Isäni kuoli ja asun talossa, jonka hän ja äitini omistivat. Minulla ei ole aikeita muuttaa tästä talosta vuosikausiin ja äitini haluaa asua vanhempieni kotitalossa. Isälläni ei ole muita perillisiä.
Voinko laittaa perukirjaan talon verotusarvon (10 000) vai joudunko laittamaan markkina-arvon (120 000)? Ymmärrän, että minun pitää käytännössä asua talossa kaksi vuotta ennen kuin voisin sen myydä ilman myyntivoittoveroa, mikäli tuon verotusarvon voi perukirjaan laittaa. Mutta kuten sanottu, minulla ei ole mitään aikeita muuttaa talosta pois.
Voinko laittaa perukirjaan talon verotusarvon (10 000) vai joudunko laittamaan markkina-arvon (120 000)? Ymmärrän, että minun pitää käytännössä asua talossa kaksi vuotta ennen kuin voisin sen myydä ilman myyntivoittoveroa, mikäli tuon verotusarvon voi perukirjaan laittaa. Mutta kuten sanottu, minulla ei ole mitään aikeita muuttaa talosta pois.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yleensä samankaltaisissa tapauksissa, arvo määritetään alhaalle käypään arvoon verraten. Verottaja kyllä korjaa arvon haluamalleen tasolle.
Olen vastaavan asian kanssa ollut tekemisissä ja sellaisen käsityksen sain, että verottaja hyväksyy noin 70-75% markkina-arvoa alemman arvon.
Eli markkina-arvon ollessa 120 000 -> 84000 - 90000 hyväksytään.
Tiedättekö päivitetäänkö kiinteistön verotusarvo uuden, perunkirjassa mainitun arvon perusteella? Verotoimiston neuvontanumeron mukaan ei, mutta kuulisin mielelläni myös käytännön kokemuksia.
Ei päivitetä verotusarvoa.
Onko tuossa nimimerkissä joku kysymys? "Vaikuttaako vanhusten asumi.." ? Jos/kun leski asuu kiinteistössä, niin hallintaoikeus vaikuttaa perijöiden perintöveroon alentavasti. Alennuksen suuruus riippuu lesken iästä. Mitä nuorempi leski, sitä suurempi alennus.