Heipsis. Olemme harkinneet ostavamme kerrostalokolmion. Asunnon kylpyhuoneremontti on tehty parin vuoden sisään, mutta isännöitsijällä ei ollut vesieristystodistusta (tai jokin vastaava) tästä remontista. Pitäisikö huolestua, onko syytä teettää kosteusmittaus, onko siitä hyötyä?
Vesieristeet, kosteusmittaus?
Tiitiliini87
112031
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
elikkä alusta tarkistetaan aina ennen vedeneristeen asennusta. Vedeneriste tarkistetaan AINA ennen laatoitusta. Näin toimien tiedetään ainakin se, kun pintamittarilla sohintaa kylppäriä ja "löydetään" kosteteutta, että se kaamea kosteus on laatan ja eristeen välissä, juuri siellä missä sen kuulukin olla.
Jos mahdollista niin pesutilan puurankaisen kevytseinän toiselta puolelta voi mitata eristeen Rh, jos pintamittaus antaa aihetta.
Vedeneristettä ei koskaan rikota mittauksien takia, koska sen jälkeen onkin sitten korjauksen tarve. Ja osakorjauksia kylppäreihien ei tee kuin urhoollisimmat ja köyhät.
Betonin mittaus kannattaakin antaa sitten todelliselle ammattilaiselle, jolla on kokemusta ja uusin tieto. Nimittäin siinä tekee "pätevöitynytkin" Jamppa helposti +/- 20% rh:n virheen!
Nähty on!
Elikä jäi vielä hieman epäselväksi. Isännöitsijä sanoi, ettei todistusta löydy, uskallanko luottaa kuitenkin siihen, että vesieristys on tehty asianmukaisesti, vai teetänkö kosteusmittauksen. Ja onko tässä tapauksessa kosteusmittauksesta hyötyä, vai pitäisikö jotenkin muuten yrittää vielä selvitellä asiaa? Uskoisin mielellään sanaa, kun sanovat että kaikki ok, mutta järki kehottaa vaatimaan mustaa valkosella asiasta.
noh, joskus nuo vihtahousut(isännöitsijät) OTTAVAT EDES valokuvan, niin voidaan todeta, että vedeneristys on tehty. Kaikkein tärkeintä aina on se, että se alusta on kunnossa kun eritys tehdään. Jos alusta on märkä niin vedenristeen vesihöyrynläpäisevyys on niin pieni, että eriste voi korkata irti. Kopolaatat todetaan koputtamalla laattaa. Kosteusmittauksen voit toki tilata, mutta en usko, että tulet siitä hullua hurskaammaksi. Vedeneristeiden toimivuuksia ja niiden olemassaoloa EI VOIDA tietää ilman rakenteiden availuja.
Mielestäni nyt ylireagoit, koska As Oy:ssä märkätilat kuuluvat kaikille osakkaille eli TALOYHTIÖLLE. Ja jos se pesutila on tehty PÄIN VITTUA niinkuin joSkus tehdään, niin se on silloin kaikkien osakkaiden murhe EI SUN!
Ja isännöitsijää vedetään pataan...
Nykymaailmassa Tiituliini87 ikä 21, sanon sinulle (sopiiko, että sinuttelen), älä usko äläkä luota kehenkään. Varsinkaan kun kyseessä on asunnon myynti/välitys tai jopa niinkin "perusteellinen" TARKASTUS kuin kuntotarkastus.
Jäitä hattuun!
Alalla 30 vuotta, vuoteen 2007
Nyk EVP
Kiitos vastauksesta! Varmistaisin nyt vielä..
"Mielestäni nyt ylireagoit, koska As Oy:ssä märkätilat kuuluvat kaikille osakkaille eli TALOYHTIÖLLE. Ja jos se pesutila on tehty PÄIN VITTUA niinkuin joSkus tehdään, niin se on silloin kaikkien osakkaiden murhe EI SUN!
Ja isännöitsijää vedetään pataan..."
