Meillä on tontti ja tarjouspyynnöt talotehtalla laskennassa. Tarkoitus olisi tehdä talon pohjatyöt marras-joulukuun aikana. Talopaketti (suurelementti) tulisi tammikuussa tai milloin nyt sovitaan.
Nyt sitten sukulaismies, joka on rakennusmestari tyrmäsi talvi rakentamisen kalliina, vaikeana ja kannattamattomana ajatuksena.
Miten on? Millaisia kokemuksia?
Nyt sitten sukulaismies, joka on rakennusmestari tyrmäsi talvi rakentamisen kalliina, vaikeana ja kannattamattomana ajatuksena.
Miten on? Millaisia kokemuksia?
Vastaukset 13
Vanhimmat
on vaikeaa.
En näe eroa talvi ja kesä rakentamisen kustannuksissa.
Betonilaatta kuivaa keväällä nopeasti, kun taas tänä syksynä on laattan kuivuminen ollut hidasta, ilmankosteuden ollessa korkea.
Pohjat kun ehtii tehdä sulan maan aikaan, niin sitten ei ole ongelmia.
Onko kokemuksia roudan vaikutuksesta ja sen torjumisesta kun tekee syksyllä pohjat ja alkaa keväällä tekemään runkoa.
Routiminenhan on kovempaa koska ei ole taloa päällä suojaamassa anturaa sisäpuolelta.
T:JEPe
Perustuksia kun tehdään, maata täytyy poistaa.
Perustuksien alle laitetaan routimaton maa-aines, ja samoin anturan ja sokkelin ympärille. Samalla laitetaan routaeristeet, salaojitukset ym...
Joten perustuksien kohta ei roudi.
Vaikka tekisi perustukset keskellä talvea, kaivinkone otta jokatapauksessa maata niin syvältä, että päästään routakerroksen alapuolelle.
kaivinkone pystyy jäätyneen maan rikkoo, no kyllähän isommissa koneissa tehot riittää. Jos teet anturat syksyllä valmiiksi ja keväällä jatkat, niin laita styroksia suojaksi ja pressu päälle ja hyvä tulee. Ei pitäisi olla mitään ongelmia
Tere
Tehtiin sama virhe kuin te olette tekemässä. Aloitettiin 2002 marraskuussa ja viime talvi oli mitä oli. Hullun hommaa kaiken kaikkiaan tehdä pohjatöitä talvella. Ja kallistakin se on, lämpöpuhaltimet, routamatot, lämminvesi muuraukseen, lumi ja pakkanen hidastaa sokkelin tekoa, palkat muurareille/kirvesmiehille. Alituinen lämpötilan seuraaminen:"Tullaan huomenna jos ei ole yli -18c° pakkasta","Katsotaan ensi viikolla kun on luvattu noin paljon pakkasta."jne. Toukokuussa aloittaneet muuttivat samaan aikaan sisälle taloon kuin me, paljon pienemmällä vaivannäöllä.
Fiksut alottaa kohteen joskus maaliskuussa, jolloin talvimurheet on jo pääosin poissa. Maanrakennusporukoita saa vielä talviehdoilla ja talvihinnoin.
Me aloitimme maanrakennustyöt marraskuussa. Etelä-Suomessa ei vielä ollut paljoakaan pakkasta, joten työt sujuivat hyvässä aikataulussa. Kaksi päivää oli työmaa kiinni rajun lumisateen takia. Talopaketti tuli joulukuun puolivälissä ja muuttamaan päästiin jo huhtikuussa, sillä meillä oli monta kaveria tekemässä. Kaikenkaikkiaan taisi olla kaksi viikkoa työaikaa joka menetettiin pakkasten takia. Meillä ei tarvittu mitään ihmeempiä pakkasensuojauskonsteja, lämppärit riittivät hyvin. Ja tarvittavat ammattilaiset tulivat työhön kun piti. Kesällä rakentavat naapurit kiroilivat, kun piti soitella tekijöiden perään päivätolkulla. Eli meille tämä talvirakentaminen oli aivan erinomainen ratkaisu.
Kyllä siinä talvirakentamisessa on paljon ylimääräistä vaivaa. Päivä on lyhyt eikä pimeässä kannata säheltää ja valojen siirtelyssä on oma vaivansa eikä se koskaan vastaa päivän valoa. Telineet on jäässä ja muovien päälle satanut lumi on liukasta, tapaturmavaara on melkoinen. Pakkanen tietysti vaikeuttaa ja tekee osan töistä jopa ihan mahdottomiksi, vajaasti eristetyn ja vuotavan talon lämmityskulut voivat muodostua melkoisiksi. Ulos varastoidut tarvikkeet ovat tietysti aina lumen alla ja kiinni jäätyneinä, peittelyyn ja suojaamiseen menee pajon aikaa. Rakenteisiin kovettuva lumi ja jää tettää ylimääräistä vaivaa. Rakentajan pukeutuminenkin on työlästä, täytyy olla paljon vaatetta ja sitten tuleekin helposti hiki, jos joutuu vähän rehkimään. Moni ei osaa tehdä mitään paksut kintaat kädessä. Suuren vaatemäärän kuivattelukin voi muodostua jonkinlaiseksi ongelmaksi.
