On hintapyynnöstä tultu alas 20% sitten tämän vuoden maaliskuun pyynnön.
Tälläistä rataa se menee tämä homma. Asunto oli kaikin puolin järkevän oloinen ilman minkään suuren remontin välitöntä tarvetta.
Hintapyyntö alunperinkin ihan kohtuullinen. Mutta kun ei mene, niin ei mene.
Tämä 20% on maaginen raja. Tiedän nyt, että 30% voi saada hinnoista pois tänä päivänä.
Tälläistä rataa se menee tämä homma. Asunto oli kaikin puolin järkevän oloinen ilman minkään suuren remontin välitöntä tarvetta.
Hintapyyntö alunperinkin ihan kohtuullinen. Mutta kun ei mene, niin ei mene.
Tämä 20% on maaginen raja. Tiedän nyt, että 30% voi saada hinnoista pois tänä päivänä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
se on ihan asunto/myyjäkohtaista miten hinta lopuksi määräytyy.Voit saada jopa 50% pyynnistä pois jos myyjä haluaa oikeasti myydä kämppänsä.Syitä on monia,itse olen törmännyt mm. siihen, että henkilö karistaa suomen pölyt niskastaan ja silloin on koko kiinteäomaisuus myynnissä,ei siis haittaa vaikka tulisi "takkiin" eli saa omansa pois muutei kuitenkaan maksimaalista voittoa, koska ulkomailla odottaa jo uusi elämä ja talodellisesti turvattukin vielä.
myydä, niin silloin laitetaan monesti lähtöhinnaksi ylihintaa, jos joku hullu vaikka löytyisi, joka maksaisi. Kun ostajaa ei löydy, niin sitten tuota törkeää ylihintaa lasketaan hiljalleen ja kappas, joku aloittajan kaltainen henkilö iskee kiinni ja ostaa, kun "sai niin halvalla". Älkää ihmiset laskeko niitä prosentteja, vaan euroja! Voi olla, että aloittajan mainitsema asunto on vieläkin ylihintainen tai sitten hinta alkaa olla kohdillaan.
Puhut vähän mutta asiaa, todellakin asia noin menee. Välittäjällehän tärkeitä, että kauppa käy verkkaisesti.
10-20 % esim 200 000 eurosta on 20-40 000 euroa ja se on paljon rahaa.
Jätit tarkoituksella kertomatta tärkeimmät eli:
- Millainen asunto, kuinka iso, rakennusvuosi, onko putkiremppa tehty?
- Sijainti???
- Mikä oli maaliskuun pyyntö, entä nykyinen?
- Kuinka paljon maaliskuun pyyntö oli kohonnut esim. edellisen puolen vuoden aikana? Pyydettiinkö täysin vastaavista asunnoista samalla alueella samanlaisia hintoja?
Ilman noita tietoja raporttisi on epäselvänä yksittäistapauksena yhtä tyhjän kanssa, paitsi tietenkin jos olet itse ostamassa juuri kyseistä kämppää. Voin uskoa että esim. jonkun lopetetun paperitehtaan läheltä voit löytää tosi namukkaita yksittäisiä hinnanlaskuja, mutta kuka sellaiseen helvetin esikartanoon haluaisikaan muuttaa.
Minun asuttamallani alueella Helsingissä hinnat ovat edelleen nousseet.
Tässä vaiheessa en halua kertoa enempää, koska mietin asunnon ostoa, enkä halua kilpailijoita.
Tyypillistä tuhnupopagandaa.
BUBUUBHAHHAA