Onko isännöitsiän/hallituksen vastattava osakkaan kirjalliseen kysymykseen joka koskee taloyhtiön rakenteita/muita puutteita vikoja as oy:sä. Eikö osakkaalla ole velvollisuus imoittaa näistä. Lähetin netin kautta tiedotteen,vastausta ei kuulu????
isännöitsiän toiminta
ilmoitus
13
1458
Vastaukset
- Ait-isännöitsijä
Henkilökohtaisesti vastaan aina, jos kysymys on asiallinen ja jos erityisesti kohdistuu taloyhtiön rakenteisiin.
- tässä..
Koski noita rivitalon pihoja joita osa osakkaista on muotoillut nostamalla aluettaan,muutenkin näissä on puutteelliset kaadot,3m matkalta tasaista, laskua paremminkin sokkeliin päin.
- noiovat
tässä.. kirjoitti:
Koski noita rivitalon pihoja joita osa osakkaista on muotoillut nostamalla aluettaan,muutenkin näissä on puutteelliset kaadot,3m matkalta tasaista, laskua paremminkin sokkeliin päin.
Sen verran voin sanoa, että tuosta todellakin tulee ongelmia, kosteus yms muodossa ennenpitkään.
Sanoohan sen jo järkikin, että maan tulee viettää pois päin rakennuksen vierustoilta. Eikä niitä kasveja kannata tunkea ihan seinän viereen kiinni, mitään.
Mitähän näköestettä/ meluvallia on rakennettu? - ilmoitus
tässä.. kirjoitti:
Koski noita rivitalon pihoja joita osa osakkaista on muotoillut nostamalla aluettaan,muutenkin näissä on puutteelliset kaadot,3m matkalta tasaista, laskua paremminkin sokkeliin päin.
Näistä pihojen nostoista,pihojen kallistuksista tein kyselyn ei taida olla mitään vakavaa ja kysely oli kai turhaa. Mitä se haittaa jos keväisin on parinmetrin päässä rakennusta 15-20cm syvyydeltä vettä takapihalla ei voi liikkua kuin kumisaappaat jalas ei tunnu ketään haittaavan.
- hallitukselle
tässä.. kirjoitti:
Koski noita rivitalon pihoja joita osa osakkaista on muotoillut nostamalla aluettaan,muutenkin näissä on puutteelliset kaadot,3m matkalta tasaista, laskua paremminkin sokkeliin päin.
Seuraavassa yhtiökokouksessa voi ainakin ehdottaa, että isännöitsijälle ja hallitukselle ei myönnetä vastuuvapautta tältä osin. Ja voihan niitä myös uhkailla vastuuvapaudettomuudella yhtiökokousta ennenkin.
- tiko!!!!!
hyvää päivää kirvesvartta!
- !!!!
Pihojen kallistukset minimi on 3m matkalta 15cm lasku,siis minimi mieluummin tuplasti enemmän ja ei siellä pari kolmen metrin päässä voi vesi maata,järkikin sanoo jo nämä asiat. Hyvin imee kosteuden rakenteisiin jos ei laskuja ole!!!!!
- hallituksella ei
ole velvollisuutta vastata kirjalliseen kysymykseen, sen sijaan hallituksella on yhtiökokouksessa velvollisuus vastata osakkaiden kysymyksiin. Mikäli kysymykseen ei voida vastata heti voi sen tehdä myös kirjallisesti kahden viikon kuluessa, yhtiökokous on siis ainoa paikka jossa osakkaat voivat kysyä asioista.
Sen sijaan hyviin tapoihin kuuluu vähintään ilmoittaa että asia on esim. esillä seuraavassa hallituksen kokouksessa. Vastauksen antaminen on sinänsä ongelmallista että vastauksen pitää luonnollisesti olla oikein, muuten tulee sitten peliin vahingonkorvausvaatimukset jne. Toisaalta vastaus voi mennä pitkälle tekniselle puolelle, joka ei taas ole hallinnollisen isännöitsijän alaa.
