Ruotsissa rommaa kunnolla

http://di.se/Avdelningar/Artikel.aspx?ArticleID=2008\09\16\301036§ionid=Privatekonomi


"Prisraset är ännu större"
Uppdaterad 2008-09-16 11:35


Anders Thorell, vd på mäklarfirman Bjurfors, bedömer att prisfallet för borätter i Stockholms innerstad är betydligt större än Mäklarstatistiks siffror visar.
Ett skäl är att statistiken har en viss eftersläpning. De nya siffrorna i borättsstatistiken är i genomsnitt två veckor gamla.



"Men bara under förra veckan har priserna fallit med tio procent", säger Thorell till TT.

De allra bästa lägenheterna har bara fallit försiktigt men den största delen, omkring 80 procent av lägenheterna, har fallit med 20 procent sedan före sommaren, tror Thorell.

"Och jag tror att de ska ner ytterligare 5-10 procent innan köpare och säljare kommer överens", säger Thorell.

Men Thorell tycker att mäklarstatistiken nu ger fel signaler till köpare och säljare.

"De får ett felaktigt beslutsunderlag. Säljaren får en felaktig uppfattning om vad lägenheten är värd och då blir den inte såld. Och i en nedåtgående marknad betyder det att säljaren förlorar ännu mera pengar", säger Thorell.

Thorell bedömer att många lägenheter har förblivit osålda under och efter sommaren och att utbudet därför byggts upp ordentligt. Det kan vara ett skäl till den senaste tidens plötsliga prisras.

"Det är längre säljtider och priserna har inte justerats så mycket. Till slut accepterar säljaren ett lägre pris. Då blir det stora effekter ganska snabbt", säger Thorell.

tämä rommaus, vain näitä alla lueteltuja:

- Venäjä
- Viro
- Ruotsi
- Norja
- Tanska
- Koko muu Eurooppa
- Aasia
- USA
- Aafrikka jne.

http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=3130&a=828786

Mitä tarkoittaa "har fallit" ? Onko siis nousseet hinnat?

Ruotsin opettaja oli tooosi seksikäs.