Hieman huolestuttaa ettei tämä jo toista vuotta jatkunut luottokriisi ole vieläkään romahduttanut asuntojen hintoja meillä Suomessa. Miten jossain Espoossakin VOI hinnat vaan nousta tällaisina aikoina?
Ja nyt sitten alkaa tulla sieltä täältä sellaista dataa, että pahin alkaisi olla ohi.
Jos asuntojen hinnat lähtevät uudelleen nousuun, en enää tiedä mitä teen. Olen rakentanut koko elämäni sen varaan, että Suomeen tulee aivan hirmuinen lama ja köyhin kansanosa nousee yhtäkkiä eliittiin omiin asuntoihin.
Vuokra-Sieni täältä tähän.
Ja nyt sitten alkaa tulla sieltä täältä sellaista dataa, että pahin alkaisi olla ohi.
Jos asuntojen hinnat lähtevät uudelleen nousuun, en enää tiedä mitä teen. Olen rakentanut koko elämäni sen varaan, että Suomeen tulee aivan hirmuinen lama ja köyhin kansanosa nousee yhtäkkiä eliittiin omiin asuntoihin.
Vuokra-Sieni täältä tähän.
Vastaukset 10
Vanhimmat
ohi, arvon Kinkku:
Asuntokauppa hiljaista etenkin isoissa asunnoissa
Päivitetty 23.8.2008 21:38
Asuntokauppa on käynyt tänä kesänä selvästi viime vuotta nihkeämmin. Kauppoja on tehty viidennes vähemmän kuin viime kesänä. Etenkin isoissa perheasunoissa hintoja on jouduttu selvästi pudottamaan.
Jotkut välittäjät kuvaavat kesää jopa katastrofaaliseksi.
– Kyllä se aivan totta on, että varsinkin isoissa perheasunnoissa hinnat ovat laskeneet, ja kyllä näistäkin kaupoista, mitä nyt elokuussa nähdään niin on tehty maltillisilla hinnoilla. Ne jotka on lähteneet hakemaan selvää tasokorotusta edellisestä vuodesta, niin ne asunnot ovat kyllä myymättä, Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä toteaa.
Esimerkiksi Helsingissä rivitaloasuntojen neliöhinnat ovat tippuneet 12 prosenttia viime kesästä. Myös pienempiä asuntoja myytiin viime kesää nihkeämmin. Ensiasunnon ostoa lykätään ja kahden asunnon loukkua pelätään.
Kerrostalokaksioiden hinnat ovat tänä kesänä kuitenkin olleet samalla tasolla kuin viime vuonnakin. Syksyn hintakehityksestä ei alalla tällä hetkellä kukaan osaa sanoa edes suuntaa.
Hei Kinkku, siinähän sanotaan 12 %. Onko se hyvä vai huono juttu? =D
Kohta pääset pelkäämään työpaikkasi puolesta. Ja siihen pelkoon ei sitten enää auta, vaikka asuntojen hinnat olisivat alhaalla.
Kyllä se sieltä tulee!
Ihmekös tuo, että lama tulee, kun kaikki raha menee asumiseen varsinkin 25-45 vuotiailla. Ostovoimaan suhteutettuna Suomessa on Euroopan kalleimmat asunnot, joten rommausvaraa on. Tämä heikentää voimakkaasti Suomen talouskasvua, koska raha ei kierrä, vaan suuri osa "säästetään" asunnon muodossa rahoituslaitosten taputtaessa karvaisia käsiään.
-50% ja nousu voi taas jatkua (inflaation suuruisena).
Johan alkaa toimia, eikä hyvätuloisenkaan tarvitse kärvistellä jossain säälittävässä 750.000€ neukkukuutiossa Töölöön Stagen tapaan thai-hierojien ja pilviveikkojen takamaalla.
et ole yksin ahdinkosi kanssa, pelkään että tällä palstalla on sittenkin lupailtu liikoja. Itse olen uskonut palstan niin asiantuntevasti kirjoittaneisiin tahoihin ja lykännyt asunnon ostamista.
Nyt alkaa hermot olla lopussa ja ruokakaan ei enää maistu.
Voi kun hinnat tippuisivat edes vuoden 2006 tasolle, saisin minäkin edes ajatuksissani maistaa omistusasumista.
Luoja armahda meitä vuokrakuoriaisia!
uutisia:
Perheasunnon myyjillä nyt kauhunhetket
....
