Porissa tehtiin esisopimus(kiinteistönvälityksessä) huvilan ostosta sääksijärveltä,mutta myyjä meni puihin ja veti huvilan pois myynnistä eikä kaupasta tullut mitään. ET SEMMOISIA ESISOPIMUKSIA PORISSA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄT TEKEVÄT ja sanoi vaan et ei voi mitään.Tehdäänkö jossain sellaisia esisopimuksia jotka velvoittavat myyjiä johonkin vai onko kaikki vaan "paskapaperia".
ESISOPIMUS HUUHAATA PORISSA
PORISSA
5
1401
Vastaukset
- samoin
Täällä Turussa on asiat aivan samalla tavalla.
- ile hki
Nyt täytyy tarkentaa vähän. Jos kysymyksessä on ollut vasta ostotarjousvaihe niin kiinteistönomistaja voi ilmoittaa että ei halua myydä kiinteistöä ja se on mennyt ihan oikein.
Ostaja ei voi asiasta valittaa ja kiinteistönvlitysliike on menetellyt ihan oikein kyseisessä tapauksessa. Ostaja voi vaatia korvauksia myyjältä jotka ovat yleensä hyvin pieniä.
Mikäli on tehty jo esisopimus kaupanvahvistajan läsnäollessa niin esisopimuksessa pitää olla sopimussakko mikäli jompi kumpi osapuoli vetäytyy kaupasta.
t. ile LKV - muuttohaukka
Esisopimus, oliko suullinen vai kirjallinen?Onko sama kuin ostotarjous?Jos suullinen, ei pätevä.
- ....
Mikäli kyse on kiinteistöstä (eikä siis asunto-osakkeeesta), niin kauppa tai esisopimus on pätevä vain kaupanvahvistajan vahvistamana. Muut suulliset tai kirjalliset sopimukset eivät ole päteviä kiinteistöstä.
Muistaakseni aiheutuneista kuluista voi saada kuitenkin korvauksen, jos jompi kumpi vetäytyy kaupasta hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen, mutta mitään 4% vakiokorvauksia tai käsirahan menetyksiä ei ole (kuten osakekaupassa on). - tehdä
.... kirjoitti:
Mikäli kyse on kiinteistöstä (eikä siis asunto-osakkeeesta), niin kauppa tai esisopimus on pätevä vain kaupanvahvistajan vahvistamana. Muut suulliset tai kirjalliset sopimukset eivät ole päteviä kiinteistöstä.
Muistaakseni aiheutuneista kuluista voi saada kuitenkin korvauksen, jos jompi kumpi vetäytyy kaupasta hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen, mutta mitään 4% vakiokorvauksia tai käsirahan menetyksiä ei ole (kuten osakekaupassa on).onko mitään järkeä tehdä mitään esisopimusta jos ei ole ko.paperilla mitään voimaa.kun ei sido muuta kuin välittäjää.voi kiertää vaikka miten tahtoo
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917485- 373977
- 453520
- 2362814
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402662- 452492
- 1322401
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292289Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna202248- 451972