Onko minkäänlaista ennustetta kuinka paljon asuntojen arvo tulee Salossa lähi vuosina tippumaan vai onko ollenkaan odotettavissa edes arvon alenemista?
asunnon arvo
tippuuko?
181004
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
täällä on aina menty, siellä asuntojen hinnat ovat tulleet 20 prosenttia alaspäin. Sama tapahtuu Salossakin
älä aloita uutta keskustelua kun pari riviä alempana on samasta aiheesta käytyä rakentavaa informaatiota ja mielipiteenvaihtoa!
Voi olla tai voi jäädä tapahtumattakin.
Eipä se maailma viime lamaankaan pystähtynyt. Suurin osa selvisi hengissä kaikesta huolimatta, mitä nyt jokunen vanhuuttaan kuoli.
Eläkää nyt hyvät ihmiset päivä kerrallaan - ei tuolla massahysterialla mitään voita!
Olipas kauniisti vastattu. asialliseen kysymykseen joka ei liittynyt Tupuriin millään tavoin. Ainoastaan olen ostamassa uutta ja tiedustelin kannattaako odottaa kesään.
Pelottaa kuunnella uutisia. Vuosi sitten pankit ja asiantuntijat kilpaa huutelivat, että jenkkien asuntokupla ja luottopommi ei tule vaikuttamaan Suomeen, asuntojen hinnat tulevat nousemaan edelleen. Joulun aikoihin ruvettiin puhumaan, että ensi vuonna hinnat nousevat vain hieman. Keväällä puhuttiin jo että hinnat pysyvät paikoillaan. Kesällä reaalihinnat olivat tippuneet ja nyt pari viikkoa sitten jo ns oikeat hinnatkin ovat jo laskussa. Suunta on selkeä, sille ei voi mitään. Laskun jyrkkyyttä on vaikea ennustaa, mutta vuodessa tilanne on jo muuttunut rajusti joten oma veikkaus on, että laskua tulee seuraavan vuoden sisällä keskimäärin olemaan noin 10-15 prosenttia. Yksittäisillä alueilla ennustaminen on tietysti vaikeampaa riippuen niin paljon paikallisista asioista. Jo pelkästään Salossa toisilla asuinalueilla hinnat tulevat laskemaan eri tavalla kuin toisilla. Kylmä fakta on se, että asuntokaupassa tärkein kriteeri on sijainti, toiseksi tärkein sijainti ja kolmanneksi tärkein sijainti. Tämän järkeilyn jälkeen veikkaan, että Salon keskustan asunnoissa hinta pysyy ja metsikön alueilla hinnat laskevat. Tuossa toisessa ketjussa on puhuttu jo paljon siitä alueesta, missä hinnat tulevat laskemaan, joten en edes viitsi sitä ääneen mainita :)
Kun tuohon edelliseen lisätään se kylmä fakta, että matkapuhelintuotanto Salossa vetelee viimeisiä henkäyksiään, niin Salon asuntomarkkinat tulevat melkoisella tavalla romahtamaan...
Ja jos joku nutipää nyt kitisee, että ei puhelintuotanto meiltä lopu niin en tarkoita kuukauden sisällä... Jos on hiukankaan seurannut puhelimia Salossa tuottavan yhtiön asioita (mm. viimeaikainen hyvin voimakas kurssilasku ja markkinaosuuden odotettua suurempi lasku, joka tulee jatkumaan vieläkin voimakkaampana yleisekonomisesta tilanteesta johtuen) pystyy optimistisinkin salolainen vetämään johtopäätökset! Ja jos ei pysty niin lukekoon tuosta keskustelusta, johon jo edellisessä viestissä viitattiin, varsin todennäköinen perustelu tälle.
No entä sitten? Sitten vaan täytyy sopeutua johonkin muuhun ja etsiä jotain muuta jostain muualta. Vitutkseen ei kuole!
Vahvat sopeutuvat aina olosuhteisiin - itkupillit ja etukäteen murehtijat eivät osaa ja uskalla elää, kun koko ajan pitää pelätä, että mitähän seuraavaksi tapahtuu!
On totta, että vahvat selviävät. Suurin osa puhelimia työkseen pakkaavista tai tätä toimintaa kehittävistä, valvovista jne. ei kuitenkaan ole mitään "superselviytyjiä", vaan aivan tavallisia heikoilla menestymisen edellytyksillä varustettuja ihmisiä, jotka haluavat tehdä elantonsa mahdollisimman helposti ja ovat tyytyväisiä omakotitaloon autoon tai pariin... näille velaksi kuluttaville "taviksille" (=ei superemenestyjät) tässä on heikosti käymässä!
Tekevätkö nuo seikat sinun mielestäsi ihmisistä heikoilla ominaisuuksilla varustettuja?