"Esimerkiksi Helsingissä rivitaloasuntojen neliöhinnat ovat tippuneet 12 prosenttia viime kesästä. Myös pienempiä asuntoja myytiin viime kesää nihkeämmin. Ensiasunnon ostoa lykätään ja kahden asunnon loukkua pelätään."
...
http://www.nelonen.fi/uutiset/uutinen.asp?cat=3&d=39631
Eikö olekkin kiva uutinen =)
Päivitetty 23.8.2008 21:38
"Asuntokauppa on käynyt tänä kesänä selvästi viime vuotta nihkeämmin. Kauppoja on tehty viidennes vähemmän kuin viime kesänä. Etenkin isoissa perheasunoissa hintoja on jouduttu selvästi pudottamaan.
Jotkut välittäjät kuvaavat kesää jopa katastrofaaliseksi. "
Että mitäs nyt sienipieni. Luetkos/kuunteletko lainkaan talousuutisia ?
Niin kurjaa sinun kohdallasi, että kalliin hankit ja vielä pankin kalliilla velkarahalla. Hyvää loppuelämää sinulle vaikka se lyhyt onkin, sienillä.
Kyllähen se tulevassa taantumassa on taasen niin, että ne pärjäävät, joilla on jo ennestään velaton tai järkevällä rahoituksella hommattu suhteellisen vähävelkainen asunto ja mielellään säätössä kasa rahaa.
Jos vielä taantuman aikana työpaikka säilyy, niin halvan asumisen vuoksi säästyneistä rahoista voi kertyä taantuman aikana vielä mukava lisäsumma tulevaan nousuun sijoitettavaksi.
Totuus on se että taantuma on todellinen mahdollisuus vain varakkaille, joilla on varaa sijoittaa.
---
Seuraava nousu voikin olla sitten haipakkaa, kun:
-rakennusstandardit kovenee entisestään,
-venäläiset sijoittajat ryntäävät tänne,
-baltian maiden halpaa työvoimaa ei enää ole niin hyvin saatavilla,
-asuntorakentamisen jarrutuksen paineet purkautuvat,
-maailma palautuu Usan talousvaikeuksista,
-euro vahvistuu dollariin nähden
-korot laskee 4% tuntumaan
ja tämä ANTIROMMELI voi olla lähempänä kuin arvaammekaan!!!!
Hienoa kuitenkin että olet tajunnut että taantuma on oven takana.
"Kyllähen se tulevassa taantumassa on taasen niin, että ne pärjäävät, joilla on jo ennestään velaton tai järkevällä rahoituksella hommattu suhteellisen vähävelkainen asunto ja mielellään säätössä kasa rahaa."
Miksei sellainen pärjää, jolla on paljon rahaa säästössä, mutta asuu vuokralla nyt? Ai niin, palstan mukaan kenelläkään vuokralaisella ei ole yhtään rahaa =)
Mutta kysytään ihan teoreettisesti; miksei vuokralla asuva voisi hyödyntää rahojaan laman aikana? Ketäs silloin kiinnostaa tuleeko raha vuokralaiselta vai omistusasujalta? Ei ainakaan velkakiikussa heiluvaa jättivelallisen raatoa =)
estä hyötymästä lamasta jos vain on oikeasti säästössä rahaa ja käytettävissä halpa vuokra-asunto, jotta sitä lamaa odottaessa ei turhaan pala rahaa.
Lamaa toivovat kuitenkin unohtavat että suurimmat kärsijät yleensä ovat ne, joilla ei ole ollut varaa ostaa omaa asuntoa tai ovat ottaneet maksukykyynsä nähden liian suuren lainan.
-rakennusstandardit kovenee entisestään,
-venäläiset sijoittajat ryntäävät tänne,
-baltian maiden halpaa työvoimaa ei enää ole niin hyvin saatavilla,
-asuntorakentamisen jarrutuksen paineet purkautuvat,
-maailma palautuu Usan talousvaikeuksista,
-euro vahvistuu dollariin nähden
-korot laskee 4% tuntumaan
Ihan mahdollisia skenaarioita. Sitä ennen hinnat tulevat kuitenkin seuraavan parin vuoden aikana laskemaan 10-20% nykytasostansa. Tähän skenaarioon kun lisätään sitten seuraavalla nousukaudella nykyisestä inflaatiosta aiheutuvat vaatimukset palkankorotuksiin - ostovoima kasvaa, ja taas on varaa ostaa asuntoja.