Kylmää kyytiä vuokramarkkinoilla
Onneksi ostin ajoissa
2206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Helsingissä on nyt todellinen vuokra-asuntopula. Vuokrasin itse pari kämppää tässä kuussa ja MENIVÄT HETI. Siis aivan käsistä. Jos olet vaikkapa itse yrittänyt vuokrata kämppää nyt, niin kyllä olet sen huomannut itsekin.
Tämä kertoo täysin selvästi seuraavan asian: ASUNTOJEN HINNAT OVAT LIIAN KORKEALLA. Aikaisemmin tällaista ryntäystä vuokra-asuntoihin ei ollut. Nyt moni aikaisemmin omistusasunnon hankkinut päätyy vuokraamaan. Samalla sijoitusasuntojen osto ei enää houkuttele, koska ei enää uskota siihen hintojen nousuun. Nämä kaksi asiaa (kysynnän kasvu ja tarjonnan väheneminen) johtavat siihen vääjäämättömästi, ETTÄ VUOKRAT NOUSEVAT!
Kestää aikaa, ennen kuin tilanne tasaantuu.
Oma arvioni on, että nyt alkaa asuntojen hintojen lasku (myös nimellishinnat -20%) ja vuoratason yhtäaikainen nopea nousu (yhteensä 25%).
Tämä aiheuttaa jo 3 vuodessa sen, että oman maksaminen on ensimmäisestä erästä lähtien edullisempaa kuin vastaavan vuokraaminen.
Eri asia on sitten ketä saa enään lainaa, kun ostaminen olisi taas todella edullista.