Yhtiöjärjestyksemme mahdollistaa yhtiön kulutusperusteiseen seurantaan ja laskutukseen esim. lämpimästä vedestä.
Omassa yhtiössä huomasimme erikoisen ilmiön n 10 v. sen valmistumisen jälkeen. Asukkaat olivat lähes samoja ja valtaosalta olivat lapset lähteneet kotoa. Toisin sanoen ne teinilotraajat olivat poissa. Mutta... kuuman käyttöveden asuntokohtainen kulutus senkun vaan kasvoi.
Pahimmillaan oli pelkän KUUMAN VEDEN kulutus noussut kahden hlön asunnossa 30m3 eli normaali aiempi vuotuinen kulutus PLUS 30 000 LITRAA LISÄÄ päättyneenä vuotena. Eikä tämä ollut ainoa asunto..
Hallitus alkoi tutkia asiaa ja oli yhteydessä useaan putkiliikkeesseen sekä paikalliseen (Hki) vesilaitokseen. Lopputuloksena oli jokapaikasta lähes samoin sanoin...
" Asuntokohtaiset vesimittarit ovat uutena aika hyvin suuntaa-antavia kulutuksen suhteen, MUTTA n. kolmen neljän vuoden kuluttua alkaa ns kattilakiven muodostus joka joko hidastaa mittarin juoksupyörän pyörimistä, jolloin mittari näyttää naurettavan pientä kulutusta tai sitten kalkkikertymää eli kattilakiveä sakkautuu juoksupyöän "putkeen" josta vesivirtaa pyörittäen sitä..näin syntyy pienenkin saostuman tuloksena puolestaan monenkymmenen prosentin kulutuksen nousu vaikka todellisuudessa vettä ei ole kulutettu aiempaan yhtään enempää. Juoksepyörähän mittaa VAIN VIRTAAMAA EIKÄ LITRAMÄÄRÄÄ!"
Oikea virtaama kyllä antaa oikean kulutuksen mutta kun em tilanne on nelisen vuotta vanhassa vesimittarissa , niin se voi näyttää ihan mitä vaan.
Asuntokohtaiset mittarit pitäisi vaihtaa samassa rymissä kuin as oy:n päävesimittari, joka juuri edellä mainitusta syystä Helsingin Veden mukaan vaihdetaan n. kahdeksan vuoden välein. Tosin kyseessä on 8 - 10 m3:n mittari ja asuntokohtaiset mittarit ovat pääsääntöisesti 2 -3 m3:n mittareita, jolloin niiden tarkkuuden kesto on myös lyhempi.
Lopputuloksena uusimme yhtiössämme mittarit ja jouduimme palauttamaan liikaa perittyjä lämminvesimaksuja osakkaille. Lisäksi olemme nyt tilanteessa että joudumme vaihtamaan mittarit n. neljän vuoden välein josta tulee as oy:lle yli 6000 euron kustannus / vaihtokerta nykyisin taksoin ja eipä mikään ole ajan myötä halventunut
Syksyn yhtiökouksessa palattiin vain nuppikohtaiseen lämpimän käyttöveden veloitukseen.
Uusintakustannus näet ylitti kaikilla tavoilla ajateltuna mahdolliset säästöt.
Omassa yhtiössä huomasimme erikoisen ilmiön n 10 v. sen valmistumisen jälkeen. Asukkaat olivat lähes samoja ja valtaosalta olivat lapset lähteneet kotoa. Toisin sanoen ne teinilotraajat olivat poissa. Mutta... kuuman käyttöveden asuntokohtainen kulutus senkun vaan kasvoi.
Pahimmillaan oli pelkän KUUMAN VEDEN kulutus noussut kahden hlön asunnossa 30m3 eli normaali aiempi vuotuinen kulutus PLUS 30 000 LITRAA LISÄÄ päättyneenä vuotena. Eikä tämä ollut ainoa asunto..
Hallitus alkoi tutkia asiaa ja oli yhteydessä useaan putkiliikkeesseen sekä paikalliseen (Hki) vesilaitokseen. Lopputuloksena oli jokapaikasta lähes samoin sanoin...
" Asuntokohtaiset vesimittarit ovat uutena aika hyvin suuntaa-antavia kulutuksen suhteen, MUTTA n. kolmen neljän vuoden kuluttua alkaa ns kattilakiven muodostus joka joko hidastaa mittarin juoksupyörän pyörimistä, jolloin mittari näyttää naurettavan pientä kulutusta tai sitten kalkkikertymää eli kattilakiveä sakkautuu juoksupyöän "putkeen" josta vesivirtaa pyörittäen sitä..näin syntyy pienenkin saostuman tuloksena puolestaan monenkymmenen prosentin kulutuksen nousu vaikka todellisuudessa vettä ei ole kulutettu aiempaan yhtään enempää. Juoksepyörähän mittaa VAIN VIRTAAMAA EIKÄ LITRAMÄÄRÄÄ!"
Oikea virtaama kyllä antaa oikean kulutuksen mutta kun em tilanne on nelisen vuotta vanhassa vesimittarissa , niin se voi näyttää ihan mitä vaan.
Asuntokohtaiset mittarit pitäisi vaihtaa samassa rymissä kuin as oy:n päävesimittari, joka juuri edellä mainitusta syystä Helsingin Veden mukaan vaihdetaan n. kahdeksan vuoden välein. Tosin kyseessä on 8 - 10 m3:n mittari ja asuntokohtaiset mittarit ovat pääsääntöisesti 2 -3 m3:n mittareita, jolloin niiden tarkkuuden kesto on myös lyhempi.
Lopputuloksena uusimme yhtiössämme mittarit ja jouduimme palauttamaan liikaa perittyjä lämminvesimaksuja osakkaille. Lisäksi olemme nyt tilanteessa että joudumme vaihtamaan mittarit n. neljän vuoden välein josta tulee as oy:lle yli 6000 euron kustannus / vaihtokerta nykyisin taksoin ja eipä mikään ole ajan myötä halventunut
Syksyn yhtiökouksessa palattiin vain nuppikohtaiseen lämpimän käyttöveden veloitukseen.
Uusintakustannus näet ylitti kaikilla tavoilla ajateltuna mahdolliset säästöt.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eikös siitä ole lakikin olemassa samoin kuin se kaupan vaaka ja bensa-aseman mittarit on vakaajan käytävä tarkistamassa, että oikein näyttävät, eivätkä "porvoon mitalla"
Kysehän tuossakin on tuotteesta joka myydään kuutiohinnoilla.
Kylmän ja kuuman veden käyttösuhde on normaaliperheellä aika täsmälleen 60/40, jos siihen tulee suuria heittoja, niin voi miettiä vikamahdollisuutta.
Saattaa olla kyllä noita aloittajan mainitsemia vikoja merkkikohtaisina.
kuumavesipuolella 5-10vuoden välein tai muuten ne eivät mittaa todellista kulutusta. Kun kaukolämpöyhtiö ei uskonut pientä kulutusta, se vaihtoi omakotitalomme mittarin aluksi vuosittain, nyt on jo harvempi vaihtoväli.
Jos teillä on yhtiömuotoinen asunto, ette saa kotitalousvähennystä mittarin vaihdosta. Unohtakaa koko juttu ja vesimaksut. Ne sisältyvät vastikkeeseen. Nuppikohtainen laskutus on yhtä harhaanjohtava, mikäli talossa toimii päiväkerhoa tai käy muuten yövieraita.