Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Rakentamisen kate

    Mietin tuossa, että mikä on tuollaisen esim. kerrostalon rakennuttamisen/rakentamisen voitto? Paljoko siitä nettoaa? Tyhmä kysymys, mutta joitain lukuja olisi kiva ihmetellä.
    31077
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    1- muutaman miljoonan välillä. Noin useimmiten. Eiköhän olisi viisampaa pohdiskella katetta esim. hm2 kohden kun noita kerrostalojakin on niin eri kokoisia.

    Äänestä

    • Satuin olemaan asukasvalvojana eräässä ASO kohteessa Helsingissä. 6 kerroksinen ja 60 asuntoa käsittävän kerrostalon rakennuskustannukset olivat tasoa 14 milj. mk eli noin 2,3 milj. euroa vuonna 1998. Per neliö se teki noin 3.400 mk eli noin 500.- euro/m2. Tämä siis ILMAN alvia.

      Tuohon aikaan samalla seudulla myytiin kovanrahan omistuskämppiä 3 kertaisella hinnalla. On muistettava, ettei ASO hinnassa ollut tontin hintaa, joka oli siis vuokratontti.

      Lyhyt matematiikan oppimäärä tuottaa rakennusliikkeille bruttokatteeksi noin 1/3 osan talon myyntihinnasta. Tästä sitten vähennellään kulut. Nettokatteet pyörivät jossain 5 - 15% välillä, riippuen paikkakunnasta ja maan hinnasta.
      Vuokramaille rakennetut ovat rakennusliikkeille niitä kannattavampia kohteita!!

      Äänestä

    prosentin voittohan siitä tulee.
    Ei rakennusmies osaa laskea, kun ei osaa tehdä virheettömiä talojakaan.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    mitähä kirjoitti:

    Mietin tuossa, että mikä on tuollaisen esim. kerrostalon rakennuttamisen/rakentamisen voitto? Paljoko siitä nettoaa? Tyhmä kysymys, mutta joitain lukuja olisi kiva ihmetellä.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu