Eletään epävarmoja aikoja. Niinistökin innostuu jo varoittelemaan julkisesti. Samoin asuntomarkkinoiden alamäestä on luettavissa uutisia joka päivä. Jopa välittäjät ovat povanneet hintojen laskua.
Nyt on aika miettiä sopivaa ostoajankohtaa. Hintapyynnöt ovat vielä viimevuotisella tasolla, ellei hieman enemmänkin. Myyjä toivoo, ja on laskeskellutkin savansa vielä sen mitä pyytää. Valitettavasti myytäviä asuntoja kasautuu markkinoille ja se johtaa kilpailuun vähenevistä ostajista. Joidenkin on pakko ostaa nyt ja joidenkin on pakko myydä nyt. Mieti, onko ostollasi niin kiire, ettet malta odottaa muutamaa seuraavaa kuukautta, jotka tuovat tietoa tulevasta trendistä.
Nyt on sopiva hetki miettiä, minkälaista asuntoa haluat ostaa. Pitkät myyntiajat ja ostopuolella kilpailun puute mahdollistavat tämän. Voit käyttää harkintaan enemmän aikaa.
Lisäksi hintojen laskeva trendi auttaa ostajaa saamaan asuntonsa halvemmalla, jos malttaa hieman odottaa.
Mieti tarkkaan, mitä voisit tehdä säästämilläsi rahoilla. Samaan aikaan, kun odotat muutaman kuukauden ja asut vaikkapa vuokralla, menetät vuokrasi verran rahaa. Sanotaan vaikkapa 1000 euroa kuukaudessa. Puolessa vuodessa se tekee 6000 euroa. Puolessa vuodessa asuntojen hintojen lasku saattaa kuitenkin olla vaikkapa 10%. 200 000 euron asunnossa se tarkoittaa 20 000 euroa. Sievää voittoa tulee siis 16 000 euroa. Vanha mummon sata tonnia. Ei siis mikään pikkuraha. Tuollahan lyhentää jo vuoden lainojaan.
Jos hyvin käy, hinnat tippuvat lähikuukausina 20% se taas tarkoittaa 200 000 euron asunnossa 40 000 euroa. Aina vain parempi. Ja tämä on täysin mahdollista.
Kukaan ei tiedä, kuinka paljon hinnat laskevat, mutta se on jo varmaa, että laskevat. Mikäli taloustilanne jatkuu tämänmoisena, tulee hinnanpudotus olemaan ihan kohtalainen.
Mieti siis, miten hintojen lasku hyödyttää sinua, ja miten voit hyödyntää saamasi edun. Jos olet päättänyt sijoittaa vaikkapa tuon 200 000 euroa, niin hintojen lasku auttaa sinua hankkimaan asunnon ja siihen ihan mittavan remontin samalla rahalla. Ehkä löydät alkuperäisen suunnitelman sijasta hieman uudemman talon paremmalta paikalta. Tai sitten voit päivittää vaikka autosi uuteen erotuksella.
Laita jäitä hattuun vielä. Se kannattaa.
Nyt on aika miettiä sopivaa ostoajankohtaa. Hintapyynnöt ovat vielä viimevuotisella tasolla, ellei hieman enemmänkin. Myyjä toivoo, ja on laskeskellutkin savansa vielä sen mitä pyytää. Valitettavasti myytäviä asuntoja kasautuu markkinoille ja se johtaa kilpailuun vähenevistä ostajista. Joidenkin on pakko ostaa nyt ja joidenkin on pakko myydä nyt. Mieti, onko ostollasi niin kiire, ettet malta odottaa muutamaa seuraavaa kuukautta, jotka tuovat tietoa tulevasta trendistä.
Nyt on sopiva hetki miettiä, minkälaista asuntoa haluat ostaa. Pitkät myyntiajat ja ostopuolella kilpailun puute mahdollistavat tämän. Voit käyttää harkintaan enemmän aikaa.
Lisäksi hintojen laskeva trendi auttaa ostajaa saamaan asuntonsa halvemmalla, jos malttaa hieman odottaa.
Mieti tarkkaan, mitä voisit tehdä säästämilläsi rahoilla. Samaan aikaan, kun odotat muutaman kuukauden ja asut vaikkapa vuokralla, menetät vuokrasi verran rahaa. Sanotaan vaikkapa 1000 euroa kuukaudessa. Puolessa vuodessa se tekee 6000 euroa. Puolessa vuodessa asuntojen hintojen lasku saattaa kuitenkin olla vaikkapa 10%. 200 000 euron asunnossa se tarkoittaa 20 000 euroa. Sievää voittoa tulee siis 16 000 euroa. Vanha mummon sata tonnia. Ei siis mikään pikkuraha. Tuollahan lyhentää jo vuoden lainojaan.
Jos hyvin käy, hinnat tippuvat lähikuukausina 20% se taas tarkoittaa 200 000 euron asunnossa 40 000 euroa. Aina vain parempi. Ja tämä on täysin mahdollista.
Kukaan ei tiedä, kuinka paljon hinnat laskevat, mutta se on jo varmaa, että laskevat. Mikäli taloustilanne jatkuu tämänmoisena, tulee hinnanpudotus olemaan ihan kohtalainen.
Mieti siis, miten hintojen lasku hyödyttää sinua, ja miten voit hyödyntää saamasi edun. Jos olet päättänyt sijoittaa vaikkapa tuon 200 000 euroa, niin hintojen lasku auttaa sinua hankkimaan asunnon ja siihen ihan mittavan remontin samalla rahalla. Ehkä löydät alkuperäisen suunnitelman sijasta hieman uudemman talon paremmalta paikalta. Tai sitten voit päivittää vaikka autosi uuteen erotuksella.
Laita jäitä hattuun vielä. Se kannattaa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
mikä taasen pienentää tuota erotusta. Toisaalta, jos et ostanut muutamia vuosia sitten kun oli halvempaa, miten uskallat ostaa edes nyt.
ostin aikoja sitten, voisin suositella jopa sinulle jos sinulla sattuu olemaan aikakone käytössä.