Onko kenelläkään sellaista kokemusta takanaan, että on joutunut irtisanomaan myyntitoimeksiannon ennen sovitun ajan päättymistä? Kiinnostaisi, millä perusteilla näin on voinut tehdä?
Oma välittäjäni toimii erittäin huonosti asuntoani myydessään. Ilmoituksen virheitä olen joutunut hänellä korjauttamaan, valokuva ulkoa on erittäin huono eli kaikkea muuta kuin myyvä. Itse ottamani kuvat aivan eri näköisiä ja eduksi asunnolle. Paikkakunnaksi laittanut välitysfirman nettisivustolle kaupunginosan nimen, ei kaupungin. Tästähän seuraa, että tästä kaupungista asuntoa etsivät (jotka rastittavat kyseisen kaupungin hakuehtoihinsa) eivät löydä asuntoni ilmoitusta. Jne. Jne.
Kai se on odoteltava toimeksiannon umpeutumista ja vasta sitten antaa lopputili välittäjälle... Itsekin myisin paremmin ja niin taidan tehdäkin - tai ainakin selvittä TODELLA hyvin palkkaamani välittäjän myyntityylin ja taidot!
Oma välittäjäni toimii erittäin huonosti asuntoani myydessään. Ilmoituksen virheitä olen joutunut hänellä korjauttamaan, valokuva ulkoa on erittäin huono eli kaikkea muuta kuin myyvä. Itse ottamani kuvat aivan eri näköisiä ja eduksi asunnolle. Paikkakunnaksi laittanut välitysfirman nettisivustolle kaupunginosan nimen, ei kaupungin. Tästähän seuraa, että tästä kaupungista asuntoa etsivät (jotka rastittavat kyseisen kaupungin hakuehtoihinsa) eivät löydä asuntoni ilmoitusta. Jne. Jne.
Kai se on odoteltava toimeksiannon umpeutumista ja vasta sitten antaa lopputili välittäjälle... Itsekin myisin paremmin ja niin taidan tehdäkin - tai ainakin selvittä TODELLA hyvin palkkaamani välittäjän myyntityylin ja taidot!
Vastaukset 6
Vanhimmat
pitäisi purkaa. Jos hän ei saa asuntoa myydyksi, myy se itse. Näytä sille! ja maksa pyydetty proviisio päälle.
Annettiin talomme myyntiin kiinteistömaailmalle.Haluttiin pelata varman päälle ja valita iso ja kokenut välitysfirma.
Sopimus umpeutuu kohta ja VARMASTI ei uusita ainakaan tuon firman kanssa.Myyminen on tervanjuontia.Aluksi myyntiajaksi sanottiin 1-2kk.Nyt on mennyt kohta 4kk ja yhtäkään tarjousta ei ole edes tullut!Selityksiä kyllä piisaa;taantuminen,ym,ym...Muiden välittämät vastaavanlaiset talot tuntuu kyllä menevän,jopa samalta alueelta.Mikä näillä tökkii??
itse etsinyt aika hetken aikaa asuntoa, mutta pyynnit niin paljon yläkanttiin, että tarjouksenjättäminenkin tuntuu hölmöltä/vittuilulta myyjälle.
Mielenkiintoista, ihan samat kuviot täälläkin. Voin vaan kuvitella että myyjä näytöissä juttelee niille ostajaehdokkaille samoja taaantuma ja lama tulee -juttuja joita meille asunnon omistajillekin, ja sellainenkos ostajat karkottaa. Mikä pösilö.
Itse myyn tällä hetkellä asuntoani toista viikkoa itse. Olen tavannut x kiinteistönvälittäjää juurikin sillä, että saisin valittua heistä pätevimmän, jotta a) asunto menisi kaupaksi, b) hyvällä hinnalla ja c) suht reippaassa ajassa. Kukaan näistä kiinteistönvälittäjistä ei vaan ole vakuuttanut... Sen päätin, että jos välittäjän otan (tavoittaakseni suuremman määrän ostajaehdokkaita), teen maksimissaan 2 kk sopimuksen eli 4 kk en aio edes suostua.
Tein eilen myyntitoimeksiannon ainoastaan 1 kk ajaksi. Tämä aiheuttaa sen, että välittäjän kannattaa olla tosissaan asunnon myynnin kanssa, sillä en usko jatkavani sopimusta.
Myyntipalkkiosta voi näemmä neuvotella. Itse sain kolmasosan pois.
Ensiesittely on sunnuntaina, ja mieleinen uusi asunto on jo löytynyt. Jännittää.