen on taloudellisesti mahdollisuus. Tarjontaa on kuitenkin tällä hetkellä paljon, joten kannattaa katsella rauhassa ja heittää ronskejakin tarjouksia sisään. Mökki ei loppujen lopuksi ole niin likvidi kuin asunto, joten jos vastapuolella on myymiseen kyllästynyt kuolinpesän edustaja, niin voit saada kohteen sopuhintaan.
Toinen vaihtoehto on ostaa tontti Metsähallitukselta, Bonvestalta tms. ja sittenhän mökin pystyttämisellä ei ole enää kiire. Kiinteistön kaupassa maa on se, minkä arvo nousee ja rakennus on vain kulu siihen päälle.
alennusmyyntejä ainakaan tonttitarjonnassa, kaavoitettu maa vähenee ja kysyntä nousee mikä hilaa hintoja ylöspäin eikä kovinkaan hitaasti vaan nousu on nopeaa. osta tontti kun sopiva tarjolla ja rakenna sitten kun taloudellinen tilanne antaa periksi mut pitkän päälle maassa ei oo raha hukassa, ainakaan minun mielestä