Monesti osakkaat sekottavat Kelan, sossun ja isännöitsijäntoimiston. Isännöitsijän päätöksistä ei ole mitään valitustietä kun ei päätöksentekijäkään toimi virkavastuulla.- Aleksi
eikö osakkaalla olekkaan ilmoitus velvollisuutta puutteista,vioista,mahdollisista vaurio riskeistä,jos näistä ilmoittaa niin eikö jonkun pitäisi toimia ja tutkia asia. Tuskin kuuluu kelalle ja sossulle. Tämä vaikuttaa vastuun pakoilulta jos ei vaivauduta sen vertaa ilmoittamaan että asia tutkitaan. Tuskin puuttuu koko asiaan eikö tämä jo näytä välinpitämättömältä. Oikein toimittuna pitäis kyllä asiat tutkia ja ottaa yhteyttä osakkaisiin.
- olisi pihtailevaa
Aleksi kirjoitti:
eikö osakkaalla olekkaan ilmoitus velvollisuutta puutteista,vioista,mahdollisista vaurio riskeistä,jos näistä ilmoittaa niin eikö jonkun pitäisi toimia ja tutkia asia. Tuskin kuuluu kelalle ja sossulle. Tämä vaikuttaa vastuun pakoilulta jos ei vaivauduta sen vertaa ilmoittamaan että asia tutkitaan. Tuskin puuttuu koko asiaan eikö tämä jo näytä välinpitämättömältä. Oikein toimittuna pitäis kyllä asiat tutkia ja ottaa yhteyttä osakkaisiin.
hallitusta ja vastikkeen määrästä itkeviä osakkaita, tutkisi, kartoittaisi ja korjauttaisi ammatti-isännöitsijä paikat kuntoon ammattilaisella turhia viivyttelemättä. Mutta kun jokainen korjaus täytyy käyttää hallituksen kautta eikä yhtiöllä ole rahaa edes seuraavaan lainanlyhennykseen niin minkäs teet.
- aleksi
olisi pihtailevaa kirjoitti:
hallitusta ja vastikkeen määrästä itkeviä osakkaita, tutkisi, kartoittaisi ja korjauttaisi ammatti-isännöitsijä paikat kuntoon ammattilaisella turhia viivyttelemättä. Mutta kun jokainen korjaus täytyy käyttää hallituksen kautta eikä yhtiöllä ole rahaa edes seuraavaan lainanlyhennykseen niin minkäs teet.
Tuntuis ainakin kyseisessä tapauksessa ainakin katseella seuraavan tilannetta ja jos menee kovin pramaattiseksi niin hommaa asukkaille airot ja äyskärit.
- Päätöksentekijä
olisi pihtailevaa kirjoitti:
hallitusta ja vastikkeen määrästä itkeviä osakkaita, tutkisi, kartoittaisi ja korjauttaisi ammatti-isännöitsijä paikat kuntoon ammattilaisella turhia viivyttelemättä. Mutta kun jokainen korjaus täytyy käyttää hallituksen kautta eikä yhtiöllä ole rahaa edes seuraavaan lainanlyhennykseen niin minkäs teet.
Ei hallitus päätä remonteista eikä juuri mistään muustakaan.
As Oy:n päättävä elin on yhtiökokous - ei siis hallitus tai isännöitsijä... - Aleksi
Päätöksentekijä kirjoitti:
Ei hallitus päätä remonteista eikä juuri mistään muustakaan.
As Oy:n päättävä elin on yhtiökokous - ei siis hallitus tai isännöitsijä...aloittajan asoy:ä kysymys vanhasta talosta,homma on jo selvä. Mut jos uusi alle 10v niin kyl kanattes tehdä jotain,onhan rakkentajallakin jonnin moinen vastuu vai mitä. Oiskohan täs samaa jota meidän yhtiössä,isännöitsiä on suuresta isännöitsiä virmasta,eräs suuri rak.liike työlistää tätä isännöinti virmaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 445832
- 475328
- 483708
- 133663
Vimpelin liikuntahallilla tulipalo?
Katsoin, että liikuntahallista tuloo mustaa savua. Sitten ovet pärähti hajalle, ja sisältä tuli aikamoinen lieska. Toise943286- 313126
- 592884
- 572730
- 532390
- 381844