Olen huomannut että useissa paikoissa tehdään kunnostus ja remonttitöitä mielestäni aivan omituisessa järjestyksessä!!
Siitä olen päätellyt ettei niitä taideta valvoa juuri mitenkään?
Jossain huoneistossa saa kaikkia uusia kalusteita määrätyin vuosivälein vaikka edellisetkin ovat yhä hyväkuntoisia, toisissa taas ollaan kymmeniä vuosia samoilla kalusteilla eikä uusia anneta koska vanhat ovat kuulemma ihan ok?
Mihin menee ne vanhat käytetyt kalusteet jotka siis edelleen käyttötavaraa, kun ei niitä edes anneta vaihtona niille joilla todella kurjassa jamassa jo iankaikkisen vanhat?
Tälläinen toiminta nostaa vuokrakuluja ihan suotta.
Eli ei varmaan ole minkäänlaista listaa mitä ja minne ja miksi on laitettu? Ei huoneistokohtaisia tietoja mitä kunnostuksia on siihen tehty?
Siitä olen päätellyt ettei niitä taideta valvoa juuri mitenkään?
Jossain huoneistossa saa kaikkia uusia kalusteita määrätyin vuosivälein vaikka edellisetkin ovat yhä hyväkuntoisia, toisissa taas ollaan kymmeniä vuosia samoilla kalusteilla eikä uusia anneta koska vanhat ovat kuulemma ihan ok?
Mihin menee ne vanhat käytetyt kalusteet jotka siis edelleen käyttötavaraa, kun ei niitä edes anneta vaihtona niille joilla todella kurjassa jamassa jo iankaikkisen vanhat?
Tälläinen toiminta nostaa vuokrakuluja ihan suotta.
Eli ei varmaan ole minkäänlaista listaa mitä ja minne ja miksi on laitettu? Ei huoneistokohtaisia tietoja mitä kunnostuksia on siihen tehty?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vuokrahuomeistoissa omistaja määrittelee huoneistoremontit, useimiten tehdään kun asukas vaihtuu.
Oletko ottanut omistajan kanssa asiaa puheeksi, no tietysti vuokrasi saattaa nousta sen jälkeen käyvälle tasolle.
Iso yhtiö tarkoittaa vaikkapa kaupunginasuntoa tai satoa tai vvota tms..
Näissä siis kaikki huoneistot ovat saman isännöitsijän alla!
Vuokrat ovat ns.tasausvuokria elikkä kaikki maksaa kaikkien kuluja!
JOs kaksi asuntoa joista toiseen tehdään jatkuvasti kaikkea uutta ja kivaa ja toiseen ei mutta silti molemmissa on asukkaat asuneet yhtä kauan vuokralla . Miten käy jos sellaisesta menee sanomaan, ei saa mitään senkäänvertaa ja joutuu silmätikuksi ?
Oletko koskaan ajatellut, että voisit vaikka soittaa omistajan edustajalle ja jutella asiasta.
Ei ne pure!
Sitäpaitsi eikös vuokrataloissa ole jokin asukasneuvostokin olemassa.
ei olisi jos valvottaisiin toimintaa, mielestäni. Ja se että tälläinen toiminta on voinut olla jo vuosia ja jatkua kertoo taas minulle että juuri tämä nykyinen toiminta ruokkii sitä, siihen siis kuuluvat mainitsemasi asukasneuvostotkin!
mitä hänen omistamaansa asuntoon tehdään vai maksaako hän laskut surutta katsomatta lainkaan mitä maksaa ja miksi ?
tai mielipiteemme , ei taida yksikään isännöitsijöitä täällä mitään vaivautua lukemaan voidakseen hoitaa asiat paremmin tai kehittää kelvollisempia ohjelmia joita seuraten homma olisi suunnitelmallisempaa.
Nytkin erään tutun pihapiirissa aloitettu remppa keskeytettiin kun loppui rahat kesken!
Mitä se semmoinen etukäteissuunnittelu on jossa noin pahasti voi mennä arviot pieleen????
Kaikkien talojen yhteisremonttisuunnittelu kutistuikin yhteen ainoaan taloryppääseen! Siihen jo loppuivat rahat...
Olisko poijaat tehneet työtä tuntiveloituksella kunnes limiiti on ummessa. Näin tietysti estetään lamaa ja saadaa nostettua kulutusta.
Esim. kunnissa kaikki hommat alkaa olla ulkoistettu. Isännöotsijät pistää tarpeettomasti kaikki uusiksi väliseiniä ja pintoja myöten. Koneet romukuormaan ja uudet tilalle.Keittiöihin uusitaan ovet jotka tippuilee alas vanhemmista lastulevyrungoista.N. 15v. vanhasta talosta uusitaan kaikki parvekkeet, uusilla lasiseinillä jne.Pankin kanssa ollaan kimpassa joka rahoittaa hommat.Omistajalle ei tule vuokratuloja, kun kaikki korotetut vuokrat menee lainojen lyhennyksii ja isännoitsijä ym. palkkioihin.
Kannattaisi vuokralaistenkin valvoa asioita ja puuttua epäkohtiin.