Jo pidemmän aikaa myytyjen asuntojen toteutunut hinta on ollut 95 prosenttia pyydetystä suurinpiirtein, tai jos on hinta ollut ihan liian pilvissä ja on haluttu myydä, niin alennusta on saanut paljon enemmän. Kuitenkin jotkut myyjät ajattelevat, että he myyvät korkeintaan 2000 euroa halvemmalla, minkä vuoksi asunto jää käteen.
Asuntojen hinta=
pyydetty -5 %
5496
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kuule, tässä vuoden verran asuntoa myyneenä olen vähän toista mieltä. Olisin kyllä tyytynyt vähempäänkin kuin -5%. Mutta fakta on, että kun ostajia ei tule edes näytöille, tarjouksista puhumattakaan, niin miten siinä annat alennusta!
Asunnossa ei mitään vikaa, aika uusi talo ja siistit pinnat, tasokkaita materiaaleja. Alue oikein rauhallinen ja hyvät yhteydet.
JA hintapyyntö piti olla kohdallaan, useammalla välittäjällä arvioitettiin, ja hiukan vähemmän pyydettiin kuin naapurikohteissa. Ei ne menneet naapurikohteetkaan kaupaksi sen paremmin.
Työkaverini myi juuri pienen rivariasunnon ensimmäisellä näytöllä. Tarjouksia tuli kolme ja pienen tarjouskilvan jälkeen kaupat syntyivät 0% alennuksella. Ja hinta oli kohdallaan, sillä kohteen oli arvioinut kaksi välittäjää, ja toteutunut kauppahinta ylitti näiden molempien välittäjien arviot.
Uskokoon tämän ken haluaa, minä tiedän että se on totta. Ei auta, vaikka tähän tuleekin vastauksia tyyliin "Ei voi pitää paikkansa, koska ollaan K.U.S.E.S.S.A." jne.
Mitä noihin aleihin tulee, niin itse myin 2006 joulukuussa kerrostalokolmion, josta suostuin antamaan alea huikeat 500 euroa :)
Jos on myynnissä rivari sellaisella alueella,jossa on enimmäkseen kerrostaloja, niin se menee yleensä heti. Monet haluavat pysyä samalla alueella ja muuttaa kertsistä rivariin.
Mutta jos myyt uutta ok-taloa uudella ok-taloalueella, jossa useita taloja myynnissä, niin se on tällä hetkellä aika toivotonta.
2000 euroa on perseestä. Kyllä tänään ale on minimissään -10 % mutta tuohon on jäätävä kiinteistössä kaikki apukoneet; leikkurit, silppurit yms. sekä sisällä taloon, pesukoneet, kuvurit, taulu TV.t, kotiteatterit, stereot, kristallit yms käypä rompe, josta voi sitten kirpparilla voitolla luopua.
Itse etsitään omakotitaloa ja tarjoan pääsääntöisesti 10-20%.Vielä ei ole tärpännyt mutta eiköhän se tästä. Hassu juttu että kiinteistövälittäjät ovat nyt soitelleet sellaisista kohteista mistä tarjosin muutama kuukausi sitten, ilmeisesti myyntisopimukset ovat loppumassa ja muita tarjouksia ei ole tullut, ehkä...?