-> Nykyinen asunnon omistaja on siis teettänyt kylppäriremontin tähän asuntoon, kuuluuko märkätila siis varmasti taloyhtiölle? Minulle on sanottu, että mikäli en tarkista asiaa, ostotilanteessa vastuu siirtyy minulle. Elikä jos myöhemmin käy ilmi, että olisi pitänyt jokin asia huomioida asunnontarkistushetkellä, on vastuu minun. Itse olen lueskellut ja ottanut nyt selvää tuosta kosteusmittauksesta ja monessa paikassa ollaan sitä mieltä, että se ei anna minkäänlaista varmuutta ja olisi lähes täysin turha. En tahdo kuitenkaan tehdä tämän asian kanssa virhettä, etten joudu sitä myöhemmin katumaan..
jos haluat varmuuden asiasta, niin ei riitä että tiloja tutkitaan vain pintapuolisesti(niinkuin yleisimmin tehdään) vaan, että tehdään kunnollinen pesutilan kuntoTUTKIMUS, jolloin tutkitaan myös rakenteita porareiästä endoskoopilla ja suhteellisen kosteuden mittapäillä. Silti paljon jää vielä arvailujen varaan. Remontin tekijä(osakas) on aina vastuussa 2v.
Kosteuskartoitus ei ole ollenkaan turha kun se tehdään em.tavalla. Ja sen tekee asiaan perehtynyt ihminen.
Että tulevaisuudessa tullaan menemään osakorjauksiin...Eräs nimeltä mainitsematon vakuutusyhtiö on teettänyt tutkimuksen että näinkin se onnistuu ja vesivahinko tapauksessa kylpyhuoneessa homma tehdään osakorjauksena.Tullut muutama tälläinen tehtyä ja voin sanoa että vaatii aikaa kun kuivausreijän kohdalta poistetaan yksi laatta ja sitten kuka mitenkin poistaa kiinnityslaastin vesieristeeseen asti.Kuivausreikä paikaten ja vesieristeet.Mutta tässä tullaankin mielenkiintoiseen tilanteeseen jos joskus jotain ilmeneekin niin kukas on maksumies???Epäilempä että ei vakuutusyhtiö.Siis kuka??Näin säästyy valtavasti rahaa mutta onko se todellakin oikeassa paikassa...
Tiedoksi sullekin "harza", että kun näin toimitaan JA JOS tulee ongelmia niin MÄÄRÄYKSET SANOVAT:
C2 ->Vedeneristyksen tulee olla riittävän sitkeä, jotta se saumoineen
kestää rakennustyön aikaiset rasitukset ja käytön aikaiset alustan
liikkeet.
->Seinän vedeneristys limitetään lattian
seinälle nostetun vedeneristyksen päälle
tai vedeneristysten tulee muodostaa
jatkuva saumaton rakenne niin, ettei
seinää pitkin valuva vesi pääse lattian
vedeneristyksen taakse.
Ai kuka vastuussa???
NO TEKIJÄ TOTTA VITUSSA!!!!!!
C2 ja kirjain numero yhdistelmät...
Tiedän vaan firmoja mitkä tekevät 100%töitään vakuutusyhtiöille niin meneppäs siinä sitten vouhottamaan c2.Tiedät varmaan mitä töillesi sitten tapahtuu.Tästä kyseisestä asiasta on kuules keskusteltu,mutta sinähän tiedät että maksumies on oikeassa(Määrätyissä asioissa jos meinasit saada leivän päälle muutakin kuin ylähuulesi)Tämä koko juttu on erittäin ristiriitainen ja kiva nähdä tulevaisuudessa mitä tuossa asiassa tulee käymään.Olisi mielen kiintoista pistää tänne kyseinen tutkimus,mutta taitaapi olla parempi etten näin tee.
Tämä puolestani jääköön tähän.. =o
todella v-mäinen homma. Tekijä tietää kuinka se kuuluisi tehdä, mutta tekee sen silti väärin ettei työt lopu ja maksaja on tyytyväinen.
Ymmärrän ton kyllä koska kustannukset on noussut niin helkkaristi, että pienestä liruvuodosta saadaan äkkiä monen tonnin remppa. Toi tulee varmasti yleistymään. Nythän tarvitaan osakorjausohjeita!!
Ota selvää kuka on tehnyt,sitten soitat ja tiedustelet tehtiinkö niinkuin olisi pitänyt tehdä,ota kuitenkin joku kosteusalan ammattilainen/kuntotutkija selvittämään onko veden eristystä olemassa (onnistuu kyllä) tiedän nimittäin vastaavan tapauksen.Kaikista vakuutteluista huolimatta,kylppäristä tutkittiin onko vedeneristys olemassa,ja kuinkas sattuikaan eipäs ollutkaan.Jos vedeneristystä ei sattuisi olemaan,se on rakennusvirhe ja siitä vastaa tekijä/työntilaaja (jos kerran laiminlyönyt valvonnan)
VTT:ltä löytyy dokumenttia jos sertimies on sen tehnyt ja lähettänyt asianmukaisen raportin.