kun lainat vaan kallistuu? Taitaa jäädä haaveeksi tuhnulle asunnonhankinta. Vuokralla ikuisesti ottakaatte motoksi. Eipä niistä säästetyistä euroista sijoituspuolellakaan hyötyä ole ollut, on taitanut palaa nekin varat tässä rytinässä.
Mitäts nyt sanot
tuhneroinen
8350
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Olisi tarkoitus ostaa talo vantaan ylästöstä, odottelen vaan vielä että hinnat laskee, ja kyllä ne laskeekin,sillä aikaa asustelen tässä kakiossani myyrmäessä, laitetaan tämä sitten vuokralle, ei ole tarvista myydä.
BUAHAHAHAHAHAHAAAAA.
Siellä Vantaan perämetsissä sitä ihmisen onkin hyvä olla, BUAHAHAHAHAHAAA.
paljon kiinnosta vaikka marginaali olisi 2 %. Lainaa ei nääs tarvita =)
sinne ylästön mökkikylään haluaa? Talot on "omakotitalon" nimellä vaikka ovat kiinni toisissaan. Mieluummin sitten rivari niin ei tartte teeskennellä.
Tulevat sukupolvet eivät siis pysty enää
koskaan ostamaan asuntoa? Kun nykyiset kouluikäiset
tulevat asunnonostoikään, niin he ovat tuomittuja
asumaan vuokralla aina ja ikuisesti.
Näinhän se menee, tietenkin.
Ajatteleppa nyt kerrankin: meillä oli muutama vuosi sitten korot ENNÄTYSALHAALLA. Siis koskaan ei ole korot olleet niin alhaalla! Ja valtava ryntäys asuntomarkkinoille, joilla hinnat nousivat. Kiitos alhaisten korkojen, ihmiset pystyivät, maksamaan kuplahintoja.
Mikäli korot nousevat, niin asuntojen hinnat laskevat. Ja tällöin kannattaa ostaa.
Miksi?
Syy on ilmeinen: KOROT EIVÄT OLE AINA KORKEALLA! Ihmisillä on vain taipumus ajatella, että vallitseva korkotaso, millä he ottavat asuntovelan, on lähes IKUINEN! Ainoastaan hienoista vaihtelua voi tapahtua. Mikäli katsoo historiallista korkokehitystä, niin näin ei suinkaan ole. 15-20 vuotta on pitkä aika! Ja tietenkin tässä tapauksessa, kun nykyinen valuuttamme on niin nuori, kannattaa katsoa vaikka suurten maiden korkokehitystä. Nekin ovat heitelleet aika paljon.
Isossa-Britanniassa korot ovat vaihdelleet 1985-2008 aikavälillä 3,75% ja 15% välillä!
http://www.houseweb.co.uk/house/market/irfig.html#1990
Saksassa nähtiin myös yli 10% korkotasoa 1990-luvulla (eli juu, oli muutaman prosentin alempi kuin Suomessa). Ja Eurossakin ollaan oltu 7-8% koroissa.
http://sdw.ecb.europa.eu/reports.do?node=100000175
Ja arvaappa mitä: asuntojen hinnat eivät noina aikoina ole olleet korkealla. Mutta mikäli silloin on ostanut, niin asunnon hinta on noussut sitten myöhemmin!
niin mukana kulkee loppuelämän myös korkea marginaali. Parissakymmenessä vuodessa nakertuu helposti tuhnuttamisella saatu mahdollinen alennus asunnon hinnassa.
"niin mukana kulkee loppuelämän myös korkea marginaali. Parissakymmenessä vuodessa nakertuu helposti tuhnuttamisella saatu mahdollinen alennus asunnon hinnassa."
Marginaalin voi kilpailuttaa kesken laina-ajan. Ei se ole kiveen hakattu. Itse otin lainan 0.5% marginaalilla ja kun sain talon valmiiksi niin lasketin sen 0,3%:iin. Vaati "muodollisen" kahvilla käynnin konttorissa. 0,3% oli se mitä vaadin ja sen sain. Muutoin olisi laina heilahtanut Sampoon.