Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    ESISOPIMUS HUUHAATA PORISSA

    Porissa tehtiin esisopimus(kiinteistönvälityksessä) huvilan ostosta sääksijärveltä,mutta myyjä meni puihin ja veti huvilan pois myynnistä eikä kaupasta tullut mitään. ET SEMMOISIA ESISOPIMUKSIA PORISSA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄT TEKEVÄT ja sanoi vaan et ei voi mitään.Tehdäänkö jossain sellaisia esisopimuksia jotka velvoittavat myyjiä johonkin vai onko kaikki vaan "paskapaperia".
    51436
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Täällä Turussa on asiat aivan samalla tavalla.

    Äänestä

    Nyt täytyy tarkentaa vähän. Jos kysymyksessä on ollut vasta ostotarjousvaihe niin kiinteistönomistaja voi ilmoittaa että ei halua myydä kiinteistöä ja se on mennyt ihan oikein.

    Ostaja ei voi asiasta valittaa ja kiinteistönvlitysliike on menetellyt ihan oikein kyseisessä tapauksessa. Ostaja voi vaatia korvauksia myyjältä jotka ovat yleensä hyvin pieniä.

    Mikäli on tehty jo esisopimus kaupanvahvistajan läsnäollessa niin esisopimuksessa pitää olla sopimussakko mikäli jompi kumpi osapuoli vetäytyy kaupasta.

    t. ile LKV

    Äänestä

    Esisopimus, oliko suullinen vai kirjallinen?Onko sama kuin ostotarjous?Jos suullinen, ei pätevä.

    Äänestä

    • Mikäli kyse on kiinteistöstä (eikä siis asunto-osakkeeesta), niin kauppa tai esisopimus on pätevä vain kaupanvahvistajan vahvistamana. Muut suulliset tai kirjalliset sopimukset eivät ole päteviä kiinteistöstä.

      Muistaakseni aiheutuneista kuluista voi saada kuitenkin korvauksen, jos jompi kumpi vetäytyy kaupasta hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen, mutta mitään 4% vakiokorvauksia tai käsirahan menetyksiä ei ole (kuten osakekaupassa on).

      Äänestä

    • .... kirjoitti:

      Mikäli kyse on kiinteistöstä (eikä siis asunto-osakkeeesta), niin kauppa tai esisopimus on pätevä vain kaupanvahvistajan vahvistamana. Muut suulliset tai kirjalliset sopimukset eivät ole päteviä kiinteistöstä.

      Muistaakseni aiheutuneista kuluista voi saada kuitenkin korvauksen, jos jompi kumpi vetäytyy kaupasta hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen, mutta mitään 4% vakiokorvauksia tai käsirahan menetyksiä ei ole (kuten osakekaupassa on).

      onko mitään järkeä tehdä mitään esisopimusta jos ei ole ko.paperilla mitään voimaa.kun ei sido muuta kuin välittäjää.voi kiertää vaikka miten tahtoo

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    PORISSA kirjoitti:

    Porissa tehtiin esisopimus(kiinteistönvälityksessä) huvilan ostosta sääksijärveltä,mutta myyjä meni puihin ja veti huvilan pois myynnistä eikä kaupasta tullut mitään. ET SEMMOISIA ESISOPIMUKSIA PORISSA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄT TEKEVÄT ja sanoi vaan et ei voi mitään.Tehdäänkö jossain sellaisia esisopimuksia jotka velvoittavat myyjiä johonkin vai onko kaikki vaan "paskapaperia".

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu