kun isäni kuoli kolme vuotta sitten mökin arvo oli silloin 40000 e perukirjassa ja pesää ei jaettu nyt kuoli äitini ja mökin arvo on äidin perukirjassa 70000 e. Mikäli lunastan mökin jaossa uudella perukirjan arvolla niin maksaako kuolinpesä myyntivoittoveroa,Muut osakkaat ottavat osuutensa rahana.
myyntivoittovero
meneekö se
8665
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Eikö se ostaja maksa ko veron??
>>Eikö se ostaja maksa ko veron??
jos osto tapahtuu ennen jakoa, mutta jaon jälkeen veron maksat itse.
>>jaon jälkeen veron maksat itse.
Jos kuolinpesä myy, niin se maksaa myyntivoitosta veroa, siis tuosta isän puolikkaasta... äidin puolikashan myytäneen markkinahintaan.
Jos tehdään ensin perinnönjako/ositus, niin silloin jokainen omistaja maksaa omasta isän omistusosuuden kasvusta veroa.
Jotta sinä säästyt ostajana maksamasta veroa, vaadi ensin jako/ositus. Koska sinä et myy mitään, sinä et maksa myyntivoiton veroakaan
Tarkista tietävämmiltä, että voisitteko tehdä vain jakokirjan, jossa sinä saat mökin ja maksat muille osakkaille perintösi ylittävän osan tasinkona. Näin ei uskoakseni synny varsinaista kauppaa, eikä tule luovutusvoittoveroa. Maksat vain 4% varainsiirtoveron pesän ulkopuolisella (omalla) rahalla maksamastasi osuudesta.
>>voisitteko tehdä vain jakokirjan, jossa sinä saat mökin ja maksat muille osakkaille perintösi ylittävän osan tasinkona. Näin ei uskoakseni synny varsinaista kauppaa, eikä tule luovutusvoittoveroa.>Maksat vain 4% varainsiirtoveron pesän ulkopuolisella (omalla) rahalla maksamastasi osuudesta.
Tiedän juristin joka pyöritteli perinnönjakoa siten että leski ei joudu maksamaan varainsiirtoveroa.
Toteutus oli tämä: Leski maksaa omista (huom. omista) varoistaan perillisten lakiosia joten hän sai tilalle tasinkona ok. talon toisen puolikkaan.
Juristi oli käräjäoikeuden määräämä pesänselvittäjä.
Kumpi on oikeassa?
Hämmästyttää kummastuttaa onko kirjoitettu laki ja käytäntö eri suomenmaassa, vai onko kyseessä lain tulkinta ja siitä kuka tulkitsee?
Vai oliko tulkinta se että osittamattomassa kuolinpesässä lesken varat kuuluvat kuolinpesän kokonaisuuteen?