Osaisiko joku asioista enemmän tietävä kumpi alla olevista vaihtoehdoista on järkevämpi ja yleensä edullisempi vaihtoehto rakentaa taloa. Tonttia siis olemme hakemassa ja vaihtoehtoja on samalla alueella useampia, mielellään sitä hakisi sellaista tonttia joka ainakin arvioiden mukaan olisi edullisempi rakentamisen kannalta:
alue on yleisen ilmoituksen mukaan kallioperäistä maata, jonka päällä on noin metrin paksuinen moreenipohja.
-vaihtoehto 1: rakentaa tasamaatontille ns. perinteinen 1 1/2- tai 2-kerrostalo.
-vaihtoehto 2: rakentaa rinnetontille kellariratkaisulla tehty talo, jossa kellari mahdollisesti tulisi osittain maan alle.
vastauksista ja neuvoista etukäteen kiitos.
talovertailua
arviota?
6
770
Vastaukset 6
- Rauno Kangas
...sanoisin, että rinnetalo on kalliimpi, mutta siinä on paremmin tilaa.
Eli sinne "maan sisään" tulee vängällä aina "ylimääräisiä" neliöitä, mikä nakyy hinnassa, mutta toisaalta ne "ylimääräiset" neliöt on kohtuullisen edullisia. Jos on varaa rakentaa "ylimääräisiä" neliöitä, niin rinnetalo on hyvä.
Ja "ylimääräisistä" neliöistä riittää kun muistaa, että "tarpeettoman" tavaran määrä on suoraan suhteessa "ylimääräisiin" neliöihin ;-D- Rullatehti
romun varastointiin on vakio.
Lienemme ainakin lähes samaa mieltä? Rinneratkaisussa saa kohtuullisen halpoja lisäneliöitä, kunhan ne ovat tiettyä standardia ja tiettyihin tarkoituksiin, mutta ne eivät ole ilmaisia.
- Rullatehti
ei siihen ole yksiselitteistä vastausta. Kaikki riippuu perheenne tarpeista ja tonttien ominaisuuksista.
Ainoa asia, minkä uskallan sanoa, on, että tasamaatontti ja mahdollisimman ominaisuudeton (hajuton, mauton ja väritön) talo vetoaaa tulevaisuudessa suurimpaan ostajakuntaan. Se, toimiiko se teille tai saatteko siitä hyvän hinnan aikanaan, on ihan eri juttu.
Asuinhuonetasoisen tilan rakentaminen kellariin ei ole välttämättä lainkaan halvempaa kuin sen rakentaminen muualle. Maan hinta ei yleensä määräydy tontin pinta-alan vaan sen rakennusoikeuden mukaan ja kaikki ostajat tekevät samat laskelmat.
Tässä mielessä: jos teillä on huomattavaa tarvetta ”sekundaarisille” tiloille, joiden standardi on alhaisenpi kuin asuinhhuoneiden, rinneratkaisu voi olla edullisempi. Pelkkien asuinhuoneiden suhteen tasamaa tuntuisi edullisemmalta.
Mutta vain arkkitehti voi todella auttaa ratkaisun tekemisessä. - vaihtoehto 3!
rinteeseen rinneratkaisu - eli 2-3 tasoinen. Ei siis kerroksia/kellariratkaisua
- rakennella sisään
portaita ja erilaisia tasoeroja. Se menee jonkinaikaa mutta jos talossa on tarkoitus asua pitempään niin en todellakaan suosittele. Perusteluiksi riittää, että miettikää järjen kanssa
- mikään mörkö ole
rakennella sisään kirjoitti:
portaita ja erilaisia tasoeroja. Se menee jonkinaikaa mutta jos talossa on tarkoitus asua pitempään niin en todellakaan suosittele. Perusteluiksi riittää, että miettikää järjen kanssa
ihan mukava asia, koska siellä voi eri kerroksissa elää häiritsemättä toisia. esim muksut nukkumaan kun aikuiset valvoo jne.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa1002202Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as411468Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu1381084Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.2321038- 98945
- 82866
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,53767- 80767
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo215754- 93729
- 51689
- 40666
On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79648Costa Rica on tympeän makuinen kahvi
Ostin kahvin hinnan romahduksen kunniaksi Costa Rican "Premium Blendiä". Piti olla sataprosenttista arabialaista. No ain34619Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.28536- 55517
Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"
Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin14490- 35474
Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28472- 33443