Mielestäni aivan päinvastoin. Se, että ei nyrpistellä millekään työlle, vaikka taskussa olisi vähän parempaankin edellyttämät todistukset, osoittaa sitä olosuhteissa selviämistä ja realiteettien myöntämistä. On parempi tehdä mitä tahansa työtä, kuin olla työttömänä tai sossunelättinä.
noh ei se nyt ainakaan enää tän vuoden puolella kaadu :D tilauskanta on hyvä seuraavaks puoleksvuodeks eteenpäin ja kokoajan investoidaan uuteen.. ainut ongelma on tällä hetkellä, että ei saada niin paljon kännyköitä maailmalle kuin tarttis.
Mitä väliä sillä on tippuuko asunnon hinta? Silloin vasta sillä on merkitystä, aikooko lopettaa asumisen kokonaan?
Totta!
Asuntohan ostetaan yleensä pitkäksi aikaa. Harva ostaa ja myy vuodenkaan välein tai hinnoiteele asuntoaan kerran pari päivässä.
Keskiverto tallaaja asuu ostamassaan tai rakentamassaan talossa 10-20 vuotta ja sinä aikana hintaheilahteluja tapahtuu suuntaan jos toiseenkin.
Jotkut asuu loppuikänsä hankkimassaan asunnossa? Miksikä se tulee vaihtaessa?
Siksipä tuntuu kummalta, että jotkut ( ilmeisesti vuokralla asuvat ) luulevat, että asuntoa hinnoitellaan päivittäin..
Ei vaan ne jotka ostavat niitä ja laittavat vukralle.
Kun toi motari tosta aukee, voi noi stadilaiset pöllähtää tänne pöndelle halvempien kämppien perään...
ei lähde tämän vuoden puolella ei. Mitä tilauskantaan tulee, niin muistakaa hyvät ihmiset viive! Sisällä mahdollisesti olevat isohkot tilaukset on tehty jo ennen tämän viikon uutisia - saatika sitten tulossa olevia vieläkin suurempia uutisia!
Kukaan tuskin realistisesti kuvittelee, että nykyisenkaltaisessa globaalissa taloudellisessa tilanteessa ihmisten tärkein ja ehdottomin ostokohde olisi uusi puhelin!? Ihmiset kaikkialla maailmassa menettävät tällä hetkellä säästöjään ja sijoituksiaan kurssien laskiessa ja pankkien kaatuessa. Asuntojen hintojen laskiessa ihmisillä on enemmän velkaa kuin velan vastikkeena olevan kiinteistön käypä arvo on. Yritykset ympäri maailmaa tulevat lomauttamaan/irtisanomaan työntekijöitä tilauskannan laskiessa... Tällaisessa tilanteessa ihmisten prioriteettilistalla ykkösenä ei ole uusi puhelin, vaan asunnon säilyttäminen ja elintarvikkeiden ostaminen. Kuten olen jo todennut, eivät matkapuhelimia valmistavaan yritykseen sijoittaneet (=omistajat) ihmiset/instituutiot hyväksy täyden tuotannon ylläpitämistä tuotantotekijöiltään kalliissa maassa tällaisessa markkinatilanteessa ->irtisanomisia tai jopa koko tuotannon lakkauttaminen.
Sama homma se on muillakin syklisillä ja voimakkaasti yleisen taloudellisen tilanteen kanssa korreloivilla toimialoilla -> luksustuotteiden (kalliit laukut, vaatteet yms.) myynti on jo laskenut huomattavasti vielä vuoden takaisista ajoista. Ja nythän vasta tämä myllerrys on tosissaan alkamassa!
Matkapuhelinten isoilla markkinoilla Aasiassakin on sellainen "ilmojen päästö" rahamarkkinoilla menossa, että sielläkin matkapuhelinten kysyntä hiipuu huomattavasti seuraavan vuoden aikana! Onhan eräs suomalainen puhelinvalmistaja jo kertonut tässä taannoin odotuksien vastaisesta markkinaosuuden pienenemisestä ja tästä seurasi valtava kurssilasku, joka oli vasta alkusoittoa siitä, mikä odottaa puolen vuoden - vuoden päästä kun tämänhetkinen markkinatilanne alkaa heijastua tilauskantaan...
Salossa avautuu paljon uusia työpaikkoja Retail Parkin ym. myötä. Näihin tulee satoja työntekijöitä. Siksi pienehköjen keskustan lähellä olevien kämppien hinnat eivät suinkaan putoa vaan nousevat. Isoja 300.000 € kämppiä ei sen sijaan juuri ostella. Toisaalta motari lisää Suomusjärven ym. alueitten ok-talojen hintoja.