Tuossa nyt päälimmäisiä muistikuvia omista talvirakentamisen kokemuksista.
Parempi olisi aloittaa keväällä, jolloin suurin osa ulkotöistä ehditään tekemään kesällä ja talveksi jää pääsääntöisesti sisätöitä. Jos tekisin uuden talon niin alottaisin keväällä ja tekisin talon ensin ulkoa valmiiksi ja siirtyisin sisätöihin vasta, kun talo olisi kunnolla lämmön pitävä.
Olen kanssasi täysin samaa mieltä. Aloitin itse syksyllä ja tein sen virheen että otin talopaketin talvea vasten.
On se vaan tavattoman hankalaa rakentaa, tehdä, nähdä ja kompastella rakennustyömaalla pimeinä talvi-iltoina. Sitä mitä ei yleensä tajuta on että kovalla tuulella tuiskulumi tuulee kaikkialle, jopa koko eristämättömän yläpohjan läpi talon puolelta toiselle. Sitten niitä vettä on kosteussulkumuovien kummallakin puolella. Ulkopuolella vetenä ja jäänä ja sisäpuolella kondenssina.
Neuvoni on, että ei ikinä pitäisi aloittaa talvea vasten. Hyvästäkin materiaalista tule helposti vähemmän hyvää kun se kosteus muhii siinä pressujen alla. Pakkasella naulapyssyjen toiminta heikkenee jos ei komressoria voi pitää lämpimässä.
Myös lautatavaroiden maalaus sujuu paljon luonnikkaimmin valoisaan, lämpimään aikaan vakasuorassa asennossa ennen asentamista.
Tee nyt ainakin niin kuin suurin osa suomalaisista rakentajista. Älä usko asiantuntijaan. Mitäs ne rakennusmestarit rakentamisesta tietää! Täältä netistähän ne osaajat löytyy! Ja ensikerran rakentajanahan keksit itse kaikki talvirakentamisen niksit.(pakon edessä)
Kysy nyt vielä paikallisellta kiinteistönvälittäjältä tai jo rakentaneelta naapurilta! Parhaimmat neuvot tietenkin saat rautakaupan (harjottelija)myyjältä.
Mikäs Tietäjätekijästä noin katkeran kääkän on tehnyt? Eikö projekteja tartu haaviin? Et sinäkään aina ole oikeassa ja mielipiteitä tulee voida vaihtaa. Rakennusalaa hyvin läheltä, mutta kuitenkin riittävän sivusta seuranneena olen huomannut että monet asiat voi tehdä oikein usealla eri tavalla. Elämässä pitää osata asioita ja asiantuntijoita kyseenalaistaa ja vaikka kysyä tällaisilta palstoilta mielipiteitä.
Ikä!?
(älähän nyt lii´oittele, mikä katkera....kääkkä?)
Kun on nähnyt jo vuosikymmeniä, miten primasta rakennusmateriaalista tehdään sekundataloja. Suunnitteluun ei satsata, vaan ajatellaan yleisesti, että kun on varattu/lainattu mummonmiljoona rahaa talohankkeeseen, ja että kun koko projektin suunnittelutöiden osuus on 10%, niin jätetään se aivotyö kokonaan tekemättä ja ensimäinen säästö rakennushankkeessa on tehty. (urakoitsijat tehköön iltapuhteinaan viranomaisten vaatimat piirustukset)
Vain sota on niin tärkeä asia, että sitä ei voi jättää yksin kenraalien päätettäväksi.
Nykyään voi tehdä rakentamisenkin usealla eri tavalla, ja sen näkyy. Kummallinen ilmiö 50 -lukuun verrattuna, autot yhdenmukaistuvat, talomallit erilaistuvat.
Tieteellisesti tutkittuja asioita on jo paljon. Enpä menisi kyseenalaistamaan. Elämässä on ehdittävä tekemään ja tietämään, eikä silloin pidä jäädä märehtimään itsestäänselvyyksiä. Mielipiteitä löytyy kirjavasti ja paljon.
Järkevä etsii mielipiteiden sijaan tietoa!
Riittävän sisältä alaa seuranneena.
"Tietäjätekijä"
Maailma muuttuu ja kehittyy ystäväiseni. Esimerkiksi 70-luvun asiantuntijat olivat mielestään varmasti aivan yhtä oikeassa kuin nykyiset asiantuntijat. Ja varmasti taas 30 vuoden päästä nauretaan nykyisille kikkailuille. Uusia entistä parempia tapoja rakentaa kehitetään ja tutkitaan koko ajan. On sitten kyse materiaaleista tai mistä tahansa. Sekundatalon määritelmäkin on varmasti mielenkiintoinen. Jos on tehty selkeitä rakennusvirheitä ja talo ei ole terve, niin silloin mielestäni talo on sekunda. Jos taas talo on rakenteellisesti täysin terve, mutta asiantuntijan mielestä huonejärjestys ja -sijoittelu on persiistä ja kuitenkin asukkaat viihtyvät erinomaisesti niin talo ei ole sekunda. Oman talon tein itselleni ja perheelleni enkä kenellekään muulle. Muutamassa asiassa olin täysin eri mieltä talon suunnittelijoiden kanssa enkä ole katunut. Ei näissä hommissa mitään absoluuttista totuutta ole.