..jos on lunastanut puolisoltaan yhdessä olleen talon itselleen ja yksinomistusta on nyt reilu vuosi...pitääkö olla kaksi vuotta ennen kuin verovapaa myynti?
voiko asunnon myydä
ilman veroseuraamuksia
2498
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Näin voisi ainakin arvella. Toisen puoliskon ilman veroseuraamuksia, toisesta puoliskosta menisi vielä mahdollinen myyntivoitto vero.
Kysy verottajalta jollei nyt joku täällä palstalla osaa vastata paremmin.
Pitää olla kaksi vuotta täynnä ennen kuin lunastetun puolikkaan voi myydä ilman myyntivoiton veroa. Luovutusvoittoa ei nimittäin veroteta, jos yksityishenkilö myy omistamansa huoneiston tai rakennuksen, jota hän on
* omistusaikanaan
* yhtäjaksoisesti
* vähintään kahden vuoden ajan
* käyttänyt omana tai perheensä vakituisena asuntona
Lisäksi jos kyseessä on yhteisenä kotina käytettävä talo, tarvitaan myyntiin myös toisen puolison lupa.
Jos kyseinen puolikas olisi saatu osituksessa niin silloinhan em. vallinnanrajoitus on poistunut ja sen *hankintameno* ja *hankinta-aika* laskettaisiin puolison saannon mukaan, ja asumisaika todellisen asumisen mukaan olipa se alkanut jo ennen ositusta tai sen jälkeen. Tosin siinä tapauksessa että osituksen yhteydessä puolikas lunastettiin ulkopuolisilla varoilla, omistusajan laskeminen näitä varoja vastaavan osuuden osalta aloitetaan lunastushetkestä uudelleen.