ESISOPIMUS HUUHAATA PORISSA

PORISSA

Porissa tehtiin esisopimus(kiinteistönvälityksessä) huvilan ostosta sääksijärveltä,mutta myyjä meni puihin ja veti huvilan pois myynnistä eikä kaupasta tullut mitään. ET SEMMOISIA ESISOPIMUKSIA PORISSA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄT TEKEVÄT ja sanoi vaan et ei voi mitään.Tehdäänkö jossain sellaisia esisopimuksia jotka velvoittavat myyjiä johonkin vai onko kaikki vaan "paskapaperia".

5

1421

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • samoin

      Täällä Turussa on asiat aivan samalla tavalla.

    • ile hki

      Nyt täytyy tarkentaa vähän. Jos kysymyksessä on ollut vasta ostotarjousvaihe niin kiinteistönomistaja voi ilmoittaa että ei halua myydä kiinteistöä ja se on mennyt ihan oikein.

      Ostaja ei voi asiasta valittaa ja kiinteistönvlitysliike on menetellyt ihan oikein kyseisessä tapauksessa. Ostaja voi vaatia korvauksia myyjältä jotka ovat yleensä hyvin pieniä.

      Mikäli on tehty jo esisopimus kaupanvahvistajan läsnäollessa niin esisopimuksessa pitää olla sopimussakko mikäli jompi kumpi osapuoli vetäytyy kaupasta.

      t. ile LKV

    • muuttohaukka

      Esisopimus, oliko suullinen vai kirjallinen?Onko sama kuin ostotarjous?Jos suullinen, ei pätevä.

      • ....

        Mikäli kyse on kiinteistöstä (eikä siis asunto-osakkeeesta), niin kauppa tai esisopimus on pätevä vain kaupanvahvistajan vahvistamana. Muut suulliset tai kirjalliset sopimukset eivät ole päteviä kiinteistöstä.

        Muistaakseni aiheutuneista kuluista voi saada kuitenkin korvauksen, jos jompi kumpi vetäytyy kaupasta hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen, mutta mitään 4% vakiokorvauksia tai käsirahan menetyksiä ei ole (kuten osakekaupassa on).

      • tehdä
        .... kirjoitti:

        Mikäli kyse on kiinteistöstä (eikä siis asunto-osakkeeesta), niin kauppa tai esisopimus on pätevä vain kaupanvahvistajan vahvistamana. Muut suulliset tai kirjalliset sopimukset eivät ole päteviä kiinteistöstä.

        Muistaakseni aiheutuneista kuluista voi saada kuitenkin korvauksen, jos jompi kumpi vetäytyy kaupasta hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen, mutta mitään 4% vakiokorvauksia tai käsirahan menetyksiä ei ole (kuten osakekaupassa on).

        onko mitään järkeä tehdä mitään esisopimusta jos ei ole ko.paperilla mitään voimaa.kun ei sido muuta kuin välittäjää.voi kiertää vaikka miten tahtoo

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitkä asiat

      tekevät vaikeaksi kohdata kaivattusi?
      Ikävä
      73
      893

    2. Miltä se tuntuu

      Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s
      Ikävä
      104
      768

    3. Mikä jäi sanomatta kaivatullesi?

      Ja milloin?
      Ikävä
      51
      707

    4. Rakas

      Eihän se tietysti minulle kuulu, mutta missä sinä olet? 😠
      Ikävä
      39
      664

    5. Haluaisitko oikeasti

      Vakavampaa välillemme vai tämäkö riittää
      Ikävä
      49
      634

    6. Pidit itseäsi liian

      Vanhana minulle? Niinkö?
      Ikävä
      44
      630

    7. En mahda sille mitään

      Olet ihanin ja tykkään sinusta todella paljon.
      Ikävä
      31
      629

    8. Mitä se olisi

      Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?
      Ikävä
      34
      577

    9. Joko olet luovuttanut

      Mun suhteen?
      Ikävä
      50
      560

    10. Sinunkin pitää jättää

      Se kaivattusi rauhaan.
      Ikävä
      37
      506
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt