Olen miettinyt tutkinnon suorittamista. Onko siitä todellista apua isännöitsijän paikan saamisessa?
Minulla ei ole aikaisempaa kiinteistöalan/kaupallista koulutusta, mutta isännöitsijän ammatti kiinnostaa.
Minulla ei ole aikaisempaa kiinteistöalan/kaupallista koulutusta, mutta isännöitsijän ammatti kiinnostaa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Toki kannattaa lähteä jos alalle aikoo.
Saa perustiedot hanskaan. Jonkinlainen tal.hallinnollinen tai tekninen tausta olisi hyvä olla. Itse asiassa se on tavallaan kuin ajokortti - et ole vielä valmis pelkän tuon kurssin pohjalta mutta pääset kokeilemaan alaa tosissaan.
Kaupallinen pohjakoulutus on melkein pakko olla tai hallittava hyvin perusteet taloushallinnosta ja kirjanpidosta. IAT-tutkinto on hyvä ponnahduslauta ja siitä pystyy jatkamaan sitten pidemmälle. Itsellä kaupallinen pohjakoulutus (Tradenomi), IAT-tutkinto sekä työnohessa opiskelin rakennusinsinööriksi kiinteistönpitotekniikkaan erikoistuen. Työnäkymät ovat tällä hetkellä erittäin hyvät varsinkin pääkaupunkiseudulla ja palkkaneuvotteluja ei kannata aloittaa muuta kuin kolmosella :D.
Monesta paikasta olen lukenut, että alalla on kova työvoimapula.
Silloin tuntuisi, että alalle haettaisiin porukkaa koko ajan.
Pohjois-Suomessa ei kuitenkaan juuri avoimia paikkoja näy?
Taitaa se pula koskea vain kehä III sisäpuolta?
Suurissa kasvukeskuksissa eniten paikkoja. Pienissä kunnissa paikkoja tuskimpa on paljon auki ja palkat melko usein aivan sieltä minne ei aurinko paista, varsinkin jos on kyse pienestä isännöitsijätoimistosta, jolla suurin kilpailu valtti markkinoilla on hinta. Töitä ja vastuuta saa kyllä reilun puoleisesti mutta sopimuksissa kannattaa olla tarkkana, että myös korvaus on sen mukainen ja ylityöt korvataan asian mukaisesti. Suosittelen kyllä, että kannattaa panostaa voimavaransa suurempiin yksiköihin, tietysti ponnahduslautana alalle myös jokin pienempi toimisto käy jos ei kehno rahallinen korvaus menetetystä vapaa-ajasta haittaa.
Minkäköhänkaltainen tilanne mahtaa olla erityisesti Tampereella?
Minkäkaltaista taloushallinnon osaamista isännöitsijältä tarkasti ottaen vaaditaan? Miten pitkälle tässä suhteessa mahtavat riittää esimerkiksi yliopiston laskentatoimen perusopinnot?
Kuinka paljon iltatyötä rivi-isännöitsijällä itse asiassa on?
Tampereella on tietääkseni vähemmän ollut yleensä ottaen isännöitsijän paikkoja avoinna, mutta aina välillä kuitenkin.
Taloushallinto pitää olla siinä mielessä hallussa että isännöitsijän pitää osata tehdä budjetit, ymmärtää tuloslaskelmat ja taseet osata laskea hankeosuuksia ja lainaosuuksia isojen remonttien yhteydessä ym. ym.. laskelmia. Eli laskentatoimen linjasta varmasti on hyötyä. Mutta se ei kylläkään riitä isännöitsijän ammatissa, siinä pitää olla myös paljon muita avuja, kuten hyvä asiakaspalvelutaito, maalaisjärki, pitkäjännitteinen, hyvä organisointikyky, hallinnollinen puoli vaatii myös paljon erilaisten lakitekstien osaamista ja ymmärtämistä ja iltatyötä joudut tekemään varsinkin kevätaikana joudut istumaan kokouksissa joka ilta ettet ole edes huomannut että kesä on jo tullut... Isännöitsijän työ vaatii lujat hermot, ja tietynlaisen luonteen. Pitää osata suodattaa hyvin paljon ja parempi jos sen taidon osaa jo hyvissä ajoin. Tiedän paljon isännöitsijöitä jotka ovat käyneet läpi burn-out ilmiön.. Ja valitettavasti ne kaikki ovat olleet miehiä. Ala on mielenkiintoinen ja erittäin laaja ja siinä työssä oppii itsekin paljon mutta tosiaan ei sovi kaikille!!
Kelle on hyötyä ja kelle ei.Ei varmasti ole pahasta ammattitutkinnon suorittaminen,muttei se toisaalta ole pahastakaan.Pakkohan sitä ei ole suorittaa,mutta saattaa se jatkossa helpottaa tehtävän hoidossa kun on päivitettyä tietoa takana.Antaa myös itselle jonkinnäköistä itsevarmuutta sinänsä haastavan työkentän asianmukaisessa hoidossa.Itsellä on yksi tutkinto ja parhaillaan menossa toinen,hiukan eri sektorilla tosin.Aika näyttää oliko hyötyä vai ei? Ajankohta lienee otollinen koulutukselle.Avoimet työpaikat ovat kortilla myös täällä Etelässä juuri nyt.Visio tulevaisuudesta lienee kuitenkin suhteellisen hyvä.Ottaen huomioon isännöitsijöiden korkean keski-iän maassamme.kaiketikin tajuavat ajoissa lopettaa ja nauttia edes hitusen ansaituista eläkepäivistä ennen lopullista pimeyttä.........
Missähän päin tuon isännöinnin ammattitutkinnon (16ov) voi suorittaa? esim. tampereella.
Ja voiko opiskelun suorittaa etätyönä?