On mukavaa kun tuli otettua laina 0.26 %:n marginaalilla. On myös mukavaa että talo valmistuu tänä vuonna eikä vuonna 2010 jolloin uusien energiamääräysten johdosta rakentaminen kallistuu luokkaa 15%. Ja edelleen vieläkin mukavampaa verrattuna vuoteen 2012 jolloin kaikkien rakennettavien talojen on oltava passiivitaloja, jonka johdosta rakennuskustannukset nousevat 15% lisää.
Tuhnu jäi tälläkin kertaa kelkasta vetelemään käteensä sohvalle. Voi voi.
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha arvioi, että marginaalit nousevat 0,5–0,6 prosenttiyksikköön.
– Meillä prosessi on hieman kesken, mutta olemme asettamassa tavoitehintaa, joka olisi hyvälle asiakkaalle vähintään 0,5 prosenttiyksikköä. Se on edelleen erittäin hyvä hinta, sanoo yksikönjohtaja Jussi Mekkonen Nordeasta.
Myös muista pankeista myönnetään, että marginaaleissa on nostopaineita. Tarkkoja lukuja niistä ei kuitenkaan haluta arvioida.
Tapiola Pankin toimitusjohtaja Harri Lauslahti arvioi, että pankit ovat kireän kilpailun vuoksi ottaneet asuntolainoissa jonkin verran takkiinsa. Asuntolainojen tulokseen nakertamaa aukkoa on myös voitu paikata muilla, esimerkiksi rahastopalkkioista saaduilla tuloilla.
– Lainamarginaalin, jossa on huomioitu riskit, pitäisi olla 0,8 prosenttiyksikön tasolla. Tämän suuruinen lainamarginaali ei ole ollut vuosiin. Tätä en sano toimitusjohtajana, vaan vanhana pankkikontrollerina, huomauttaa Lausl
Ne, jotka ovat saaneet neuvoteltua pankin kanssa matalan marginaalin, voivat tässä kohtaa olla tyytyväisiä: mikään pankki ei lähde muuttamaan vanhoja lainasopimuksia. Inha myöntää, että uudet lainanottajat saavat olla nyt sijaiskärsijöitä.
Tuhnu jäi tälläkin kertaa kelkasta vetelemään käteensä sohvalle. Voi voi.
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha arvioi, että marginaalit nousevat 0,5–0,6 prosenttiyksikköön.
– Meillä prosessi on hieman kesken, mutta olemme asettamassa tavoitehintaa, joka olisi hyvälle asiakkaalle vähintään 0,5 prosenttiyksikköä. Se on edelleen erittäin hyvä hinta, sanoo yksikönjohtaja Jussi Mekkonen Nordeasta.
Myös muista pankeista myönnetään, että marginaaleissa on nostopaineita. Tarkkoja lukuja niistä ei kuitenkaan haluta arvioida.
Tapiola Pankin toimitusjohtaja Harri Lauslahti arvioi, että pankit ovat kireän kilpailun vuoksi ottaneet asuntolainoissa jonkin verran takkiinsa. Asuntolainojen tulokseen nakertamaa aukkoa on myös voitu paikata muilla, esimerkiksi rahastopalkkioista saaduilla tuloilla.
– Lainamarginaalin, jossa on huomioitu riskit, pitäisi olla 0,8 prosenttiyksikön tasolla. Tämän suuruinen lainamarginaali ei ole ollut vuosiin. Tätä en sano toimitusjohtajana, vaan vanhana pankkikontrollerina, huomauttaa Lausl
Ne, jotka ovat saaneet neuvoteltua pankin kanssa matalan marginaalin, voivat tässä kohtaa olla tyytyväisiä: mikään pankki ei lähde muuttamaan vanhoja lainasopimuksia. Inha myöntää, että uudet lainanottajat saavat olla nyt sijaiskärsijöitä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
lainanottohalu? Löytyykö uusia imbejä tukemaan sortuvaa pyramidia? Miten käy vakuusarvoille.
Jos ihan hyvin käy niin seuraava tai sitä seuraava sukupolvi saattaa pystyä ostamaan, mikäli pahimmat geenit on evoluution myötä hävinneet.
Siinä ei paljon marginaalit auta!
-Tonttien hinnat laskussa.
-Rakennustarvikkeiden hinaat laskussa.
-Urakka hinnat laskussa.
Paljonko kuvittelet säästäväsi?
Onko maksamasi ylihinta myös plussaa?
Tuskin alkuperäinen kirjoittaja rakensi sitä taloa pariksi vuodeksi asuttavaksi, eikä varmaan sijoituskohteeksikaan vaan kodiksi jossa asuu useamman vuoden. Pitkällä juoksulla voitto tulee puhtaana taskuun! Aina ne asuntojen hinnat kuitenkin jossain mutkassa nousee kun rahan arvo muuttuu koko ajan.
Siinä ei paljon marginaalit auta!
-Tonttien hinnat laskussa.
-Rakennustarvikkeiden hinnat laskussa.
-Urakka hinnat laskussa.
Paljonko kuvittelet säästäväsi?
Onko maksamasi ylihinta myös plussaa?