Mitä eroa on kaavamerkinnöillä AO II ja AP II ?
Meillä tontti merkinnällä AP II. Ympärillä toisien kortteleiden tontit ovat AO II.
Kysyin asiaa kunnan kaavoituksesta, mutten saanut perusteellista vastausta. Vaan, ettei vaikuta mitenkään, jos rakennetaan omakotitalo.
Kaveri väitti, että voi vaikuttaa kiinteistöveroon, mutta epäilen..
Meillä tontti merkinnällä AP II. Ympärillä toisien kortteleiden tontit ovat AO II.
Kysyin asiaa kunnan kaavoituksesta, mutten saanut perusteellista vastausta. Vaan, ettei vaikuta mitenkään, jos rakennetaan omakotitalo.
Kaveri väitti, että voi vaikuttaa kiinteistöveroon, mutta epäilen..
Vastaukset 2
Vanhimmat
AO = Erillispientalojen korttelialue
AP = Asuinpientalojen korttelialue
AO on siis vain omakotitaloille ja muille erillistaloille. AP on myös pari- ja rivitaloille käsittääkseni.
Kaikki merkinnät täällä:
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=6240&lan=FI
Muista aina tarkistaa kaavamääräykset juuri sen korttelin kohdalla josta olet ostamass. Kaava saattaa määritellä pihan kasvustoa, vahojen kivijalkojen suojelua, rantaviivan pengertämistä ym. Lisäksi esimerkiksi vantaalla saa pääsääntöisesti rakentaa 40 m2 taloustiloja rakennusoikeuden päälle (eli rakentamalla yläkerran vessaan suihkun joka vie n. 1 m2, voit sijoittaa pesutilat tähän 40 m2 tilaan = 40 m2 ylimääräistä rakennuoikeutta).