Jos ostaa talopaketin (esim. Kontio hirreltä Kimallus -talon, jättitoimitus 88 780e), niin kuinka paljon tuon lisäksi tulee kustannuksia (jos tonttia ei oteta huomioon ja sitä, että jos itse ei tee mitään)? Jostakin aiemmasta keskustelusta luin, että paketin hinta pitäisi kertoa 3-4:llä, mutta siinä kyse oli pienestä rakennuksesta.
Onko kellään kokemusta Kontion hirsitalojen rakentamisesta ja loppuhinnoista?
Onko kukaan tehnyt hintavertailuja, millä hirsitaloja valmistavalla yrityksellä on halvimmat hinnat?
Onko kellään kokemusta Kontion hirsitalojen rakentamisesta ja loppuhinnoista?
Onko kukaan tehnyt hintavertailuja, millä hirsitaloja valmistavalla yrityksellä on halvimmat hinnat?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Meidän Kontio-talo valmistui n. 2,5x talopaketin hinnalla, mutta suurin osa töistä tehtiin kyllä itse ja rakentamisesta on jo neljä vuotta aikaa.
Jättitoimitusta ei otettu - eikä jälkikäteenkään ajatellen olisi kannattanut!
75 euroa 99 senttiä.
Suunnittelu on kaiken a ja o. Miksi olet päätynyt Kontioon? Mikä on hirren vahvuus ja vastaako se käyttötarkoitustasi? Jättitoimitus taitaa olla läjä tavaraa, siis varsinainen pystytys vielä päälle eikä se ole halpaa huvia talotehtaan toimittamana. Vai onko avaimet käteen? Mielestäni avaimet käteen voi ajatella 3 tai nelinkertaista hintaa johon sisältyy jo kaikki perustus ja maatyöt. Ellei halua haaskata rahojaan kannattaa kilpailuttaa eri tekijöitä. Paljon riippuu myös perustustöistä, mitä tontille pitää tehdä ja minkälaiselle perustukselle talosi laitat.
Paljonkohan ko. talossa olisi asuinneliöitä ja mikä on kokonaisala. Neliöhintahan putoaa vasta jos kokonaisala on reilusti päälle sata neliötä.Mielestäni kokonaiskustannus voi olla 1500-2000 €/m2 ja sillä saa kyllä jo laadukkaan talon kun vähän näkee vaivaa. Sisustukseenhan kyllä saa menemään myös vaikka mitä jos haluaa ja on rahaa. Tällä hetkellä on jo työvoimaakin saatavilla, riippuu tietysti paikkakunnasta. Ja itse ei kannata tehdä muuta kuin apumiehen töitä ja siivousta(sitäkin raksalla riittää)ellei osaa.
mikä talopaketti se semmoinen on, jos ei ole pystytettynä. Lähimmältä sahalta saat halvemmalla kasan lautoja tai liimapuuta tai jopa tukkipuita, kun ei tarvitse edes sahata.
Materiaalit ovat enintään 25% valmiin talosi hinnasta.
Laske vaikka helposti että 2000€ neliöltä. Siis pelkän talon kustannus, siihen päälle liittymät tontin, jne... Tämä jos itse ei tee mitään. Eli 150 neliön talo kustantaa n. 300 000€ plus muut kulut.
ollaan rakennettu hirsitalo(asuttu n1kk).Itse
talon osuus n.1350 eur/neliö.